En venta

Björnö Allé 3

Pris

8 700 000 kr

Guardado

Pris

8 700 000 kr



Björnö gård— Norrtälje

Björnö Allé 3


En venta
Pris
8 700 000 kr

Norrtälje - Björnö gård

Ett nytt, privat, exklusivt område, Björnö Allé

Beläget vid anrika Björnö Gård och med närhet till den vackra Norrtäljeviken, får du här den perfekta kombinationen av natursköna omgivningar och bekvämligheter.
Här kommer du bo i ett vackert enplanshus som levereras av Götenehus.
Götenehus är en av Sveriges ledande hustillverkare som inte tummar på vare sig kvalité eller estetik. Här på Björnö Allé kommer du bo i det herrgårdsliknande huset Ramsås som är ett enplans hus med klassisk herrgårdskänsla.
Den vackra symmetriska fasaden, säteritaket och takhöjden på 2,7 meter förstärker herrgårdskänslan på det här klassiskt utformade huset. Dubbeldörrarna i entrén leder till en öppen hall med kapprum, och vidare till det stora ljusa vardagsrummet. Köket vetter mot entrésidan och har en trevlig köksö. Föräldrasovrummet har egen klädkammare och badrum. Det finns ytterligare en toalett med dusch i hallen. I varje ände av vardagsrummet är ett mindre sovrum placerat. Huset har avskilt klädvårdsrum som nås via groventrén.
Detta enplanshus är noggrant utformat för att maximera komfort och estetik. Här möts eleganta materialval och smarta planlösningar som tillsammans skapar en bostad utöver det vanliga, man kan säga att det är en herrgårdskänsla med modern tappning.
Vackert och praktiskt hus på ett unikt läge, kan det bli bättre?
Husens unika läge ger en känsla av att bo på landet, samtidigt som du är på gångavstånd in till Norrtälje centrum med ett fint utbud av butiker och service. Norrtälje, Roslagens huvudstad är en skärgårdsstad med full service. Härifrån har du dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter för att ta dig till Stockholm, SL-buss 676 går med täta avgångar.


Björnö Allé är mer än bara ett hem – det är en livsstil. Här får du en herrgårdskänsla i en modern och exklusiv tappning, belägen i en naturskön miljö som inbjuder till avkoppling och njutning. Låt denna pärla bli din fristad där du kan leva och trivas varje dag. Välkommen till
Björnö Allé – ett hem att längta hem till!

För att läsa mer om huset besök Götenehus https://gotenehus.se/husguiden#/husguiden
Husmodellen heter Ramsås och planritningar finns vid bilder.

Bra att veta praktiskt om köpet:
Du betalar bara lagfart på tomten i och med att köpet i sig delas upp på en del entreprenad dvs huset och en del fastighet dvs tomten.

Preliminär byggstart våren 2025
Preliminär inflytt vintern 2025
Prisbilden är från 8 700 000kr

Vill du komma på plats och få en rundtur av området och genomgång av huset är du varmt välkommen att kontakta:

Magnus Claesson 073-802 94 85
Auktoriserad trähussäljare

Maria Strömbäck 0709-718189
Ansvarig fastighetsmäklare

Leer más

Pris
8 700 000 kr
m2 útiles
150.5 m2
Área parcela
914 m2
Habitaciones
4 rum
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

Ekonomi

Området

Documento

Ekonomi

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Björnö Allé 3

Din kommande månadsutgift:

26 180 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)13 855 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering12 325 kr
  • Driftkostnad0 kr
  • Lagfart130 500 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift147 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 1 479 000 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
1 305 000 kr (15 %)12 325 kr/mån (2 %)
2 610 000 kr (30 %)5 075 kr/mån (1 %)
4 350 000 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)

Zona
Använd kartan

Lugares

Distancia

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.