En venta

Solöhöjden 26

Utgångspris

2 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 950 000 kr



Solö— Norrtälje

Solöhöjden 26


En venta
Utgångspris
2 950 000 kr

Norrtälje - Solö

Välkommen till en havsnära fastighet med access till havet i en fin skärgårdsmiljö som lämpar sig väl för både fritids- och permanentboende. Nere vid havet har man tillgång till brygga med båtplats och en gemensam nybyggd bastu allt i soligt söderläge. Högt belägen tomt näst längst in på återvändsväg på 2 204 kvm med ljuvlig havsutsikt i rakt söderläge. En fastighet i en fantastisk miljö med skärgården och lugnet runt knuten.

Den generösa detaljplanen ger rätt att bygga huvudhus (120 kvm byggyta i 2 plan ) och uthus (40 kvm) se vidare under dokument. En fin byggklar tomt med färdig gjuten bottenplatta med en boarea på 105 kvm och ingjuten golvvärme. Tomten är anslutet till kommunalt vatten och avlopp samt betalt. Det är även förberett för fiber.
Bygglov samt startbesked finns från Norrtälje kommun. Se under fliken dokument för alla förslag på planritningar för enplanshus. Här har du möjlighet att bygga ett stort soldäck i soligt söderläge och se ut över det glittrande blå havet.

Solö är en levande liten skärgårdsby med både permanentboende och semesterboende. Många aktiviteter erbjuds i Länna bygdegård/Lännagården (www.lannagarden.se) som ligger ca två kilometer bort. Där finns även ett elljusspår där man kan åka skidor på vintern och springa/promenera den snöfria årstiden.

Runt hörnet finns en fantastisk skärgård med många små öar där man kan hitta sin egen klippa och badplats. Innerskärgårdens varma vatten ger möjligheter till mycket bad på sommaren och skridskor på vintern och även möjligheter till bad på alla de öar som finns i närheten. Samtidigt som man lätt kommer ut i den yttre skärgården genom en kortare båttur. I närområdet finns vackra Grovstanäs med fina promenadstigar i naturreservat, kända Roslagsleden som passerar kulturmärkta Penningby slott, pittoreska Furusund där du också tankar båten. Ängsö nationalpark finns ca 15 min bort och Solöbadet med badstrand och Solöbrygga med Vaxolmsbåtar samt Marholmen restaurang & spa ca 5 min, populära Högmarsö sjökrog och Furusunds värdshus når du ca 20 min med båt. Solöhöjden 26 ligger 15 min från Norrtälje och 50 min från Stockholm. Busshållplats ca 100 meter från fastigheten med SL-buss som går 11 gånger dagligen in till Norrtälje och ut till Furusund.

Nedlagda kostnader Solö 1:134 inkl. moms

Tomtköp 2 650 000 kr
Lagfart 112 500 kr

Markförvärv Solö 1:134 2 762 500 kr

Bygglov 24 500 kr
Nybyggnadskarta 10 000 kr
Anslutning VA 480 000 kr
Sprängning 145 000 kr
Markarbeten fram till grovplanerad tomt 693 000 kr
Grundläggning ( platta på mark med golvvärme ) 176 000 kr

Nedlagda kostnader - avgifter & arbeten 1 528 500 kr

Summa totalt nedlagda kostnader 4 291 000 kr

Varmt välkommen att åka ut och titta på tomten.
Skärgårdsmäklare / Michelle Cardonius Friberg
Mäklarhuset skärgård


Utgångspris
2 950 000 kr
Área parcela
2 204 m2
Tipo de inmueble
Piso
Referencia catastral
NORRTÄLJE SOLÖ 1:134
Tipo
Parcela

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SOLÖ 1:134

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Byggrätt, anslutningar mm

Kommunalt vatten samt avlopp är anslutet samt betalt.


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje solö ga:9, Norrtälje solö ga:10


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2204 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

2204 kvm

Beskrivning, tomt

Högt belägen tomt näst längst in på återvändsväg på 2 204 kvm med ljuvlig havsutsikt i rakt söderläge. En fastighet i en fantastisk miljö med skärgården och lugnet runt knuten.

Planbestämmelser

För del av fastigheten solö 1:54, solö s:2 med flera i länna församling, etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-04-14, Registreringsdatum: 2017-03-17, Senast ändrad: 2019-04-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Norrtälje solö ga:9 - Med väg avses här vägbana och övriga väganordningar såsom dike, slänt, trumma, mötesplats, vändplats, vägmärke och vägbelysning. Norrtälje solö ga:10 - Brygga, båtplats och gångstig


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

819 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Markvärde

819 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Samfällighet

6 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 190 kr/år

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår renhållning, vägavgift och båtplats samt bastu.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 6 000 000 kr.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
819 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Markvärde
819 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Samfällighet
6 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 190 kr/år
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår renhållning, vägavgift och båtplats samt bastu.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 6 000 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Lyran Konferens Marholmen

1,33 km


Marholmen Hotell, Bad & Konferens

1,43 km


Restaurang Varvet

4,83 km


Holy Subs

6,67 km


Vreta Pizzeria& Grill

6,71 km


Förskola Hysingsvik

1,8 km


Frötuna förskola

6,83 km


Frötuna skola

6,85 km


skolan

7,61 km


Länna skola

7,78 km


Tempo

6,67 km


Stora Coop Norrteljeporten

9,81 km


Lidl

11,23 km


Solö gård

134 m


Solö övre

318 m


Lappströmmen

488 m


Ekskogen station

31,12 km


Frösunda station

34,52 km


Åkersberga station

34,58 km


Tunagård station

34,89 km


Österskär station

35,33 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,15 km
    6 min
    11 min
    41 min
  • Al mar
    178 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Parada de autobús
    Solö gård
    134 m
    2 min
    2 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michelle!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.