4 500 000 kr
Sofielundsvägen 8
4 500 000 kr
Välkommen till detta charmiga hus med ett oslagbart läge nära Kungsängens centrum, beläget på slutet av en eftertraktad återvändsgata där det sällan är något till salu. Detta hem är en riktig pärla för den som letar efter en bostad med potential!
Fastigheten erbjuder en rymlig, lummig tomt med stora möjligheter. Här finns plats för både lek och trädgårdsodling, och tomten omges av grönska som ger en känsla av lugn och avskildhet, trots det korta avståndet till Kungsängens centrum. Huset är i stort behov av modernisering vilket öppnar upp för den kreativa köparen att skapa sitt drömhem.
Denna bostad erbjuder ett svårslaget läge med endast några minuters promenad till Kungsängens centrum, där både service, butiker och restauranger finns tillgängliga. Goda förbindelser med kollektivtrafik gör det enkelt att pendla.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hus med en kombination av ett lugnt, centralt läge och stor potential för den som vill skapa ett drömboende efter egna önskemål!
4 500 000 kr
aprox. 140/45 m2
50 815 SEK/año
1 552 m2
5 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Kungsängen
Contactar Victoria para más información sobre Sofielundsvägen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Victoria
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
ca 140 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
45 kvm
5 (3 sovrum)
UPPLANDS-BRO KORSÄNGEN 1:14
02
Byggnadssätt
1,5-planshus med källare
1916
27
Betonghålssten, betong. Oinrett
Grundsula med mellangjutet betonggolv samt krypgrund i tillbyggnaden
Varierande material. Mursten/betong i källaren, trä och plank i övre plan
Varierande typer. Betong mot källaren i övrigt träbjälklag
Träpanel från troligtvis år 1973. Punktvis utbytt samt målat i sin helhet år 2023
Betongpannor med duk och läkt från 2011. Gummiduk i tillbyggd del, ålder okänd
Varierande typer och ålder. Isolerglas från -08, enstaka från 1986. 10 stycken äldre 2-glas
kopplade
Självdrag
Skorstenen har sotats senast 2024-10-21.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning är utfört 2009-02-20 med 50bq i resultat. Långtidsmätning.
CTC kombi-panna från 2001 enligt märkning. Invändig oljetank borttagen
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
240 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-29
Zanel Skoro, Brommabesiktning AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage
06
Tomt/Servitut
1552 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-09-12)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-02-03, Senast ändrad: 2023-02-09)
01
4 288 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 927 000 kr
2 361 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
39 180 kr/år
4 000 kr/år
5 000 kr/år
2 635 kr/år
26120 kWh/år
50 815 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 340 SEK/año)
1
Det finns 3 pantbrev om totalt 220 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 288 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 927 000 krMarkvärde
2 361 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
39 180 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
2 635 kr/årÅrlig elförbrukning
26120 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 815 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 340 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 220 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Claudi
308 m
Restaurang Golden Cave
341 m
Kungsängen Thai wok & Sushi
357 m
Food house
361 m
Petjos Café Kungsängen
378 m
Ringblommans förskola
162 m
Klockarängens förskola
239 m
Ekhammarskolan
425 m
Kulturskolan
473 m
Källskolans fritidshem
501 m
Lidl
1,47 km
Stora Coop Kungsängen
1,77 km
Hemköp
4,02 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
4,72 km
Kungsängen
535 m
Kungsängen station
536 m
Kallhäll
4,59 km
Bro station
7,05 km
Bro
7,13 km
Kyrkvägen
127 m
Bygdegårdsvägen
278 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilKungsängen535 m3 min4 min12 min
-
Parada de autobúsKyrkvägen127 m3 min2 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Victoria!