Próximas ventas

Helsingörsgatan 34

Guardado



Kista— Stockholm

Helsingörsgatan 34


Próximas ventas

Stockholm - Kista

Välkommen till denna charmiga tvårumslägenhet på Helsingörsgatan 34! Med en rymlig layout och en underbar terrass i soldränkt läge är detta hemmet du alltid drömt om.

Stig in i den välkomnande hallen och upptäck ett modernt och välskött hem. Den separata köket erbjuder gott om förvaringsutrymmen och en generös matplats perfekt för middagar med vänner och familj. Njut av ljusa och öppna ytor i det stora vardagsrummet, perfekt för avkoppling och underhållning.

Det rymliga sovrummet erbjuder lugn och ro med gott om plats för en stor säng och förvaringsmöjligheter. Badrummet är elegant helkaklat och har klinkergolv för en lyxig känsla.

Men det verkliga pricken över i:et är den fantastiska terrassen. Delvis inglasad för att kunna avnjutas året runt och delvis öppen för att fånga upp solens strålar. Här kan du njuta av härliga grillkvällar, morgonkaffe i soluppgången och avkopplande stunder med en bok.

Denna lägenhet erbjuder inte bara en fantastisk bostad, utan också en enastående bekvämlighet. Med gångavstånd till Kista Galleria, tunnelbanan, busshållplatsen och flygbussarna har du allt du behöver inom räckhåll. Res snabbt och smidigt till Stockholms Central på endast ca 17 minuter med tåg, eller ta bilen till Barkarby handelsplats och ICAMaxi på bara ca 10 minuter. Förskolor, lekplatser och andra bekvämligheter finns också nära till hands.

Och för naturälskare är det här verkligen drömboendet. Järvas vandringsområde ligger bara ett stenkast bort, där du kan njuta av vackra motionsspår, utegym och grillplatser. Med kommande utbyggnader av tunnelbana och tvärbana blir det ännu enklare att resa till och från området.

Missa inte chansen att bo i detta fantastiska hem med oslagbart läge! Kontakta oss idag för att boka din visning.

Vänligen kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning måndag - söndag på 076-492 77 88.


m2 útiles
60.5 m2
Comunidad
5 378 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Contactar Farzad o Ender para más información sobre Helsingörsgatan 34.

Farzad Mirzazadeh

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Ender Karaman

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60,5 kvm

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Samtliga lägenheter i Brf Björnö är uppkopplade till Telenors fibernät där det ingår 1000/1000 Mb/s bredband, i månadsavgiften. Kabel-TV finns från ComHem där basutbudet ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Inglasad terrass i soligt läge!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Inom föreningen finns 149 garageplatser i varmgarage och 16 garageplatser i kallgarage, samtliga upplåts med hyresrätt genom separata avtal. Det finns även 31 stycken avgiftsbelagda parkeringsplatser för gäster. För priser och köstatus kontaktas HSB Akalla.


Ekonomi

01
Avgift

5 378 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Mbit Bredband + IP-telefoni från Telenor
Värme/Vatten
Ventilation
Basutbud Tele2
Motionsrum/Gym
Bastu
Tvättstugor inkl. tvättmedel

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.2731 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

De senaste åren har avgiftshöjningen varit ca 2-3% per år. Inför 2024 höjdes avgiften med 17%.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Björnö i Stockholm.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Asfalterar parkeringen nu (enligt förening 2024-09-03).

Avgiftsförändringar

De senaste åren har avgiftshöjningen varit ca 2-3% per år. Inför 2024 höjdes avgiften med 17%.

Gjorda renoveringar

Fönsterrenovering (2020-2023)
Takrenovering (2022-2023)
Dränering runt varmgarage (2022-2023)
OVK med Kanalstädning (2022)
Stamspolning (2022)
Nyrenoverade varmgarage (2020-2022)
Föreningen har renoverat samtliga varmgarage och även förstärkt husets fundament. Toppmoderna garage med möjlighet för elbilsladdning.
Nya maskiner till Tvättstugor (2021)
Tvättstugorna har renoverats med nya maskinparker
OVK (2018-2019)
Obligatorisk ventilationskontroll genomfördes 2018-2019
Hissar (2018)
Nya fräscha hissar ifrån KONE installerades under 2018-2019, två specialhissar renoverades på plats.
Smart-VVC (HWQ, 2018)

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor finns på Helsingörsgatan 23, 37, 46.
Cykelförråd finns på 33 och 38. Barnvagnsrum finns i anslutning till varje port.

Extra källarförråd finns till uthyrning genom separat avtal.

Föreningslokal finns att hyra på Helsingörsgatan 44. Där finns även bastu, träningslokal och festavdelning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

501 273 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 378 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Mbit Bredband + IP-telefoni från Telenor
Värme/Vatten
Ventilation
Basutbud Tele2
Motionsrum/Gym
Bastu
Tvättstugor inkl. tvättmedel
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.2731 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
De senaste åren har avgiftshöjningen varit ca 2-3% per år. Inför 2024 höjdes avgiften med 17%.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kista Garden Bengalisk Restaurang

219 m


Falafel Amo kista

238 m


Falafel Number One

246 m


Kebab & Falafel Kungen

248 m


Punjabi Grill Indian Foodtruck

290 m


Kista grundskola F-3

141 m


Liljakoulu Kista

158 m


Sverigefinska förskolan & fritidshem

158 m


Kista Playschool Ab

181 m


Fröhuset förskola

181 m


MATKANONEN

213 m


Prima Gross

321 m


Harmony Straw

452 m


Lidl

484 m


Kista Grossen

529 m


Helenelund

1,6 km


Helenelunds station

1,6 km


Spånga

3 km


Spånga station

3,03 km


Sollentuna

3,18 km


Thorvaldsengången

192 m


Kista

357 m


Kista centrum

378 m


Ärvingevägen

403 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    373 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Al mar
    3,11 km
    12 min
    14 min
    52 min
  • Estación de ferrocarril
    Helenelund
    1,6 km
    7 min
    7 min
    24 min
  • Parada de autobús
    Thorvaldsengången
    192 m
    4 min
    7 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Farzad o Ender!

Farzad Mirzazadeh

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Ender Karaman

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.