Braxenvägen/Sikvägen Lokal 23

VÄGGAR
Väggarna består av sandwichpaneler som har en kärna av stenull, på bägge sidorna är det lackerad stålplåt. Ytterväggarna är ca 150 mm tjocka och innerväggarna är 100 mm tjocka.

YTTERTAK Yttertaket är uppbyggt med bärplåt av plastfolie, isolering samt PVC-duk. Längs båda långsidorna finns det snörasskydd.

BOTTENPLATTA OCH KANTBALK Bottenplattan består av armering, betong och isolering. Utmed plattan är det L-kantelement. Våra betongplattor utformas specifikt för varje projekt efter de markförutsättningar som den geotekniska undersökningen visar. Våra betongplattor tenderar som all betong att spricka vid uttorkning, därför kan det förekomma mindre sprickor i din lokal. Denna typ av sprickor påverkar inte konstruktionen.

PORTAR Alla portar kommer från en av de största porttillverkarna i Sverige. Mått: 4,2x4m (b x h) med en gångdörr i ett av vikbladen. Portarna är uppbyggda av 50mm tjocka sandwichpaneler, i varje port ingår en rad fönster (480x860).

FÖNSTER I GAVELLOKALER Högisolerade fasta fönster med 2-glas. Med inre fogband och konstruktionen av isolatorn optimeras isoleringarna i varje profil, insidan kompletteras med ett foder av specialanpassad aluminiumprofil som är anpassad för väggtjockleken i våra projekt.

STOMME Stommen består av varmförzinkat stål eller limträ. Vid stomme av varmförzinkat stål kommer hallen bestå av både pelare och takbalkar av stålprofiler. Vid stomme av limträ kommer hallen bestå av både pelare och takbalkar av limträ.

VENTILATION Självdragsventilation. Vid eventuell eftermontering av mekanisk ventilation behöver anmälan till kommunen göras.

GRUNDBELYSNING I varje lokal ingår grundbelysning som består utav en LED-armatur som monteras på hjärtvägg.

VATTEN OCH AVLOPP Till varje lokal finns det inkommande vatten och ett avloppsrör. FIBER Fiberanslutningen är betald och anslutning finns förberedd i det gemensamma teknikrummet. Kostnad för att blåsa ut fiber från teknikrum ut till lokalen står enskild fastighetsägare för.

ELCENTRAL Varje lokal har en elcentral som är uppsäkrad till 16 Ampere. Varje lagfaren ägare ansvarar själv för att beställa ett säkringsabonnemang på 16 Ampere från den lokala nätägaren.

Fastigheten är under avstyckning och arean är uppskattad och kan komma att ändras. Arean fastställs i samband med att avstyckningen trätt i kraft. Fastighetsgränsen är själva lokalen, se sitplan.

I grundutförandet är EgenLokals lokaler avsedda att användas som förråd och det är också vad vi ansöker om bygglov för. Vid ändrat användningsområde och ombyggnationer av den egna fastigheten kan bygganmälan och / eller bygglov komma att behöva sökas hos berörd kommun.

Vid montering av entresolplan efter tillträde skett krävs en bygganmälan till kommunen innan uppförande sker. Vid köp av entresolplan vid EgenLokal sköts bygganmälan av oss.

Bilder i annonsen visar exempel på hur lokal kan se ut vid stålstomme. Observera att förändringar kan komma att ske. Rendering av projektet är skapad för att ge en ungefärlig bild av projektet i sin helhet. Observera att rendering kan skilja sig från verkligheten i exakt placering, färg och material.

Lokalerna inte är avsedd för vattenintensiv verksamhet så som biltvätt

Priset kan komma att öka utifrån efterfrågan.

I vissa lokaler kommer det att placeras krysstag som en del av den bärande konstruktionen. Dessa krysstag får inte tas bort och det kommer inte att utgå någon kompensation till berörd köpare. Detta då krysstagen är en del av konstruktionen för att klara vindlaster.