Thunbergsgatan 25
Superb trea på toppen av Hammarbyhöjden med en utmärkt utsikt från gavellägenhetens samtliga fönster, en lägenhet med soldränkt balkong som nås ifrån rymligt vardagsrum med fungerande eldstad. Ett välplanerat boende med ett unikt lummigt läge vid trätopparna med milsvid utsikt in mot Södermalm samt med flera kända landmärken i sikte. En utmärkt trea med vacker fiskbensparkett och fint målade väggar och tak, många originaldetaljer bevarade, med enkla medel går det att återställa original planlösningen för den som är i behov av ytterligare ett sovrum. Lägenheten disponeras idag genom två bra sovrum, ett rymligt vardagsrum samt ett stort kök med full maskinell utrustning samt plats för stora middagssällskap som kan kan njuta av en härlig vy mot Hammarbybacken.
Här bor Ni i en välskött bostadsrättsförening med de stora renoveringarna genomförda. I ett läge som tar dig till skog och natur på endast tio minuter och på samma tid i motsatt riktning finns Stockholm City med dess utbud av shopping och restaurangliv. Närmaste tunnelbanestation är Skärmarbrink som erbjuder två linjer som tar dig smidigt söder eller norrut.
64 m2
5 106 SEK/mes
3 rum (2-3 sovrum)
2 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Rikard para más información sobre Thunbergsgatan 25.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Inbjudande och spatiöst vardagsrum med stora fönsterpartier samt utgång till rymlig balkong.
Inbjudande och spatiöst vardagsrum med stora fönsterpartier samt utgång till rymlig balkong.
Högt belägen i sydvästlig riktning, skapar denna balkong en idealisk plats för bord och stolar. Här njuter du av många soltimmar och en fantastisk utsikt från ditt högt belägna fristad
Stort kök med rikligt av förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Kök med dubbla fönsterpartier i högt läge med utsikt över trädkronorna mot Södermalm och Hammarbybacken.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Rikard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
3 (2-3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1938
01
5 106 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Städtillägg om 140 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 246 kr/mån.
300 kr/mån
400 kr/mån
700 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
9,22600
9,23
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Korsspindeln 3.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen registrerades 2004-12-10 och innehar tomträtten till fastigheten Korsspindeln 3 i Johanneshov. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2028-03-31. Brf Korsspindeln 3 besår av ett flerbostadshus med adresserna Thunbergsgatan 23-25. Fastigheten bebyggdes 1938 och innehar 12 bostadsrätter som utgör 672 kvm. Föreningen disponerar även över tre garageplatser och tre förråd om va 48 kvm som hyrs ut till föreningens medlemmar. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa Försäkring. Föreningens kamerala förvaltning ombesörjs av AB Rådstornet.
Genomförda renoveringar:
2022: Renovering tvättstuga, nytt ytskikt, ny tvättmaskin, bytt avloppsrör under golvet.
2022: Stamspolning och filmning.
2019: Byte av kompressor i bergvärmeanläggningen.
2019: Rensning av samtliga frånluftskanaler.
2019: Service av torkskåp, inköp torkställning.
2019: Byte av defekt fönsterbeslag i port 23, trappuppgång.
2017: Sotning av rökkanaler.
2015: Målning av tak.
2011: Installation av bergvärme.
2011: Fasadrenovering inkl. renovering av balkonger fönster och portar.
2008: Energideklaration.
2003: Stambyte (Innan föreningen bildades)
Resultat 2022:
- 422 976 kr
I resultatet ingår avskrivningar på 174 701 kr vilket är en bokföringsmässigt sätt att fördela kostnader för en tillgång som kommer att nyttjas under flera år. I bostadsrättsföreningar är byggnaden en sådan tillgång som ska skrivas av. Avskrivningar är inget som påverkar föreningens likviditet. Exkluderar vi posten skulle årets resultat bli - 248 275 kr.
Kassa: Enligt årsredovisning 2022.
423 915 kr
Skuldsättning: Enligt årsredovisning 2022.
6330 kr / kvm, långfristiga skulder 4 253 599 kr.
Kabel TV/Internet:
Bredbandsuppkoppling (stadsnät) genom Bredbandsbolaget/Telenor ingår i årsavgiften. Huset är anslutet till Tele2.
Övriga gemensamma utrymmen:
Cykelförråd, tvättstuga, hobbyrum.
Sopor:
Hushållssopor ska slängas i soptunnorna utanför portarna.
Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Parkeringsmöjligheter:
3 st garageplatser finns (samtliga uthyrda).
Boendeparkering råder på gatan: 500 kronor per månad eller 35 kronor per dygn. (Taxeområde 4)
Avgiftsförändringar:
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Privatbostadsföretag (äkta)
386 146 kr
Avgift
5 106 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:Obligatoriskt tillägg: Städtillägg om 140 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 246 kr/mån.
Försäkring
300 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
9,22600Andel av årsavg.
9,23Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Rhodos
176 m
Hammarbys Pärla
298 m
Two Thai Take Away
311 m
Malmgrenska Krogen i Stockholm
368 m
Tsuki Sushi
374 m
Hammarbyskolan Norra
186 m
Återvändarskolan
214 m
Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
217 m
Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor
252 m
Fritidshemmet Hammarbyskolan
291 m
Lidl
812 m
Hemköp
961 m
Studio Hybrid Forest AB
1,59 km
Hemköp Skanstull
1,68 km
Kina Li
1,69 km
Sparrmansvägen
183 m
Solandergatan
258 m
Skärmarbrink
278 m
Garagevägen
297 m
Sickla
1,92 km
Henriksdal station
1,98 km
Stockholms södra
2,67 km
Saltsjö-Järla station
3,33 km
Årstaberg
3,75 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,03 km7 min7 min21 min
-
Al mar1,05 km6 min6 min23 min
-
Estación de ferrocarrilSickla1,92 km8 min10 min35 min
-
Parada de autobúsSparrmansvägen183 m2 min10 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rikard!
