Frestavägen 34
Varmt välkommen till en kanonfin trea i Brf Electrum 1. Här bor du nära alla tänkbara kommunikationsvägar, samtidigt som du har nära till natur!
Detta område är exceptionellt trevligt i sin familjära utformning. Här ligger förskolor och skolor med direkt närhet likväl som naturreservat med härliga promenadstråk och grönskande omgivningar. Precis så är känslan även i denna trevliga lägenhet. Varmt välkommen till Frestavägen 34 som ligger i högt läge en trappa upp och är insynsfri från båda håll. Direkt när du kliver in i lägenheten möts du av en varm och välkomnande känsla. Den ljusa hallen öppnar upp sig till fönster från köket. Hallen har gott om förvaring i garderober och plats för extra möblemang om så önskas. Härifrån nås samtliga rum.
Det rymliga vardagsrummet med stora balkongdörrar med fönster som löper från golv till tak har ett fantastiskt trevligt ljusinsläpp. Här kan gästerna slå sig ner och mingla medan matlagningen i köket pågår för fullt. Detta rum har även plats för hela familjen en lugn fredagskväll då hemmabio är prioritering nr 1. Från vardagsrummet når du kronan på verket i denna trevliga bostad. Den stora inglasade balkongen uteplatsen som även går längs med köksfönstren. Här ute finns plats för soffa och bord, kanske även grill och parasoll? Här är det perfekt att odla både blommor och grönsaker, dricka kaffe och läsa en bra bok, eller njuta av en middag i eftermiddagssolen.
Köket öppnar upp sig med härliga arbetsytor och gott om förvaring. Rummet är stort och erbjuder plats för både matbord och stolar. Med all önskad effektivitet och funktion blir detta det perfekta stället att njuta av både vardagens och helgens matlagning. Dessutom har du uppsikt mot odlingarna utanför. På den smala delen av balkongen kan du placera grönsaker och örter som med fördel skörad direkt från köket innan de blandas in i matlagningen.
Sovrummen ligger bredvid varandra i lugnt läge mot gården. Här finns garderober men även utanför ett förråd/klädkammare med gott om plats för familjens alla kläder och skor. Dessa rum kan nyttjas med masterbedroom, barnrum, gästrum och kontor.
Det stora badrummet är strategiskt beläget intill ytterdörren. Här finns ett trevligt badkar. Vita väggar och mörkt golv, kombineras med inredning i vitt och kromade detaljer. Med både tvättmaskin och torktumlare blir vardagen enkel och smidig. Förvaring hittas i både väggskåp och kommod.
Missa inte chansen med denna välplanerade bostad. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren vid intresse. Välkommen hem!
71 m2
4 938 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
1 av 5 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Matilda para más información sobre Frestavägen 34.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Matilda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
2011
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-27
Peter Persson
04
TV/Internet
Föreningen har öppen fiber via SEOM (Sollentuna Energi & Miljö). Finns flera bredband och IPTV att välja ibland. Det betyder att du fritt kan välja mellan ett antal leverantörer.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garaget, Gnilkar AB, ägs av föreningen. 141 p-platser och 4 MC platser. Man hyr ut 29 platser till Neutronen och 31 platser till Protonen som är grannföreningar. HSB förvaltar och tilldelar p-platser.
En p-plats kostar idag 1180 kr/månaden, inkl.moms.
En MC-plats kostar idag 500 kr/månaden, inkl.moms.
06
Övrigt
Garagerenoveringen är för tillfället pausad.
01
4 938 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Inklusive värme och vatten.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1.1419%
0,011419
1.1419%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2024-01-01 höjdes avgiften med 10%.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerad med brf 19/9-24)
01
BRF Electrum 1. I föreningen finns 90 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar byggnaden samt fastigheten Electronen 7. Fastigheterna har fullvärdesförsäkring i Trygg Hansa.
Både försäkringsbolagen och föreningen rekommenderar att du ska ha tillägg bostadsrättsförsäkring i din hemförsäkring.
Föreningen har Svensk Markservice som fixar grönområden. Dom sopar och sköter snöröjning, även för grannföreningar. Föreningen har en gång om året en ”städdag” där man tillsammans fixar.
2024-01-01 höjdes avgiften med 10%.
2023 - Förening har bytt entreprenör på Köksfläkt/Ventilation till TEBE Vent
2023 - Förening har gjort en förlikning med Veidekke när det gäller garaget under 2023
2022 - Garage renovering har påbörjats med har stannat av pga. tvist med Veidekke
2020 - Utbyte av fläktar
2020 - OVK
2019 - Nytt nyckelskåp i port 32
2019 - Installerat kamerabevakning i garaget
2019 - Föreningen har återmonterat sex plattor i sektion 1 i garaget
Föreningen har en mycket fin gård med gräsmatta och trevliga sittplatser. Miljöstuga finns för sopsortering. Förråd i källaren. Cykelförråd och barnvagnsförråd i varje port.
Privatbostadsföretag (äkta)
759 431 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Läget är perfekt för både dig som vill köra bil, cykla eller åka kommunalt. Buss 527 går ca 90 m från porten med riktning mot Sollentuna Centrum respektive Vaxmora. Till pendeltåget vid Häggvik station tar det ca 15 minuter att gå. Med 500m når du busshållplatser även vid Malla Silfverstolpe som snabbt förbinder dig med resten av Stockholm via busslinjerna 607 (mot Karolinska sjukhuset) och 627 (mot Sollentuna station). För resor i motsatt riktning erbjuds buss 607 mot Danderyds sjukhus via Mörby Centrum, där du också hittar tunnelbanans röda linje, samt flertalet linjer ut mot Täby och Danderyd.
Avgift
4 938 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme och vatten.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1.1419%Andel av årsavg.
0,011419Andelstal insats
1.1419%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2024-01-01 höjdes avgiften med 10%.Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerad med brf 19/9-24)
Piatto Fresco Sollentuna
139 m
MA S Matglada AB
232 m
Pizzeria Fresta
347 m
OKQ8
570 m
MAX Burgers
649 m
Norlandia Förskolor Sjöfararen
167 m
US TENNIS
413 m
Svea Gymnasium
416 m
Yrkesgymnasiet i Sollentuna
436 m
Centrum för Integration och Flerspråkighet i Sollentuna
464 m
MyWay Dagsmejan
127 m
Lidl
407 m
Stora Coop
1,31 km
City Gross Häggvik
1,76 km
Pauls kiosk
2,25 km
Solängsvägen
19 m
Malla Silfverstolpes väg
329 m
Båtsmansvägen
487 m
Häggvik station
1,16 km
Häggvik
1,16 km
Norrviken
1,89 km
Sollentuna
2,23 km
Rotebro station
3,73 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar512 m0 min0 min0 min
-
Al mar939 m0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilHäggvik station1,16 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsSolängsvägen19 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Matilda!