Próximas ventas

Slåttergatan 3

Utgångspris

4 200 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 200 000 kr



Prästängarna— Sigtuna

Slåttergatan 3


Próximas ventas
Utgångspris
4 200 000 kr

Sigtuna - Prästängarna

Välplanerad enplansvilla på Prästängarna med tilltalande sällskapsdel med vardagsrum med braskamin och matrum i vinkel. Stora fönsterpartier och utgång till trädgård och uterum i söder. Arbetskök med vita luckor och bänkskiva i ek samt delvis nyare vitvaror. 4 sovrum, 2 duschrum, separat gästtoalett och tvättstuga med grovingång.

Uppväxt trädgård med frukt- och prydnadsträd, buskar och vackra rabatter. Stenlagda gångar och högt staket mot gatan.

Förrådsbyggnad med verkstad, vedbod,  förråd samt cykelgarage (passar även bra som MC garage) samt uppfart med utrymme för två bilar under carport.

Nuvarande ägare har gjort en rad åtgärder under sin boendetid, bl.a nytt plåttak, bygge av uterum, byte av element, installation av braskamin och luft/luftvärmepump, nytt staket, stenlagda gångar och mur, målning av fasad m.m.

I närområdet finns motionsspår och en av Upplands finaste idrottsanläggningar med flera fotbollsplaner, tennisbanor, tennishall, innebandyhall, multihall, skidbacke med snökanoner och skateramp.

Det är gångavstånd till skolor från förskoleklass till gymnasium. Flera förskolor finns också i närområdet. Till Sigtunas mysiga stadskärna är det 15 minuters promenad och där finns all tänkbar service med caféer, restauranger, butiker, vårdcentral mm. Till den nya stadsdelen Stadsängarna är det 10 minuters gångavstånd och där finns Engelska skolan, matvarubutik, apotek, gym, padelhall och restauranger.

Välkommen med din intresseanmälan!


Utgångspris
4 200 000 kr
m2 útiles
142 m2
Gastos
44 939 SEK/año
Área parcela
654 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Contactar Lina para más información sobre Slåttergatan 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA VIOLEN 11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

31

Mark

Morän

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, braskamin

Renovering omarbetning etc

1979 Carport.
1986 Tillbyggnad av garagebyggnaden (Vedbod) Altan och Altantak.
2002 Nytt plåttak.
2003 Lösullsisolering på vinden.
2007/2008 Vattenskada, helrenovering av vattensystemet, nytt kök, nya våtutrymmen, nya golv.
Vattenskadorna åtgärdades av företaget Kungsfiskarna på uppdrag av försäkringsbolaget. Den viktigaste åtgärden var införande av Nivellsystem inkl. golvventilation över hela golvvplattan samt nya golv.
2008 Varmvattenberedare samt luftvärmepump.
2011 Köpte vi huset och åtgärdade ett antal saker som behövde rustas upp. Vi monterade in en ny öppen spis inkl. skorsten. Vi bytte luftvärmepumpen, bytte elradiatorerna samt vitvarorna (tvättmaskin, tork, kyl och frys). Monterade persienner i samtliga fönster, målade taken och väggarna interiört, bytte garageport, reparerade och byggde ut carporten, bytte toastolar och uppgraderade tvättstugan och monterade garderobsdörrar (entré och sovrummen). Yttertaket behövde även repareras.
2012 Fortsatte vi med uppgraderingen med nytt staket, isolering m.m. garage. Dränering runt altanen samt dränering och reparation av stenmuren. Vi bytte även ytterdörr samt tog bort badkaret och installerade en duschkabin.
2013 Fortsatt rep. av yttertak, målning av hela huset samt div. elarbeten på bad och förråd.
2018 Omläggning av stengångar. Bort med lertegelstenar som ersattes med Troja antikstenar.
2019 Byte varmvattenberedare samt ny köksfläkt.
2020 Nytt altantak samt väggar runt altanen (Uterum).
2021 Takrenovering, reparation, förstärkning och byte av plåttak Vesivek.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Trädgårdsförråd, snickarbod och förråd.


04
Gemensamhetsanläggningar

Sigtuna prästängen ga:1, Sigtuna violen ga:1


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

654 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Övre prästgårdsängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-18, Senast ändrad: 2023-02-08), Violen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-10-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 961 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 441 000 kr

Markvärde

1 520 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Uppvärmning

32 050 kr/år

Vatten och avlopp

8 365 kr/år

Årlig elförbrukning

16500 kWh/år

Samfällighet

4 524 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 939 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 464 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållselen.
Vattenkostnaden inkluderar soptömningen.
Samfällighetskostnaden avser kostnad för fiber. Området är bundet till Telia.

Nuvarande ägare har en villaförsäkring hos IF till en årskostnad av 8365 kr.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 961 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 441 000 kr
Markvärde
1 520 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Uppvärmning
32 050 kr/år
Vatten och avlopp
8 365 kr/år
Årlig elförbrukning
16500 kWh/år
Samfällighet
4 524 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 939 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 464 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållselen.
Vattenkostnaden inkluderar soptömningen.
Samfällighetskostnaden avser kostnad för fiber. Området är bundet till Telia.

Nuvarande ägare har en villaförsäkring hos IF till en årskostnad av 8365 kr.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Stora Brännbo Konferens & Hotell

766 m


Better Meal Sushi & Poke

865 m


Paco´s Sigtuna

873 m


Ett Brasseri

880 m


Restaurang Skog

1,14 km


Pärlan Mälarens Montessoriförskola

261 m


Karusellen Förskola

310 m


Hällsbo förskola

321 m


Raoul Wallenberg förskola

689 m


Internationella Engelska Skolan Sigtuna

776 m


Lidl

907 m


Idun Livs

7,41 km


Mega Grocers

8,12 km


Stora Coop

8,59 km


Märsta

8,8 km


Märsta station

8,8 km


Rosersberg station

10,93 km


Rosersberg

10,97 km


Bålsta

11,54 km


Sigtuna Skördegatan

139 m


Skördegatan

151 m


Sigtuna Hällsboskolan

231 m


Prästgårdsängarna

421 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Märsta
    8,8 km
    13 min
    38 min
    -
  • Parada de autobús
    Sigtuna Skördegatan
    139 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.