Próximas ventas

Skravelbacken 2

Guardado



Spillersboda - Stomnarö— Norrtälje

Skravelbacken 2


Próximas ventas

Norrtälje - Spillersboda - Stomnarö

På vackra Stomnarö, bara några minuters båtfärd från fastlandet i Spillersboda, hittar ni denna skärgårdsidyll. Fastighetens vackra havsvy ger er en härlig start på dagen i soluppgången.
Med bil- och båtplats på fastlandet är det enkelt att nå ert nya hem. Vid båtplats och badbryggan på Stomnarö, endast några minuters promenad från fastigheten, kan ni njuta av dagen, ta ett uppfriskande dopp eller ge er ut på ett fiskeäventyr.
Vi befinner oss i vackra Roslagen, som nås med bil från Stockholm på cirka 50 minuter eller med SL-buss 630 från Stockholm via Norrtälje. Väl framme i Spillersboda kan ni passa på att handla i den lokala lanthandeln innan ni packar båten för en kort båtfärd till bryggan. Det tillgängliga läget gör det utmärkt att pendla till arbetet under sommarhalvåret.

Huvudbyggnaden erbjuder ett charmigt, skärgårdsinspirerat kök. Det stora, ljusa vardagsrummet med braskamin leder direkt ut till ett altandäck med havsutsikt. På övre plan finns ett stort, ljust sovrum med härlig havsutsikt att vakna till. Det nyrenoverade, fräscha badrummet har Cinderella-toalett, duschkabin och handfat.
Gäststugan på ca 10kvm är perfekt till gäster.

Fastighetens läge har det mesta att erbjuda allt från en löptur på en av öns många stigar, badplatser med bryggor och stränder. Med en kort båttur når du spahotellet Marholmen, flertal sjökrogar såsom Furusunds hamnkrog och värdshus samt Blidö brygga & bistro. En sjömack finner ni i Spillersboda.

Fastigheten sälja med inventarier enligt överenskommelse.

Här finns allt att uppleva och många fantastiska minnen väntar för er som har tur att förvärva denna unika fastighet.

Ett boende som ger dig livskvalité!

Jag ser framemot att välkomna dig ombord på taxibåten som kommer att ta er till Stomnarö.
För att säkra din plats på taxibåten till Stomnarö, ber jag dig vänligen att anmäla dig i förväg senast fredag den 6 september kl 15.00.
Taxibåten kommer att utgå från Spillersboda brygga kl 15.00 på söndagen den 8 september.

Mäklarhuset Skärgård /
Skärgårdsmäklare Lena
Tel 0707 555 700


Útil/construido
66/18 m2
Gastos
7 922 SEK/año
Área parcela
2 662 m2
Habitaciones
2 rum (1-2 sovrum)
Tipo
Casa de verano

Mäklarhuset Norrtälje

Contactar Lena para más información sobre Skravelbacken 2.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

18 kvm

Rum

2 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE STOMNARÖ 1:98


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

2016

Standardpoäng

17

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin

Renovering omarbetning etc

Fastigheten har total renoveras under de senaste åren.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Energideklaration krävs ej då detta är ett fritidshus


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vedförråd
Gästhus ca 10kvm

Beskrivning, parkering

Bil och båtplats finns i Spillersboda


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2662 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stomnarö 1:5, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-01-07, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 733 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

907 000 kr

Markvärde

826 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2016

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

384 kr/år

Årlig elförbrukning

1000 kWh/år

Samfällighet

2 000 kr/år

Sotning var 4:e år 550kr

138 kr/år

Vägavgift fastlandet

600 kr/år

Båtplats fastlandet

1 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

7 922 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 7 922 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Trygg Hansa

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 463 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 733 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
907 000 kr
Markvärde
826 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2016
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
384 kr/år
Årlig elförbrukning
1000 kWh/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sotning var 4:e år 550kr
138 kr/år
Vägavgift fastlandet
600 kr/år
Båtplats fastlandet
1 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
7 922 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 7 922 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Trygg Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 463 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Furusunds hamnkrog

3,46 km


Furusund värdshus

3,63 km


Restaurang Varvet

5,15 km


Högmarsö krog

5,16 km


Marholmen Hotell, Bad & Konferens

5,82 km


Köpmanholm förskola

4,46 km


Köpmanholms skola

4,47 km


Rådmansö förskola

7,32 km


Förskola Hysingsvik

7,66 km


Förskolan Uteleken

8,07 km


Spillersboda lanthandel

2,21 km


Tempo

7,33 km


Stora Coop Norrteljeporten

13,38 km


Lidl

13,75 km


Arholma Handel

22,13 km


Spillersboda brygga

2,17 km


Spillersboda såg

2,42 km


Eknö

2,44 km


Boängsvägen

2,59 km


Eknö brygga/Skeppsudden

2,61 km


Ekskogen station

37,35 km


Åkersberga station

40,36 km


Tunagård station

40,58 km


Frösunda station

40,76 km


Österskär station

40,96 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    182 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    1,99 km
    2 min
    2 min
    9 min
  • Parada de autobús
    Spillersboda brygga
    2,17 km
    13 min
    -
    45 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.