2 995 000 kr
Rådmanby byväg 33
2 995 000 kr
En timme med bil från Stockholm och SL-buss hela vägen. Nära både sjö och hav! På härligt öppen sydväst-vänd och solig trädgårdstomt om 2 343 kvm i omtyckta Rådmanby, helt utan insyn i en vacker skogsglänta, med gångavstånd till flera badstränder, ligger ”Lövhyddan”, detta sagolika sekelskifteshus med annor från 1800-talet. Huvudhuset om 85 kvm fördelas på två plan med 4 rok, ett stort nytt fint bondkök med matplats för 4-6 personer intill fönster, vedspis, sittbänk i fönstret, vardagsrum med vacker timmervägg och braskamin, tre stora bra sovrum och hall med ingång genom farstukvist. Ett hus som varsamt renoverats till dagens fina skick är en fröjd för ögat. Underbar snickarglädje och genuina detaljer som pärlspont, vackra tapeter, trägolv, spegeldörrar, höga trösklar, murstock, snedtak och spröjsade fönster. Att en vagnsmakare bott här syns på burspråk och snickerier.
På tomten finns ett fint gästhus om 2 rok på 48 kvm med öppet tak upp till nock, stort sällskapsrum, eget kök, sovrum och en stor altan som ligger skyddat mellan husen och berghällen. I lidret (uthuset) ryms ett renoverat duschrum med dusch, toalett, handfat md kommod, el-bastu och ett stort förråd samt en rejäl snickarbod med gott om förvarings yta. Vidare på tomten finns ett utedass och en utedusch.
Öppen och tillgänglig tomt med vackra släta berghällar, gärdsgård, odlingslådor och stora plana gräsytor där du enkelt kan ställa upp utemöblerna, odla och leka. I trädgården blomstrar äppelträd och många fina perenner som pion, prästkrage, schersmin och syrén. Runt husknuten finns bär- och svamprik skog. Nära bad, promenadvägar och vacker natur! Här omges du av vackra gårdar, hästar, får och skärgård.
En kort promenad nerför mysig grusväg (1,3 km) finns tre barnvänliga och väl omhändertagna badstränder (Hummelsviken, Rådmanby och Rådmahamnen) med havsbad, klippor och bryggor. En cykeltur bort ligger Infjärden med sötvatten och sandstrand och ännu fler badplatser och havsvikar (Maren, Knuven, Näset m.fl.). Cykelavstånd till populära Gräddö (3,5 km) med sin vackra skärgårdsmarina och året runt-öppen mataffär (ICA-Supermarket), gästhamn med båtmack, glasscafé, kajakuthyrning och gemytliga Kvarnudden med olika musikkvällar. Härifrån går klassisk ångbåt till Arholma och Norrtälje. I Södersvik (4 km) finns omtyckta Rådmansö bageri, Skaparladan och Blomboden. På Rådmansö finns många nöjen som Samstorps gård med viltsafari och gårdsbutik. Passbåtar går från närliggande Räfsnäs ut till skärgårdsöarna Fejan med sjökrog och Lidö med sitt anrika värdshus. Längst ut på Rådmansö ligger Ridderholms naturreservat med camping och badplats med utsikt över Ålands hav.
Observera att SL-Buss går hela vägen, SL-buss 631 trafikerar närområdet. Busshållplats bara 300 meter från huset.
Varmt välkommen på visning!
2 995 000 kr
85 m2
15 600 SEK/año
2 343 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Contactar Michelle para más información sobre Rådmanby byväg 33.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
LÖVHYDDAN ANNO 1850
Lidret till vänster och gästhuset till höger
Badstrand Hummelsviken
Gästhuset om 48 kvm
Huvudhuset om 85 kvm
Lidret (uthuset) med dusch, toalett, bastu, förråd, verkstad samt utedass
Gästhuset
Lövhyddan i Rådmanby
Hummelsviken
Lövhyddan i Rådmanby år 1910 byggt anno 1850
Förslag och artikel från Gårdar och torp
Förslag och artikel från Gårdar och torp
Vill du ha en fri värdering av Michelle?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE RÅDMANBY 9:10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1909
27
Delvis torpargrund, delvis mullbänksgrund.
Trä, timmer på bottenvåningen.
Trä
Stående och liggande träpanel
Shingeltak takpapp
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten, skorsten av plåt
Braskamin samt vedspis som fungerar. Sotad senast 2023.
Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn – vintervatten till huvudbyggnaden i övrigt sommarvatten.
Enskilt avlopp, stenkista.
Direktverkande el, braskamin och vedspis
All el utbytt i huvudhuset och i uthuset.
Nya elelement installerade i huvudhus och gästhus. Kan styras med internet.
Fiber indraget till huvudhuset.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber indraget och betalt.
05
Uteplats
Öppen och tillgänglig trädgårdstomt med vackra släta berghällar, gärdsgård, odlingslådor och stora plana gräsytor där du enkelt kan ställa upp utemöblerna utifrån var solen står. Under äppelträdet, i syrenbersån, på gräsmattan och på altan vid gästhus.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthuset - Lider
Gästhuset
Utedass bakom gästhuset
På infarten ryms tre bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje rådmanby ga:6
08
Tomt/Servitut
2343 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vacker och solig trädgårdstomt i en skogsglänta om 2343 kvm helt utan insyn med syd-västläge. Öppen och tillgänglig tomt med vackra släta bergshällar, gärdsgård, odlingslådor och stora plana gräsytor där du enkelt kan ställa upp utemöblerna. I trädgården blomstrar många fina perenner som äppelträd, pioner, prästkragar och syrén.
01
2 099 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 225 000 kr
874 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 000 kr/år
2 100 kr/år
400 kr/år
9 500 kr/år
3500 kWh/år
600 kr/år
15 600 kr/år
11 273 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 26 873 SEK/año)
2
Det finns 4 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 099 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 225 000 krMarkvärde
874 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 000 kr/årRenhållning
2 100 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
9 500 kr/årÅrlig elförbrukning
3500 kWh/årSamfällighet
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
15 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
11 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 873 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gräddös pärla bar & restaurang
2,59 km
Samstorps gård
2,71 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
3,31 km
Gräddö Bryggkafe
3,59 km
Gräddö Pizzeria
3,77 km
Rådmansö skola
1,55 km
Viktoriagården Förskola Ab
3,3 km
Rådmansö förskola
3,35 km
Vätö skola
5,19 km
Vätö förskola
5,21 km
Tempo
5,35 km
Tempo Vreta Handel
10,52 km
Arholma Handel
12,55 km
Lidl
15,28 km
Stora Coop Norrteljeporten
16,51 km
Rådmanby by
287 m
Skarängen
353 m
Rådmanby affär
589 m
Ekskogen station
43,89 km
Frösunda station
47,44 km
Åkersberga station
49,22 km
Tunagård station
49,54 km
Österskär station
49,99 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar213 m2 min2 min11 min
-
Al mar1,36 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsRådmanby by287 m2 min-6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Michelle!