Próximas ventas

Falkvägen 4

Utgångspris

1 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 995 000 kr



Sigtuna - Brännbo— Sigtuna

Falkvägen 4


Próximas ventas
Utgångspris
1 995 000 kr

Sigtuna - Sigtuna - Brännbo

Ljus och välplanerad 3:a med gavelläge och fönster i tre väderstreck. Fin utsikt från balkong utan insyn i härligt söderläge.

Lägenheten har en rymlig hall med säkerhetsdörr och öppen planlösning mot matplats med burspråk. Modernt kök med vita luckor, diskmaskin och bardisk mot matplatsen. Vardagsrum med utgång till insynsskyddad balkong med härlig vy och stora fönster mot söder som ger ett behagligt ljusinsläpp. Bra planlösning med sovrummen på var sin sida av lägenheten. Sovrummet vid entrén har flera garderober och skåp som ger gott om förvaringsutrymme. Duschrummet, som gjordes om i samband med stambytet, har kakel och klinker samt är förberett för tvättmaskin.

Modern tvättstuga och förråd finns i fastighetens källarplan.

Populär och stabil bostadsrättsförening med låga avgifter. Entrédörrar med portkod, nya fönster, stam- och elbytt samt säkerhetsdörrar till varje lägenhet.

Trevlig gångstig över Klockbacken leder ned till Sigtuna Stad. Nära även till Sigtuna Stadsängar. Busshållplats alldeles utanför porten.

Välkommen med intresseanmälan. Planerad försäljningsstart i början av 2025.


Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
71.5 m2
Comunidad
4 454 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Contactar Patrik para más información sobre Falkvägen 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme för uppvärmning.
Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-25

Besiktningsman

Richard Thygesen, Aktea Energy AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

ComHem.


05
Balkong

Läge söder.


06
Uteplats

Gemensam uteplats finns mellan Falkvägen och Stora Brännbovägen.


07
Övriga upplåtna utrymmen

Eget källarförråd och matkällare.
Cykelrum finns i källaren.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 400 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med boendedekal (ej fast plats): Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Gott om parkeringsplatser på vägarna ner mot Lilla Brännbovägen.


Ekonomi

01
Avgift

4 454 kr/mån

Försäkring

507 kr/mån

Årlig elförbrukning

2113 kWh/år

Hushållsström

270 kr/mån

Bostadsrättstillägg

60 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

837 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

I hemförsäkringen ingår även bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

780 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-21)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,3979%

Andel av årsavg.

1,39788

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Från 1 januari 2025 höjs månadsavgiften med 5%.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen, Sigtunahus nr 3. I föreningen finns 86 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Det finns även 19 garage och 40 p-platser. Fyra P-platser med laddstolpe.
Uthyrningsrum/gästlägenhet finns på Falkvägen 10 där man kan tillaga lättare mat, 150 kr/dygn.

Avgiftsförändringar

Från 1 januari 2025 höjs månadsavgiften med 5%.

Gjorda renoveringar

Stambyte av VVS och el, 1997/1998.
Delvis nya tvättmaskiner 2020 i de gemensamma tvättstugorna på Falkvägen 6.
Fönsterbyte 2011.
Säkerhetsdörr till varje lägenhet 2014.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns två gemensamma tvättstugor på Falkvägen 2-6.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

184 515 kr


Området

01

Kommunikationer

SL-buss mot Märsta och Bålsta järnvägsstationer samt Arlanda.
UL-buss mot Uppsala från Uppsalavägen.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 454 kr/mån
Försäkring
507 kr/mån
Årlig elförbrukning
2113 kWh/år
Hushållsström
270 kr/mån
Bostadsrättstillägg
60 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
837 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I hemförsäkringen ingår även bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
780 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-21)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,3979%
Andel av årsavg.
1,39788
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Från 1 januari 2025 höjs månadsavgiften med 5%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Paco´s Sigtuna

176 m


Stora Brännbo Konferens & Hotell

344 m


Farbror Blå

647 m


Bistro & Café Valvet

673 m


Restaurang Kopparkitteln

686 m


Naturförskolan Karusellen

296 m


Norlandia Förskolor Glädjen

443 m


Sankt Pers skola

509 m


Sankt Olofs skola

533 m


Väringaskolan

555 m


Lidl

917 m


Idun Livs

6,76 km


Mega Grocers

7,47 km


Stora Coop, Märsta

7,93 km


Märsta

8,21 km


Märsta station

8,21 km


Rosersberg station

10,2 km


Rosersberg

10,22 km


Bålsta

11,85 km


Falkvägen

56 m


Stora Brännbovägen

96 m


Stora Brännbo

277 m


Pilsbo

374 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Märsta
    8,21 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Falkvägen
    56 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.