En venta

Fjärdingsmansvägen 28B

Utgångspris

5 400 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 400 000 kr



Norrviken— Sollentuna

Fjärdingsmansvägen 28B


En venta
Utgångspris
5 400 000 kr

Sollentuna - Norrviken

*Visning söndag 3/11 kl 13.30-14.15* Välkommen till ett totalrenoverat parhus där påkostade materialval och stilren design möts för att skapa ett hem utöver det vanliga. Här njuter du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som inbjuder till både sociala stunder och avkoppling. Det inglasade uterummet förlänger sommarkvällarna och ger en härlig plats att vistas på året om. Dessutom erbjuder trädgården ett soligt sydvästläge – perfekt för soliga dagar och ljumma kvällar med familj och vänner.

Vindsrummet är inrett, men rummet räknas inte in i boarean. Golvytan där är c:a 15 kvm.

Det här huset erbjuder en modern och stilren känsla efter att ha genomgått en totalrenovering invändigt under 2022-2023. Allt från kök till badrum har uppdaterats med högkvalitativa material och smarta lösningar, vilket gör att du kan flytta in och trivas direkt utan att behöva tänka på renoveringar. Dessutom har taket besiktigats och renoverats 2024 med 10-års garanti.

I trädgården på baksidan finns en friggebod på c:a 15 kvm, som är isolerad. Vid entrén finns ett förråd som är perfekt för att förvara däck, verktyg och annan utrustning. Bilen parkerar du bekvämt i det tillhörande garaget i garagelängan och där finns en laddbox installerad. Det finns även parkeringsplatser utomhus för gäster eller om du behöver plats för en till bil.

Här bor du med perfekt läge mellan två vackra sjöar – Ravalen och Norrvikensjön. Omgiven av lugna promenadstråk och inbjudande badplatser har du alltid naturen runt hörnet. Ta en morgonpromenad längs sjöarna eller ett uppfriskande dopp under varma sommardagar. För den som älskar att vara ute i det fria ligger Järvafältets naturreservat också bara en kort bit bort. Med sina omtyckta cykel- och promenadvägar, vackra vyer och mysiga grillplatser är detta en plats där du kan njuta av både motion och avkoppling året runt. Nära till allt – men med naturen som granne. Här skapas balans mellan vardagslivet och friluftslivets lugn.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
5 400 000 kr
m2 útiles
97 m2
Gastos
32 600 SEK/año
Área parcela
252 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa pareada

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Contactar Elisabet para más información sobre Fjärdingsmansvägen 28B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SOLLENTUNA STEGEN 31

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans parhus med inredd vindsvåning

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

23

Grund

Betongplatta på mark med underliggande isolering

Fasad

Träpanel/tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2 glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod om c:a 15 kvm, isolerad.

Beskrivning, parkering

Garageplats i länga


05
Gemensamhetsanläggningar

Sollentuna häggvik ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

252 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Söder om pommerv., Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-03, Senast ändrad: 1982-01-18)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 582 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 555 000 kr

Markvärde

2 027 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Renhållning

2 600 kr/år

Elkostnad

16 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8729 kWh/år

Samfällighet

7 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 887 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 4 675 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 582 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 555 000 kr
Markvärde
2 027 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
2 600 kr/år
Elkostnad
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8729 kWh/år
Samfällighet
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 887 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 4 675 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

OKQ8

207 m


Matmagasinet

495 m


Svea Bistro pizzeria Sollentuna

706 m


Esthers Deli Ab

725 m


Hägges Kök & Bar

779 m


Dibber International School Sollentuna

398 m


Förskola Smultronstället

621 m


Mattelekförskolan i Stockholm AB

690 m


Squaredans

725 m


Familjedaghem Barnets Bästa i Sollentuna HB

886 m


Stora Coop

1,21 km


City Gross Häggvik

1,43 km


Lidl

1,91 km


Stora Coop, Rotebro Handelsplats

2,38 km


Häggvik

877 m


Häggvik station

878 m


Norrviken

1 km


Sollentuna

2,8 km


Rotebro station

2,98 km


Bandyvägen

323 m


Klasro

665 m


Minervavägen

729 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    368 m
    3 min
    3 min
    7 min
  • Al mar
    2,14 km
    7 min
    11 min
    35 min
  • Estación de ferrocarril
    Häggvik
    877 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Parada de autobús
    Bandyvägen
    323 m
    0 min
    0 min
    0 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elisabet!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.