Próximas ventas

Frestavägen 34

Guardado



Edsberg— Sollentuna— Stockholm

Frestavägen 34


Próximas ventas

Stockholm - Sollentuna - Edsberg

Varmt välkommen till en kanonfin trea i Brf Electrum 1. Här bor du nära alla tänkbara kommunikationsvägar, samtidigt som du har nära till natur!

Detta område är exceptionellt trevligt i sin familjära utformning. Här ligger förskolor och skolor med direkt närhet likväl som naturreservat med härliga promenadstråk och grönskande omgivningar. Precis så är känslan även i denna trevliga lägenhet. Varmt välkommen till Frestavägen 34 som ligger i högt läge en trappa upp och är insynsfri från båda håll. Direkt när du kliver in i lägenheten möts du av en varm och välkomnande känsla. Den ljusa hallen öppnar upp sig till fönster från köket. Hallen har gott om förvaring i garderober och plats för extra möblemang om så önskas. Härifrån nås samtliga rum.

Det rymliga vardagsrummet med stora balkongdörrar med fönster som löper från golv till tak har ett fantastiskt trevligt ljusinsläpp. Här kan gästerna slå sig ner och mingla medan matlagningen i köket pågår för fullt. Detta rum har även plats för hela familjen en lugn fredagskväll då hemmabio är prioritering nr 1. Från vardagsrummet når du kronan på verket i denna trevliga bostad. Den stora inglasade balkongen uteplatsen som även går längs med köksfönstren. Här ute finns plats för soffa och bord, kanske även grill och parasoll? Här är det perfekt att odla både blommor och grönsaker, dricka kaffe och läsa en bra bok, eller njuta av en middag i eftermiddagssolen.

Köket öppnar upp sig med härliga arbetsytor och gott om förvaring. Rummet är stort och erbjuder plats för både matbord och stolar. Med all önskad effektivitet och funktion blir detta det perfekta stället att njuta av både vardagens och helgens matlagning. Dessutom har du uppsikt mot odlingarna utanför. På den smala delen av balkongen kan du placera grönsaker och örter som med fördel skörad direkt från köket innan de blandas in i matlagningen.

Sovrummen ligger bredvid varandra i lugnt läge mot gården. Här finns garderober men även utanför ett förråd/klädkammare med gott om plats för familjens alla kläder och skor. Dessa rum kan nyttjas med masterbedroom, barnrum, gästrum och kontor.

Det stora badrummet är strategiskt beläget intill ytterdörren. Här finns ett trevligt badkar. Vita väggar och mörkt golv, kombineras med inredning i vitt och kromade detaljer. Med både tvättmaskin och torktumlare blir vardagen enkel och smidig. Förvaring hittas i både väggskåp och kommod.

Missa inte chansen med denna välplanerade bostad. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren vid intresse. Välkommen hem!


m2 útiles
71 m2
Comunidad
4 938 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Matilda para más información sobre Frestavägen 34.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2011


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-27

Besiktningsman

Peter Persson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har öppen fiber via SEOM (Sollentuna Energi & Miljö). Finns flera bredband och IPTV att välja ibland. Det betyder att du fritt kan välja mellan ett antal leverantörer.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garaget, Gnilkar AB, ägs av föreningen. 141 p-platser och 4 MC platser. Man hyr ut 29 platser till Neutronen och 31 platser till Protonen som är grannföreningar. HSB förvaltar och tilldelar p-platser.

En p-plats kostar idag 1180 kr/månaden, inkl.moms.
En MC-plats kostar idag 500 kr/månaden, inkl.moms.


06
Övrigt

Garagerenoveringen är för tillfället pausad.


Ekonomi

01
Avgift

4 938 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inklusive värme och vatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.1419%

Andel av årsavg.

0,011419

Andelstal insats

1.1419%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjdes avgiften med 10%.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerad med brf 19/9-24)


Föreningen

01
Benämning

BRF Electrum 1. I föreningen finns 90 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar byggnaden samt fastigheten Electronen 7. Fastigheterna har fullvärdesförsäkring i Trygg Hansa.

Både försäkringsbolagen och föreningen rekommenderar att du ska ha tillägg bostadsrättsförsäkring i din hemförsäkring.
Föreningen har Svensk Markservice som fixar grönområden. Dom sopar och sköter snöröjning, även för grannföreningar. Föreningen har en gång om året en ”städdag” där man tillsammans fixar.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjdes avgiften med 10%.

Gjorda renoveringar

2023 - Förening har bytt entreprenör på Köksfläkt/Ventilation till TEBE Vent
2023 - Förening har gjort en förlikning med Veidekke när det gäller garaget under 2023
2022 - Garage renovering har påbörjats med har stannat av pga. tvist med Veidekke
2020 - Utbyte av fläktar
2020 - OVK
2019 - Nytt nyckelskåp i port 32
2019 - Installerat kamerabevakning i garaget
2019 - Föreningen har återmonterat sex plattor i sektion 1 i garaget

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en mycket fin gård med gräsmatta och trevliga sittplatser. Miljöstuga finns för sopsortering. Förråd i källaren. Cykelförråd och barnvagnsförråd i varje port.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

759 431 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Kommunikationer

Läget är perfekt för både dig som vill köra bil, cykla eller åka kommunalt. Buss 527 går ca 90 m från porten med riktning mot Sollentuna Centrum respektive Vaxmora. Till pendeltåget vid Häggvik station tar det ca 15 minuter att gå. Med 500m når du busshållplatser även vid Malla Silfverstolpe som snabbt förbinder dig med resten av Stockholm via busslinjerna 607 (mot Karolinska sjukhuset) och 627 (mot Sollentuna station). För resor i motsatt riktning erbjuds buss 607 mot Danderyds sjukhus via Mörby Centrum, där du också hittar tunnelbanans röda linje, samt flertalet linjer ut mot Täby och Danderyd.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 938 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme och vatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1.1419%
Andel av årsavg.
0,011419
Andelstal insats
1.1419%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
2024-01-01 höjdes avgiften med 10%.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerad med brf 19/9-24)

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Piatto Fresco Sollentuna

139 m


MA S Matglada AB

232 m


Pizzeria Fresta

347 m


OKQ8

570 m


MAX Burgers

649 m


Norlandia Förskolor Sjöfararen

167 m


US TENNIS

413 m


Svea Gymnasium

416 m


Yrkesgymnasiet i Sollentuna

436 m


Centrum för Integration och Flerspråkighet i Sollentuna

464 m


MyWay Dagsmejan

127 m


Lidl

407 m


Stora Coop

1,31 km


City Gross Häggvik

1,76 km


Pauls kiosk

2,25 km


Solängsvägen

19 m


Malla Silfverstolpes väg

329 m


Båtsmansvägen

487 m


Häggvik station

1,16 km


Häggvik

1,16 km


Norrviken

1,89 km


Sollentuna

2,23 km


Rotebro station

3,73 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    512 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    939 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Häggvik station
    1,16 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Parada de autobús
    Solängsvägen
    19 m
    0 min
    0 min
    0 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Matilda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.