Próximas ventas

Skolgatan 1B

Utgångspris

1 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 695 000 kr



Märsta - Centralt— Märsta— Sigtuna

Skolgatan 1B


Próximas ventas
Utgångspris
1 695 000 kr

Sigtuna - Märsta - Märsta - Centralt

Välkommen till en mycket fin lägenhet som helrenoverades 2020!

Lägenheten har en genomgående smakfull interiör med ljusa golv och fina färgsättningar. Köket har mörkgrå släta skåpluckor, rostfria vitvaror och stenskiva . Sovrummet är mycket rymligt och det finns gott om plats för både dubbelsäng och arbetsplats eller förvaring. Vardagsrummet har utgång till balkongen som har ett bra solläge i söder! Duschrummet har klinkers och helkaklade väggar. Det finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från 2022.

Föreningen har en god ekonomi och flera stora renoveringar är gjorda som stambyte, fönsterbyte, ny puts på fasader, nya balkonger, dränering och markplanering av fram och baksida.

Märsta Centrum finns bara ett stenkast bort! Där finns all möjlig tänkbar service som matbutiker, apotek, klädbutiker, systembolag mm. I närområdet finns förskola och skola.
Till Märsta Station är det gångavstånd och därifrån går buss till Arlanda, Sigtuna och övriga delar av Märsta. Därifrån går även tåg till både Uppsala och Stockholm som man kan nå på bara 20 minuter.

Välkommen med din intresseanmälan!


Utgångspris
1 695 000 kr
m2 útiles
57 m2
Comunidad
3 669 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Contactar Lina para más información sobre Skolgatan 1B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954

Kommentar, byggnad

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Ärlinghundra bildades år 2014 och består av 63 lägenheter och 3 lokaler. En av lokalerna är bostadsrätt och de andra två uthyres.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Uttag från ComHem finns i lägeneheten.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 249 kr/månad.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 27 parkeringsplatser samt 8 garageplatser.


Ekonomi

01
Avgift

3 669 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,55431

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 10% from 1/1 2025.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Ärlinghundra i Märsta.

Allmänt

FASTIGHETEN: HSB Brf Ärlinghundra bildades 2015 och är f.o.m 2016 en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten Sigtuna Märsta 1:133 är bebyggd med tre sammanbyggda huskroppar; Adress: Skolgatan 1 A-G. Huset är uppfört i tre våningsplan för lägenheterna samt källarplan för förråd, lokaler, tvättstugor, teknikutrymmen samt garage. Huset uppfördes 1954. Det finns 63 lägenheter med en bostadsyta om ca 3 348 kvm samt en lokalyta (3 lokaler) om ca 227 kvm.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Det finns två gemensamma tvättstugor i källaren med totalt 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkskåp. Separat mangelrum med mangel samt separat torkrum med torkaggregat.
Gemensam sophantering med moloker nedgrävda framför byggnaden. Föreningen har kärl för sopsortering på baksidan/gaveln vid 1G.
PARKERINGSALTERNATIV: Det finns 27 parkeringsplatser och 8 garage varav 2 mc garage. Garage 657 kr/mån, p-pl 247 kr/mån. Status kö: Det är kö till samtliga parkeringsalternativ.
KABEL-TV OCH BREDBAND: Samtliga lägenheter är försedda med bredbandsuttag från Comhem. Kabel-TV (basutbudet) ingår i månadsavgiften.
RENOVERINGAR MM: Vatten och avloppsstammar och alla badrum renoverades under 2006. Tvättstugorna fick ny utrustning och renoverades 2008. Grunden mot gatan dränerades och isolerades 2002. Yttertaket renoverades och fick betongpannor 1985. Vindsutrymmena är tilläggsisolerade. Ventilation: Självdrag med OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) är utförd och godkänd till 2019. Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme från undercentral. Skyddsrum, två stycken för 60 resp. 86 personer. Skyddsrummen besiktigades 2002. Det finns en teknisk utredning gjord 2014-11-28 av DENSIA där man kan läsa mer om framtida renoveringsbehov och fastighetens status. 2019-pågående renovering: fönsterbyte, omgjutning av balkonger, tak samt putsning av fasaden. Den pågående renoveringen beräknas vara klar december 2019.
LOKALER: Föreningen har 3 lokaler varav 2 är i dagsläget uthyrda (Frisörsalong och Glasmästare) med kontrakt som löper till 2016/10 och 2017/12.
AVGIFTER: Föreningen debiterar enligt stadgarna säljaren överlåtelseavgift på 1163 kr (2019) och ska bostaden pantsättas tas en pantsättningsavgift ut av ägaren på 465 kr/pantsättningstillfälle (2019) . Medlemsavgift 500 kr som återfås vid utträde. Årsavgift till HSB på 300 kr/år.
ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN: Delat ägandeskap accepteras. Den som är bosatt i bostadsrätten måste äga minst 10%. Juridisk person accepteras ej.
MÅNADSAVGIFT: I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos IF. I föreningens gemensamma försäkring ingår bostadsrättstillägg. Det innebär att du som medlem själv inte behöver teckna det tillägget till din hemförsäkring.
EKONOMISK FÖRVALTARE: Föreningens förvaltning sköts av HSB Arlanda.
AKTUELLT: Det har diskuterats en eventuell höjning vid årsskiftet -19/20 om 2 %, men inte något beslutat kring det. Detta pga. ökade driftskostnader. Lång kö till garage, men kortare till p-plats.
UPPDATERAD: Juni 2019

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 10% from 1/1 2025.

Gjorda renoveringar

Föreningen har genomfört flera stora renoveringar som tex:
2005-2006: Stambyte och i samband med det renoverades samtliga badrum.
2019: Alla fönster byttes ut till 3-glas fönster, fasaden putsades, taket renoverades samt lägenheterna fick nya balkonger.
2021: Markarbeten utfördes runt hela fastigheten.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns förråd, tvättstuga och cykelförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

526 054 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 669 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,55431
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 10% from 1/1 2025.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Castello

57 m


Mat-Sushi

103 m


Koh Chang

113 m


Curry Garden

120 m


Anders & jag

199 m


Sigtuna Kulturskola

153 m


Bergius

199 m


Centralskolan

291 m


Central

292 m


Tallholma

294 m


Maharaja Supermarket

202 m


Lidl

539 m


Mega Grocers

715 m


Stora Coop Märsta

736 m


Idun Livs

1,33 km


Märsta

619 m


Märsta station

619 m


Rosersberg station

4,58 km


Rosersberg

4,63 km


Arlanda Södra station

4,77 km


Kulturtorget

142 m


Centralskolan

250 m


Märsta vårdcentral

320 m


Grillköket

362 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    395 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Estación de ferrocarril
    Märsta
    619 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Kulturtorget
    142 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.