Próximas ventas

Imatragatan 137

Pris

1 750 000 kr

Guardado

Pris

1 750 000 kr



Akalla Trädgårdsstad, Stockholm— Kista— Stockholm

Imatragatan 137


Próximas ventas
Pris
1 750 000 kr

Stockholm - Kista - Akalla Trädgårdsstad, Stockholm

+ Välskött HSB Bostadsrättsförening
+ Nya vitvaror (2021)
+ 2 Uteplatser
+ Närhet till kommunikationer och natur.

Välkommen till denna supermysiga 1:a i populära Trädgårdsstaden. Med närhet till både natur, affärer och kommunikationer så har du det du behöver inom ett kort avstånd. Med härlig entré på uteplats välkomnas du till detta charmiga bostadsrättsradhus. Bra med förvaring i hall med flertalet stora garderober. Vardagsrummet är rymligt med plats för både säng och soffa. Härifrån kommer man ut till en insynsskyddad lummig och soliga uteplats med trädäck. Uteplatserna är nyoljade och nyrenoverade (2021) med LED-lampor. Fint kök med robust kökssoffa och plats för matbord. Ljust helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och Handukstork.
Bostaden ligger bra belägen i Akalla med ett stenkast ifrån det vidsträckta Järvafältet och till Akalla centrum, men även endast några kilometer till bra shopping antingen i Kista centrum eller åt andra hållet till Barkarbystaden där bla IKEA och Stockholm Quality outlet ligger.

Kontakta ansvarig mäklare för visning:
Kais Ghedamsi 0708911700 eller [email protected]


Pris
1 750 000 kr
m2 útiles
42.5 m2
Comunidad
3 211 SEK/mes
Habitaciones
1 rum (1 sovrum)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Contactar Kais o Farzad para más información sobre Imatragatan 137.

Kais Ghedamsi

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, francesa ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

170 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

173 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-07

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV:
ComHem levererar Tv-kanaler till oss. Har du några frågor, kontakta ComHem på
www.ComHem.se . Brf Trädgårdsstaden har tillsammans med Akalla Husby Närt (AHN) slutit ett treårigt gruppavtal
med ComHem som innebär att du får gratis tillgång till: kanak 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 , 9 samt
Medium 8 Favoriter, ett kanalpaket från ComHem. Se information i broschyren.

Bredband:
Brf Trädgårdsstaden ingår i Akalla-Husby-Nätort (AHN) och har ett fibernät draget fram till varje
bostad i Brf Trädgårdsstaden. Vår Internetleverantör är Bahnhof bredband www.bahnhof.se
Kontakta styrelsen om du har några frågor som rör vårt bredband.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

PARKERING

Utomhusparkering:
Föreningen kan erbjuda utomhusparkering i mån av plats. Dessa platser finns vid infarten till
området. Bokas via HSB områdeskontor, Finlandsgatan 10.

Varmgarageparkering:
Varmgarageparkering kan förmedlas i mån av plats i Brf Imatras garage. Bokas via HSB
områdeskontor, Finlandsgatan 10.

Gästparkering:
Ett antal gästparkeringar finns. Parkeringsmätare finns vid infarten till parkeringsområdet.

Uppställning av större fordon:
Ett antal uppställningsplatser för uthyrning för större fordon finns vid utomhusparkeringen.
Kontakta HSB områdeskontor för ytterligare information.


Ekonomi

01
Avgift

3 211 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

vatten, värme och kabel-Tv. Obligatoriskt tillägg om 30 kr/mån för bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1190 kr kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjs från och med den 1 oktober 2022 med ytterligare 3 procent.


Föreningen

01
Benämning

HSB brf Trädgårdsstaden i Stockholm. I föreningen finns 421 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Akalla Trädgårdsstad är byggd efter en arkitekttävlan i miljonprogrammets sista skälvande minut. På området skulle egentligen två – och fyravåningshus uppföras, men endast husen utmed Helsingforsgatan blev byggda. I boken Akalla som gavs ut av John Mattssons Byggnads och Fastighets AB 1988 ges en bra beskrivning av områdets tillkomst av de båda arkitekterna Torbjörn Ericson och Björn Jarnlert.

Markarbetena påbörjades hösten 1973 och färdigbyggd var trädgårdsstaden årsskiftet 1975/76. Husen specialbyggdes endast 4, 2 m breda för att kunna transporteras på järnväg från Lund. Området fick en mänsklig skala med marknära små och stora lägenheter. De blev från början eftertraktade boendemiljöer som man hoppades skulle står sig över tiden. 1978 sålde JM sina Akalla-lägenheter till HSB i Stockholm.

I Stockholms byggnader. En bok om arkitektur och stadsbild i Stockholm av Henrik 0 Andersson och Fredric Bedoire är Akalla redovisat bland trädgårdsstäder och gruppbebyggelser tillsammans med Gamla Enskede, Skarpnäck, Tallkrogen, Äppelviken, Olovslund, Ålstensgatan och Norra Ängby. Alla tillkomna under den svenska trädgårdsstadens storhetsperiod mellan 1905 – 1930. Idag eftertraktade bostadsområden.

Lägenhetsfördelning:
HSB BRF Trädgårdsstaden består av 421 lägenheter som finns i storlekarna 1or, 2or, 3or och 4or.

EL:
Som nyinflyttad i trädgårdsstaden ska du inte teckna ett eget elavtal.
Trädgårdsstaden har avtal för elleveranser till hela Brf Trädgårdsstaden. Föreningen mäter respektive
bostads förbrukning i KWh och lägger på elkostnaden på månadsavierna kvartalet efteråt
Om du har några frågor eller undrar något som rör el och din elförbrukning ta kontakt med styrelsen
genom [email protected]

Felanmälan:
Om du behöver göra en felanmälan, använd då denna länk till HSBs sida för felanmälan. https://tradgardsstaden.net/felanmalan/

Byggnadslov
För dig som vill genomföra förändringar inne i er bostad, kontakta styrelsen och använd bifogad blankett, blanketten kan du ladda ned här på https://tradgardsstaden.net/byggnadslov/ .

GRÄSKLIPPARE
Gräsklippare finns att låna på varje gård vid någon av gårdens förrådsingångar. Glöm ej att ställa
tillbaka den när du är klar.

Areakälla: föreningens information
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

HSB MEDLEMSKAP
Denna förening kräver ett HSB medlemskap. Varje ägare betalar 500 kr i deposition samt en årlig avgift på 300 kr/hushåll.

Kommande renoveringar

Tidpunkt - Byggnadsdel - Åtgärd
2022 - Servicehus Im 230 & Nyk 10 - Omläggning tak
2022-2023 - Förskolor Nyk 5 & Nyk 163 - Omläggning tak
2022 - Gård 1-8 - Sanering mossa på bostadshusens tak
2022 - Gård 1-8 - Statusbesiktning av stammar
2022 - Gård 1 - Målning fasader bostadshus, gård 1

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjs från och med den 1 oktober 2022 med ytterligare 3 procent.

Gjorda renoveringar

Tidpunkt - Byggnadsdel - Åtgärd
2021 - Häck NYK 12 -58 - Ny häck utmed Nykarlebygatan
2021 - Servicehus Im 230 & Nyk 10 - Renovering av fasader och tak
2020 - Servicehus Im4 & Nyk 60 - Renovering av fasader och tak
2020 - Gallergrindar förrådshusen - Nya gallergrindar i samtliga förrådshus i syfte att förhindra skadegörelse
2020 - Avslut brandskadad huslänga - Brandskadade bostaden Im348 & övriga delar i huslängan är nu avslutade
2012-2019 - Gård 1-8 - Fasadrenovering avslutat våren 2019
2018-2019 - Gård 8 - Återställning av tomterna på gård 8 till ursprungligt område
Renovering av fasader på servicehusen med adress Imatragatan 230 och Nykarlebygatan 10 har färdigställts.

Övriga utrymmen i föreningen

TVÄTTSTUGOR:
Det finns fyra tvättstugor (Nykarlebygatan 10, Imatragatan 4, Imatragatan 230 & Nykarlebygatan 60), bokning sker med s.k. elektronisk bokningstavla och en elektronisk tvättstugenyckel (tagg), på en tavla vid tvättstugorna. Du kan som medlem i Brf Trädgårdsstaden få tillgång till bokning via webben. Skriv till [email protected] och begär detta, ange adress och lägenhetsnummer. Igång från parkeringssidan på Imatragatan 4.

Grovtvättstuga:
Det finns en (1) grovtvättstuga inom området. Den är avsedd för bl.a. mattor. Grovtvättstugan ligger i samma hus som den s.k. vanliga tvättstugan vid Imatragatan 4, ingång från baksidan, mot parkeringen.

FÖRRÅD
För varje bostad ingår ett rymligt värme förråd.

Bastun:
Tillgång till bastu finns för föreningens medlemmar i föreningslokalen på Imatragatan 130. From 2015 så har vi ett nytt bokningssystem, vilket innebär att ni som vill ha tillgång till bastun kommer till föreningslokalen någon torsdag mellan kl 18.00 – 18.45 och anmäler ert intresse.
Avgiften för 1 år är 600:- som betalas på plats i föreningslokalen. Bokning av bastun sker därefter med samma tagg som ni har till tvättstugan.

CYKELRUM:
Inom området finns det tre cykelrum (Imatragatan 230, Nykarlebygatan 10 & Nykarlebygatan 60). Om det finns behov av nyckel dit, ta kontakt med styrelsen på torsdagskvällar 18.00–18.45 på föreningslokalen, Imatragatan 130

Hushållssopor:
Hushållssopor skall lämnas i de sopbehållare (elva stycken) som finns inom Brf Trädgårdsstaden. Verandorna FÅR INTE användas som tillfälliga avställningsplatser för hushållssopor då det lockar till sig råttor, katter och fåglar.

Grovsopor:
Grovsopor lämnas var fjortonde dag i en övervakad container som utplaceras på Imatragatan eller Nykarlebygatan på torsdagar kl. 16.00- 20.00 (eller tills den blir full). Ta del av Infobladet där finns mer information om vilka dagar grovsopor kan lämnas.

Pappersinsamling (returpapper) samt glas:
Tidningar och dyl. skall läggas i lådor avsedda för returpapper. De ska vara väl förpackade, antingen i buntar eller i papperskassar. Ej i plastpåsar då plasten förstör återvinningsprocessen. Lådorna är placerade i Miljörummen på Imatragatan 4, Nykarlebygatan 10 och Nykarlebygatan 60. Lämna inte gamla mjölkförbakningar eller gamla äggförpackningar våra miljörum, det är hushållssopor

Miljörum (Nykarlebygatan 60):
Container och återvinning:
Grovsopor och trädgårdsavfall får inte placeras i eller utanför miljörummen, dessa är endast avsedda för återvinning av tidningspapper, glas samt batterier. Det finns kameror uppsatta i miljörummen och om felaktig hantering upptäcks får den ansvarige betala en sorteringsavgift om 5 000 kr.
Det går att slänga metall, plast med mera i behållarna bakom Lidl.
Alla typer av sopor med undantag för miljöfarligt avfall samt elektronik kan lämnas vid en bemannad container varannan torsdag (om inget annat anges).
Läs mer i det här dokumentet för mer information om var man ska slänga olika sorters avfall.
En mobil miljöstation besöker olika platser i Stockholms stad, bland annat Akalla och Husby, några gånger per år. Läs mer på den här sidan, där du även kan skriva upp dig för att få SMS-påminnelser när mobila miljöstationen är på gång.
Containern är på plats från kl. 16.30 och är kvar tills den är full eller kl. 20:00, beroende på vilket som inträffar först.

KÖK-RUM/GÄSTRUM
Tillgång till kök och rum för exempelvis barnkalas, släktsammankomster mm finns i föreningslokalen. Där finns också ett gästrum för tillfälligt övernattande gäster (uthyrs max 3 dygn/medlem per kalendermånad). Nycklar till dessa lokaler hämtas i föreningslokalen endast under torsdagar mellan klockan 18.00–18.45 och inte på annan tid. För kök/rum betalas en avgift på 400: -/dygn och för gästrummet 300: -/dygn. Det är viktigt att ni återlämnar nyckeln nästkommande torsdag. Visa hänsyn till kringboende grannar vid era sammankomster.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
3 211 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
vatten, värme och kabel-Tv. Obligatoriskt tillägg om 30 kr/mån för bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1190 kr kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjs från och med den 1 oktober 2022 med ytterligare 3 procent.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Jubba Restaurang

392 m


Torget

465 m


Vanak

469 m


Happy Grillen

528 m


Pizzahörnan

621 m


Förskolechef

174 m


Förskolan Solåsen AB

189 m


Förskolan Trollskogen

230 m


Öppna Förskolan I Akalla

235 m


Dalahästens Förskola

262 m


Lidl

225 m


Onninen

1,28 km


Orient Livs Tensta

1,75 km


Matkanonen

1,91 km


Harmony Straw

1,96 km


Helenelund

2,65 km


Helenelunds station

2,66 km


Sollentuna

2,67 km


Barkarby

2,9 km


Spånga

3,25 km


Akalla

309 m


Helsingforsgatan

436 m


Mariehamnsgatan

590 m


Stavangergatan

609 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    247 m
    23 min
    2 min
    5 min
  • Al mar
    3,32 km
    9 min
    19 min
    55 min
  • Estación de ferrocarril
    Helenelund
    2,65 km
    10 min
    13 min
    48 min
  • Parada de autobús
    Akalla
    309 m
    4 min
    1 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kais o Farzad!

Kais Ghedamsi

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, francesa ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.