3 875 000 kr
Kärrvägen 20
3 875 000 kr
Välkommen till Kärrvägen 20, ett mycket trevligt gavelhus med stor trädgård och utsikt mot Mälaren i barnvänliga Hällsbo!
Radhuset har ett högt och fint läge med utsikt över Prästängarna samt ända till Mälaren. I den lättskötta trädgården finns fin växtlighet, bärbuskar, vindruvor, äppelträd, damm och plats för utelek. Från trädgården kan man gå rakt till blåbärs- och svampskogen. På den stora altanen som delvis är under tak finns gott om plats för grillmiddagar och umgänge.
På det övre planet finns ett kök med rymlig matplats, vardagsrum med en härlig sprakande kamin, två sovrum samt ett duschrum. Flera i området har ändrat om planlösningen på detta plan och bytt plats på kök, vardagsrum och sovrum för att få en mer öppen planlösning om så önskas.
Soutterängplanet är ombyggt och istället för garage finns nu ett stort sovrum. I övrigt på soutterängplanet finns ytterligare ett sovrum, ett badrum, tvättstuga samt en klädkammare. Det finns också ett mycket praktiskt förråd med en ingång från sidan av huset.
På framsidan finns en härlig insynsskyddad uteplats i syrénbersån. Det finns även plats för två bilar att parkera, varav en plats i en carport. Vid sidan av huset har man en pulkabacke!
Hällsbo som är ett lugnt, tryggt och ett mycket barnvänligt område har flera förskolor, en mycket fin lekplats, elljusspår, fina strövområden, och bra bussförbindelser! Runt knuten finns också en MTB-bana och på vintern flera längdskidspår.
Från Kärrvägen finns en gångväg till Sigtuna Stadsängar där Internationella Engelska skolan ligger samt förskola, butiker, gym, apotek, vårdcentral, tandläkare, padelhall mm.
Till den fina stadskärnan är det gång- och cykelavstånd och där finns all tänkbar service.
3 875 000 kr
116/10 m2
24 126 SEK/año
404 m2
5 rum (4 sovrum)
Casa adosada
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Contactar Helena para más información sobre Kärrvägen 20.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Helena
Helena BohmanAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
5 (4 sovrum)
SIGTUNA VITSIPPAN 1
02
Byggnadssätt
Gavelradhus i soutteräng
1971
1984
35
Platta på mark
Trä
Tegel och trä
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/luftvärmepump, direktverkande el samt kamin
03
Energideklaration
54 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-27
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
På baksidan finns en stor trädäckad uteplats som delvis är under tak.
På framsidan finns en härlig insynsskyddad stensatt uteplats i syrénberså.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vid sidan av huset finns en ingång till ett praktiskt förråd.
På uppfarten finns det plats för två bilar.varav en plats är i en carport.
07
Tomt/Servitut
404 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
I den lättskötta och uppvuxna trädgården finns många olika växter, bärbuskar och frukträd! På framsidan finns bla en syrén, ett stort mullbärsträd, vindruvor, körsbärsträd, ormhassel, blommande stenparti och en liten äng. På baksidan växer äppelträd (Aroma), hallon, svarta-vita-rödavinbär, krusbär, smultron, björnbär, jordgubbar och havtorn. Andra växter som finns är rhododendrom, jasmin, magnolia och spännande perenner.
Hällsbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-11, Senast ändrad: 2023-02-08), Vitsippan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-03-25)
01
3 358 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
2 142 000 kr
1 216 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
3 967 kr/år
2 790 kr/år
250 kr/år
17 119 kr/år
6285 kWh/år
24 126 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 33 651 SEK/año)
I kostnaden för el ingår även kostnad för uppvärmning.
1
Det finns 5 pantbrev om totalt 874 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 358 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
2 142 000 krMarkvärde
1 216 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Vatten och avlopp
3 967 kr/årRenhållning
2 790 kr/årSotning
250 kr/årElkostnad
17 119 kr/årÅrlig elförbrukning
6285 kWh/årSammanlagd driftskostnad
24 126 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 651 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för el ingår även kostnad för uppvärmning.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 874 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ett Brasseri
905 m
Better Meal Sushi & Poke
913 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
1,14 km
Paco´s Sigtuna
1,15 km
Restaurang Skog
1,34 km
Karusellen Förskola
364 m
Hällsbo förskola
459 m
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
481 m
Raoul Wallenberg förskola
499 m
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
634 m
Lidl
859 m
Idun Livs
7,54 km
Mega Grocers
8,25 km
Stora Coop
8,73 km
Märsta
8,88 km
Märsta station
8,88 km
Rosersberg station
11,18 km
Rosersberg
11,21 km
Bålsta
11,69 km
Sigtuna Hällsboskolan
231 m
Sigtuna Skördegatan
469 m
Skördegatan
530 m
Tvillingbackarna
784 m
Prästgårdsängarna
803 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,57 km6 min9 min34 min
-
Estación de ferrocarrilMärsta8,88 km15 min39 min-
-
Parada de autobúsSigtuna Hällsboskolan231 m3 min39 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!