En venta

Lindvägen 4E

Utgångspris

1 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 895 000 kr



Häggvik— Sollentuna

Lindvägen 4E


En venta
Utgångspris
1 895 000 kr

Sollentuna - Häggvik

🏡 VĂ€lkommen till denna charmiga och vĂ€lplanerade etta pĂ„ 34 kvm med en hĂ€rlig uteplats pĂ„ eftertraktade LindvĂ€gen!

HĂ€r har du chansen att förvĂ€rva en bostad som erbjuder bĂ„de komfort och modern design. Genom den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna flödar ljuset in och skapar en ljus och luftig atmosfĂ€r – det Ă€r lĂ€tt att kĂ€nna sig hemma hĂ€r!

- Juridisk person accepteras
- Öppen planlösning
- Uteplats i insynsskyddat sydöstlÀge
- NĂ€ra kommunikationer och service
- Möjlighet till andrahandsuthyrning

Den rymliga uteplatsen i sydöstlĂ€ge blir som ett extra rum under sommarhalvĂ„ret, dĂ€r du kan njuta av morgonsolen och förmiddagsljuset. Uteplatsens grönskande omgivning ger en kĂ€nsla av lugn och avskildhet – en perfekt plats att ladda batterierna och koppla av med en bok eller bjuda in till trevliga mĂ„ltider utomhus.

Vardagsrummet har gott om plats för bÄde en bekvÀm soffgrupp och en matplats, vilket gör det enkelt att bjuda in vÀnner och familj. Köket Àr modernt och stilrent med grÄa skÄpluckor och vitt kakel som sÀtter en tidlös prÀgel. Utrustat med nya vitvaror frÄn LG, inklusive diskmaskin, kyl/frys och ugn, alla installerade 2023, blir matlagningen bÄde enkel och rolig i en trivsam miljö.

Badrummet Àr frÀscht och elegant med helkaklade vita vÀggar och grÄtt klinkergolv. Duschhörnan med glasvÀggar ger en öppen och modern kÀnsla. Dessutom Àr badrummet utrustat med en kombinerad tvÀttmaskin och torktumlare frÄn LG, Àven den ny frÄn 2023, vilket gör vardagsbestyren smidiga och bekvÀma.

LÀgenheten Àr belÀgen i ett attraktivt omrÄde med nÀrhet till allt du kan tÀnkas behöva. HÀr finns goda kommunikationer som tar dig snabbt in till city, och pÄ bekvÀmt gÄngavstÄnd hittar du bÄde matbutiker, restauranger och grönomrÄden.

Detta Ă€r ett hem som erbjuder det lilla extra – en perfekt kombination av bekvĂ€mlighet och stil. Missa inte chansen att göra denna fantastiska etta till din egen!

Varmt vĂ€lkommen pĂ„ visning – det hĂ€r kan bli ditt nya hem!


Utgångspris
1 895 000 kr
m2 útiles
34 m2
Comunidad
2 613 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 10 november 13:30 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

MĂ€klarhuset Sollentuna & Kista

Contactar Ender o Farzad para más información sobre Lindvägen 4E.

Ender Karaman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Ekonomiska tjÀnster

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrÀttsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
ByggnadsÄr

2017

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

VĂ€rme och ventilationsanl.

VÀrme: FjÀrrvÀrme
Ventilation: FTX-ventilation med vÀrmeÄtervinning


03
Energideklaration
SammanstÀllning

Energideklaration Àr bestÀlld


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutning TV & Bredband: SEOM Bredband 2.
Anslutna till Sollentuna stadsnÀt.
Man tecknar eget bredband. Detta ingÄr inte i avgiften.
Kabel-tv ingÄr i avgiften.


05
Uteplats

FrĂ„n vardagsrummet kliver du rakt ut till denna hĂ€rliga uteplats i sydöstlĂ€ge, perfekt för avkoppling och umgĂ€nge. HĂ€r finns plats för en loungegrupp dĂ€r du kan njuta av soliga morgnar och förmiddagar. Omgiven av grönska och en vĂ€lskött grĂ€smatta, skapas en lugn och privat atmosfĂ€r – en riktig oas för utelivet!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 14 stycken avgiftsbelagda parkeringsplatser samt tvÄ besöksparkeringar. Tio avgiftsbelagda platser Àr för tillfÀllet Àr uthyrda. Dessa kostar 357 kr/mÄn och i dagslÀget Àr det ingen kötid pÄ dessa p-platser. (Enligt Ärsredovisning 2023)


Ekonomi

01
Avgift

2 613 kr/mÄn

IngÄr i avgift

I avgiften ingÄr vÀrme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingÄr i avgiften

I mÄnadsavgiften ingÄr vÀrme, vatten, kabel-TV och sophÀmtning.

Årlig elförbrukning

4200 kWh/Ă„r

HushÄllsström

350 kr/mÄn

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mÄn

Antal personer i hushÄllet

2

FörsÀkring

Föreningen Ă€r försĂ€krad hos IF. Medlemmarna ansvarar för att sjĂ€lva teckna försĂ€kring i form av ”TillĂ€ggsförsĂ€kring för bostadsrĂ€ttsinnehavare”.

UpplÄtelseform

BostadsrÀtt

ÖverlĂ„telseavgift

1 432.5 kr, betalas av sÀljare.

PantsÀttningsavgift

573 kr

Andel i förening

6,38

PantsÀttning

Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-09-19.

Boendekalkyl

VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.

AvgiftsförÀndringar

Enligt Brf Norrvillan 1 Ärsredovisning för 2023 beslutade föreningen om en avgiftshöjning pÄ 3% frÄn den 1 januari 2023 och ytterligare en höjning med 2% frÄn 2024. Avgiften per kvadratmeter uppgick dÀrmed till 794 kronor under 2023. Kassalikviditeten Àr fortsatt god och uppgÄr till 183%. Under rÀkenskapsÄret 2022 gick föreningens bundna lÄn ut, vilket innebÀr att föreningen nu har icke bundna lÄn. Detta har medfört ökade kostnader under 2023, och föreningen planerar att binda lÄnen sÄ snart rÀntelÀget blir mer gynnsamt. I den ekonomiska planen finns det utrymme för ytterligare justeringar, men styrelsen har Ànnu inte fattat nÄgot beslut i frÄgan.


Föreningen

01
BenÀmning

BRF Norrvillan 1. I föreningen finns 13 lÀgenheter.

MarkÀgare

Föreningen Àger marken

AllmÀnt

Brf Norrvillan bestÄr av totalt 13 bostadsrÀtter pÄ adresserna LindvÀgen 4-6 i Sollentuna kommun.
Föreningen Àr centralt belÀgen i Norrviken med endast nÄgra minuters gÄngavstÄnd till pendeltÄg (mot Stockholm, Arlanda och Uppsala), affÀrer, restauranger och övriga kommunikationer.

Föreningen Àger marken och den uppgÄr till 2 045 kvm.
Bostadsytan om 654 kvm fördelat enligt följande:
2 st 134 kvm
2 st 45 kvm
2 st 35 kvm
6 st 34 kvm
1 st 22 kvm

Kommande renoveringar

Fastighetens tekniska status Àr fortsatt god och med hÀnsyn till bedömd livslÀngd har inga större renoveringar skett sedan driftstagande. (Enligt Ärsredovisning 2023)

AvgiftsförÀndringar

Enligt Brf Norrvillan 1 Ärsredovisning för 2023 beslutade föreningen om en avgiftshöjning pÄ 3% frÄn den 1 januari 2023 och ytterligare en höjning med 2% frÄn 2024. Avgiften per kvadratmeter uppgick dÀrmed till 794 kronor under 2023. Kassalikviditeten Àr fortsatt god och uppgÄr till 183%. Under rÀkenskapsÄret 2022 gick föreningens bundna lÄn ut, vilket innebÀr att föreningen nu har icke bundna lÄn. Detta har medfört ökade kostnader under 2023, och föreningen planerar att binda lÄnen sÄ snart rÀntelÀget blir mer gynnsamt. I den ekonomiska planen finns det utrymme för ytterligare justeringar, men styrelsen har Ànnu inte fattat nÄgot beslut i frÄgan.

Övriga utrymmen i föreningen

BarnvagnsförrÄd. Föreningen tillhandahÄller grÀsklippare och lite verktyg.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (Àkta)

Andel av BRF nettoskuldsÀttning

392 388 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsÀttning

BerÀkna indirekt nettoskuld (2023)


Documento

Ekonomi
Avgift
2 613 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingÄr vÀrme, vatten, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I mÄnadsavgiften ingÄr vÀrme, vatten, kabel-TV och sophÀmtning.
Årlig elförbrukning
4200 kWh/år
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Föreningen Ă€r försĂ€krad hos IF. Medlemmarna ansvarar för att sjĂ€lva teckna försĂ€kring i form av ”TillĂ€ggsförsĂ€kring för bostadsrĂ€ttsinnehavare”.
Upplåtelseform
BostadsrÀtt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
6,38
Pantsättning
Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-09-19.
Boendekalkyl
VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Enligt Brf Norrvillan 1 Ärsredovisning för 2023 beslutade föreningen om en avgiftshöjning pÄ 3% frÄn den 1 januari 2023 och ytterligare en höjning med 2% frÄn 2024. Avgiften per kvadratmeter uppgick dÀrmed till 794 kronor under 2023. Kassalikviditeten Àr fortsatt god och uppgÄr till 183%. Under rÀkenskapsÄret 2022 gick föreningens bundna lÄn ut, vilket innebÀr att föreningen nu har icke bundna lÄn. Detta har medfört ökade kostnader under 2023, och föreningen planerar att binda lÄnen sÄ snart rÀntelÀget blir mer gynnsamt. I den ekonomiska planen finns det utrymme för ytterligare justeringar, men styrelsen har Ànnu inte fattat nÄgot beslut i frÄgan.

Kalkyl
RÀkna pÄ ditt nya boende och boka en kostnadsfri vÀrdering av din befintliga bostad.

Zona
AnvÀnd kartan
X

Lugares

OKQ8

57 m


Svea Bistro pizzeria Sollentuna

516 m


Matmagasinet

674 m


Norrvikens Thai, Oriental Fusion

764 m


Norrvikens Grill

775 m


Dibber International School Sollentuna

192 m


Förskola Smultronstället

645 m


Rälsen Norviken

721 m


Häggviksskolan

800 m


Squaredans

802 m


Stora Coop

1,31 km


City Gross Häggvik

1,58 km


Lidl

1,85 km


Stora Coop, Rotebro Handelsplats

2,22 km


Norrviken

804 m


Häggvik

952 m


Häggvik station

953 m


Rotebro station

2,82 km


Sollentuna

2,9 km


Bandyvägen

97 m


Norrvikens station

681 m


Minervavägen

693 m


Häggviksskolan

800 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    221 m
    2 min
    2 min
    2 min
  • Al mar
    2,14 km
    10 min
    10 min
    10 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrviken
    804 m
    4 min
    4 min
    4 min
  • Parada de autobús
    Bandyvägen
    97 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ender o Farzad!

Ender Karaman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter pÄ mina sidor. GÄ till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjÀlpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mÀklare
Kostnadsfri vÀrdering av min bostad
Funderar du pÄ att sÀlja nu eller lÀngre fram? Boka en kostnadsfri muntlig vÀrdering och rÄdgivning idag.
Jag vill sÀlja min bostad
Fyll i formulÀret sÄ kontaktar vi dig och berÀttar mer om hur vi kan hjÀlpa till med försÀljningen och en riktigt lyckad affÀr.
Tack, vi har tagit emot din
förfrÄgan.
Vi kontaktar dig inom kort.