Próximas ventas

Del av Björnö 5:1, blivande Björnö 5:7

Utgångspris

6 850 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 850 000 kr



Björnögård— Norrtälje

Del av Björnö 5:1, blivande Björnö 5:7


Próximas ventas
Utgångspris
6 850 000 kr

Norrtälje - Björnögård

Välkommen till det unika hus på anrika Björnö Gård – en pärla från 1700-talet där historia och charm möts på bästa sätt. Här finner du ett hus som varsamt bevarat tidens vingslag, med originaldetaljer som vackra trägolv, spröjsade fönster och robusta träbalkar som minner om svunna tider. Huset är en av få byggnader som stått orörd genom århundradena och omges av den idylliska atmosfären på Björnögård.
Området och gården nämns i historiska dokument redan under 1600-talet, och på 1700-talet blomstrade området i takt med den växande sjöfarten i Norrtälje skärgård. Gårdens läge, med utsikt över Norrtäljeviken, gjorde den till en strategisk plats för handel och transport, och gården fungerade länge som en knutpunkt för de lokala jordbrukarna och fiskarna som använde sig av vattenvägarna.
Det fantastiska med detta läge nu som då är husets unika läge som ger en känsla av att bo på landet, samtidigt som du har gång och cykelväg in till Norrtäljecentrum. Norrrtälje är Roslagens huvudstad, en skärgårdsstad med full service. Härifrån har du dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter för att ta dig till Stockholm, SL-buss 676 går med täta avgångar.
Du har här en magnifik utsikt över Norrtäljeviken. De rofyllda omgivningarna gör att du kan njuta av naturens stillhet, samtidigt som du har nära till allt som området har att erbjuda. Perfekt för den som söker en unik plats att bo på, där varje dag blir en upplevelse i sig.
Detta hem kombinerar det bästa av två världar: historisk charm och moderna bekvämligheter, och erbjuder en helt unik boendemiljö som inspirerar och förtrollar. Vill du bo i en oas av kultur och naturskönhet? Då är Björnö Gård platsen för dig.


Utgångspris
6 850 000 kr
Útil/construido
140/100 m2
Área parcela
1 232 m2
Habitaciones
4 rum
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Norrtälje

Contactar Maria para más información sobre Del av Björnö 5:1, blivande Björnö 5:7.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Vackert läge med utsikt över Norrtäljeviken
1700-talshus

Vackert läge med utsikt över Norrtäljeviken

Läge, läge, läge
1700-talshus

Vackert läge med utsikt över Norrtäljeviken

Läge

Läge, läge, läge

Estetiskt vackert hus med massor av charm.
Detaljer

Estetiskt vackert hus med massor av charm.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

100 kvm

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

Del av Björnö 5:1, blivande Björnö 5:7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1700-tal

Kommentar, byggnad

1700-tal

Grundmur

Huggen sten

Grund

Torpargrund, huggen sten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vatten via borrad brunn som delas med gården.

Avlopp

Delas med 5 fastigheter på gården

Uppvärmning

El - vattenburen värme (inga anmärkningar)
Ålder: snart 15 år

El, stammar

Installerad av Östersjö El med flippsäkringar.

Huvudsäkringar

20 A

Elkablar

Ledningar bytta


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1232 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: Utrymme - Utrymme, Ledningsrätt: Rätt att anlägga, bibehålla och förnya starkströmsledning om högst 24 kV med tillbehör såsom transformatorstationer, kabelskåp och visare samt övriga anordningar som behövs för dess ändamål - starkström, Officialservitut: Utrymme - Utrymme, Ledningsrätt: tele, Officialservitut: Utrymme - Utrymme, Avtalsservitut: Fiber - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Fiber

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt tele


Ekonomi

01
Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärde saknas då fastigheten är under avstyckning.

Renhållning

1 800 kr/år

Sotning

130 kr/år

Elkostnad

21 801 kr/år

Årlig elförbrukning

16757 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

50 821 kr/år

Beskrivning av kostnader

Under uppvärmningskostnad ingår el hushållsel. Väg, vatten och avlopp efter löpande kostnader men inga kostnader de senaste åren. Samfällighet att diskuteras gemensamt med övrig som delar kostnader. Adress till fastigheten är Björnö Gård 2, 761 49 Norrtälje.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 13 290 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde saknas då fastigheten är under avstyckning.
Renhållning
1 800 kr/år
Sotning
130 kr/år
Elkostnad
21 801 kr/år
Årlig elförbrukning
16757 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
50 821 kr/år
Beskrivning av kostnader
Under uppvärmningskostnad ingår el hushållsel. Väg, vatten och avlopp efter löpande kostnader men inga kostnader de senaste åren. Samfällighet att diskuteras gemensamt med övrig som delar kostnader. Adress till fastigheten är Björnö Gård 2, 761 49 Norrtälje.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 13 290 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Kärleksudden

641 m


Restaurang Havspiren AB

1,07 km


På Bryggan

1,3 km


Bistrot di famiglia ristorante

1,65 km


Café Maison

1,73 km


Mias Gullebo

1,36 km


Montessoriförskolan Amorinen

1,41 km


Norlandia Förskolor Björnö

1,59 km


fritidshemmet Jollen

1,66 km


Kvisthamraskolan

1,68 km


Lidl

2,93 km


Stora Coop Norrteljeporten

3,28 km


Tempo Vreta Handel

3,57 km


Tempo

14,2 km


Arholma Handel

23,81 km


Björnö gård

180 m


Björnö trädgårdsväg

329 m


Grindvaktsvägen

666 m


Ekskogen station

31,03 km


Frösunda station

34,61 km


Tunagård station

39,32 km


Faringe station Lennakatten

39,59 km


Lindholmen station

39,65 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    114 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Al mar
    138 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Parada de autobús
    Björnö gård
    180 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.