4 200 000 kr
Slåttergatan 3
4 200 000 kr
Välplanerad enplansvilla på Prästängarna med tilltalande sällskapsdel med vardagsrum med braskamin och matrum i vinkel. Stora fönsterpartier och utgång till trädgård och uterum i söder. Arbetskök med vita luckor och bänkskiva i ek samt delvis nyare vitvaror. 4 sovrum, 2 duschrum, separat gästtoalett och tvättstuga med grovingång.
Uppväxt trädgård med frukt- och prydnadsträd, buskar och vackra rabatter. Stenlagda gångar och högt staket mot gatan.
Förrådsbyggnad med verkstad, vedbod, förråd samt cykelgarage (passar även bra som MC garage) samt uppfart med utrymme för två bilar under carport.
Nuvarande ägare har gjort en rad åtgärder under sin boendetid, bl.a nytt plåttak, bygge av uterum, byte av element, installation av braskamin och luft/luftvärmepump, nytt staket, stenlagda gångar och mur, målning av fasad m.m.
I närområdet finns motionsspår och en av Upplands finaste idrottsanläggningar med flera fotbollsplaner, tennisbanor, tennishall, innebandyhall, multihall, skidbacke med snökanoner och skateramp.
Det är gångavstånd till skolor från förskoleklass till gymnasium. Flera förskolor finns också i närområdet. Till Sigtunas mysiga stadskärna är det 15 minuters promenad och där finns all tänkbar service med caféer, restauranger, butiker, vårdcentral mm. Till den nya stadsdelen Stadsängarna är det 10 minuters gångavstånd och där finns Engelska skolan, matvarubutik, apotek, gym, padelhall och restauranger.
Välkommen med din intresseanmälan!
4 200 000 kr
142 m2
44 939 SEK/año
654 m2
5 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Contactar Lina para más información sobre Slåttergatan 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Lina
Lina GustavssonAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
SIGTUNA VIOLEN 11
02
Byggnadssätt
1 plan
1970
31
Morän
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luftvärmepump, braskamin
1979 Carport.
1986 Tillbyggnad av garagebyggnaden (Vedbod) Altan och Altantak.
2002 Nytt plåttak.
2003 Lösullsisolering på vinden.
2007/2008 Vattenskada, helrenovering av vattensystemet, nytt kök, nya våtutrymmen, nya golv.
Vattenskadorna åtgärdades av företaget Kungsfiskarna på uppdrag av försäkringsbolaget. Den viktigaste åtgärden var införande av Nivellsystem inkl. golvventilation över hela golvvplattan samt nya golv.
2008 Varmvattenberedare samt luftvärmepump.
2011 Köpte vi huset och åtgärdade ett antal saker som behövde rustas upp. Vi monterade in en ny öppen spis inkl. skorsten. Vi bytte luftvärmepumpen, bytte elradiatorerna samt vitvarorna (tvättmaskin, tork, kyl och frys). Monterade persienner i samtliga fönster, målade taken och väggarna interiört, bytte garageport, reparerade och byggde ut carporten, bytte toastolar och uppgraderade tvättstugan och monterade garderobsdörrar (entré och sovrummen). Yttertaket behövde även repareras.
2012 Fortsatte vi med uppgraderingen med nytt staket, isolering m.m. garage. Dränering runt altanen samt dränering och reparation av stenmuren. Vi bytte även ytterdörr samt tog bort badkaret och installerade en duschkabin.
2013 Fortsatt rep. av yttertak, målning av hela huset samt div. elarbeten på bad och förråd.
2018 Omläggning av stengångar. Bort med lertegelstenar som ersattes med Troja antikstenar.
2019 Byte varmvattenberedare samt ny köksfläkt.
2020 Nytt altantak samt väggar runt altanen (Uterum).
2021 Takrenovering, reparation, förstärkning och byte av plåttak Vesivek.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Trädgårdsförråd, snickarbod och förråd.
04
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna prästängen ga:1, Sigtuna violen ga:1
05
Tomt/Servitut
654 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övre prästgårdsängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-18, Senast ändrad: 2023-02-08), Violen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-10-16)
01
3 961 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 441 000 kr
1 520 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
32 050 kr/år
8 365 kr/år
16500 kWh/år
4 524 kr/år
44 939 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 464 SEK/año)
Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållselen.
Vattenkostnaden inkluderar soptömningen.
Samfällighetskostnaden avser kostnad för fiber. Området är bundet till Telia.
Nuvarande ägare har en villaförsäkring hos IF till en årskostnad av 8365 kr.
2
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 961 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 441 000 krMarkvärde
1 520 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
32 050 kr/årVatten och avlopp
8 365 kr/årÅrlig elförbrukning
16500 kWh/årSamfällighet
4 524 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 939 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 464 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållselen.Vattenkostnaden inkluderar soptömningen.
Samfällighetskostnaden avser kostnad för fiber. Området är bundet till Telia.
Nuvarande ägare har en villaförsäkring hos IF till en årskostnad av 8365 kr.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stora Brännbo Konferens & Hotell
766 m
Better Meal Sushi & Poke
865 m
Paco´s Sigtuna
873 m
Ett Brasseri
880 m
Restaurang Skog
1,14 km
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
261 m
Karusellen Förskola
310 m
Hällsbo förskola
321 m
Raoul Wallenberg förskola
689 m
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
776 m
Lidl
907 m
Idun Livs
7,41 km
Mega Grocers
8,12 km
Stora Coop
8,59 km
Märsta
8,8 km
Märsta station
8,8 km
Rosersberg station
10,93 km
Rosersberg
10,97 km
Bålsta
11,54 km
Sigtuna Skördegatan
139 m
Skördegatan
151 m
Sigtuna Hällsboskolan
231 m
Prästgårdsängarna
421 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta8,8 km13 min38 min-
-
Parada de autobúsSigtuna Skördegatan139 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!