En venta

Petrejusvägen 61

Utgångspris

2 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 695 000 kr



Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Petrejusvägen 61


En venta
Utgångspris
2 695 000 kr

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden

Nyrenoverad gavelbostad med balkong mot söder. A-läge i hjärtat av höjden. Nära T-bana.

Tidstypisk "höjdenlägenhet" med renoverad finish och härliga sällskapsytor. A-läge i hjärtat av Hammarbyhöjden på gavel med balkong i söder. Utmärkt förvaring i sovrummet med fönster mot ståtliga tallar och grönt. Modernt kök med diskmaskin. Kaklat duschrum. Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter. En lägenhet med många tilltalande attribut som gör detta till ditt nästa fina hem. Bo i direkt närhet till servicebutiker och allmänna kommunikationer med natur och grönområden på minuters avstånd.

Känn dig välkommen till visning!

Hammarbyhöjden är ett väldigt populärt område att bo i, med gott om välplanerade smalhus, grönskande gårdar och lummiga promenadstråk. Petrejusvägen ligger nära både pulserande cityliv och naturen, en riktig tillgång är förstås friluftsområdet kring Hellasgården och Nackareservatet, med närhet till bastu, badsjöar, motionsspår och vacker natur. På promenadavstånd finns flertalet restauranger i närheten, Wok 88 exempelvis. Ytterligare stenkast bort finns också Hammarby Sjöstads utbud av caféer, barer och restauranger. Och även Globen och Sickla Köpkvarter ligger förstås nära, med mycket mer i shopping- och restaurangväg. Men stadens utbud är som sagt lättillgängligt, med cykel når du exempelvis Skanstull på tio minuter. Närmaste tunnelbanestation är Hammarbyhöjden, dit kommer du med en promenad på ett par minuter. Där tar gröna linjen dig enkelt mot Gullmarsplan för ytterligare kommunikationsmöjligheter, och vidare når du exempelvis Slussen på tio minuter

Dagens Hammarbyhöjden var obebyggd för 100 år sedan men till skillnad från idag så syntes här bodgårdar, koloniområden och handelsträdgårdar. Sedan dess har mycket hänt och behovet av bostäder var stort för stadens invånare i början av förra seklet. Alva och Gunnar Myrdal var förespråkare för bättre och större bostäder vilket inspirerade Hammarbyhöjden att utvecklas i den riktningen och funktionalistisk arkitektur kom att prägla området. Bostädernas standard innebar både badrum och kök och många hus kom att kallas "barnrikehus" eftersom de var avsedda för familjer med många barn. Barnen flyttade med tiden ut men föräldrarna bodde kvar varför "penisonärsrikehus" blev en term. Generationsbyte har skett och idag består området av många unga medborgare som känner "den vita staden" (tack vare sin ljusa färgsättning på byggnaderna) som citynära, mer för pengarna, Nackareservatet, närservice och givetvis tunnelbanan som några av de många starka bestående värdena bostäderna i den vita staden erbjuder.


Utgångspris
2 695 000 kr
m2 útiles
40 m2
Comunidad
4 017 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 01 december 12:15 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 02 december 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Erik para más información sobre Petrejusvägen 61.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Alltid ljust och balkongen angränsar och vänder mot söder. Markisen kommer väl till pass de soliga dagarna.
Gavel med fönster i två väderstreck.

Alltid ljust och balkongen angränsar och vänder mot söder. Markisen kommer väl till pass de soliga dagarna.

Bra arbetsytor för att vara Hammarbyhöjden. Stort fönster mot baksidan.
Gavel med fönster i två väderstreck.

Alltid ljust och balkongen angränsar och vänder mot söder. Markisen kommer väl till pass de soliga dagarna.

Modernt kök med diskmaskin.

Bra arbetsytor för att vara Hammarbyhöjden. Stort fönster mot baksidan.

Lugnt och grönt men samtidigt nära T-bana, närservice, restauranger, matbutik och gym. Allt i ett.
Nära centrum.

Lugnt och grönt men samtidigt nära T-bana, närservice, restauranger, matbutik och gym. Allt i ett.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

161 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

165 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-30

Besiktningsman

Jimmy Östling, Saltsjö- Boo Verket


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband via Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garageplatser. Det är boendeparkering på gatan.


06
Övrigt

Prisbasbeloppet höjs från och med den 1/1 2025 till 58 800 kr.
Detta betyder att överlåtelseavgiften höjs till 1 470 kr och pantsättningsavgiften till 588 kr.


Ekonomi

01
Avgift

4 017 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsaviften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, föräskring och 170 kr/mån avseende bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

7,77729 %

Andel av årsavg.

0,077729

Andelstal insats

7,77844 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 5 % per den 1/1 2025.


Föreningen

01
Benämning

BRF Upptäcktsresanden 9.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Upptäcksresanden 9 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Petrejusvägen 59 och 61.
Föreningen består av 12 bostadsrätter och 1 hyresrättslokal om 77 kvm.
Marken är upplåten med tomträtt. Avgäldsperioden löper till och med 2028-12-31.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF Skadeförsäkringar.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 3 955 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Föreningen godkänner delat ägande utan krav på minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar inplanerade de två närmaste åren.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 5 % per den 1/1 2025.

Gjorda renoveringar

2024 - Målning takfot
2022 - Lagning små fasadskador och målning tak
2021 - Byte fjärrvärmecentral
2020 - Radonmätning
2019 - Stamspolning
2015 - Renovering källarfönster
2012 - Renovering portar och trapphus
2006 - Isolering vind
1994 - Byte fönster, fasadrenovering, balkongrenovering, satmbyte och treligtvis även byte el-stigare

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
trevlig gårdsdel med utemöbler både på framsida och baksidan av fastigheten
tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp
cykelförråd
förråd som tillhör lägenheten

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

130 398 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 017 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsaviften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, föräskring och 170 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
7,77729 %
Andel av årsavg.
0,077729
Andelstal insats
7,77844 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 5 % per den 1/1 2025.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Wok 88 HB

50 m


Malmgrenska Krogen i Stockholm

65 m


Hammarby Pizzeria

72 m


Tsuki Sushi

80 m


Höjdens Grill

134 m


Fritidshemmet Hammarbyskolan

115 m


Kristna skolan

122 m


Ekens förskola

163 m


Hammarbyskolan Norra

195 m


Förskolan Sjöfararen

210 m


Coop

98 m


Lidl

668 m


Hemköp

1,34 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,38 km


Kina Li

1,92 km


Finn Malmgrens plan

90 m


Hasselquistvägen

124 m


Hammarbyhöjden

170 m


Sickla

1,6 km


Henriksdal station

1,83 km


Stockholms södra

2,93 km


Saltsjö-Järla station

2,95 km


Lillängen station

3,5 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    774 m
    8 min
    5 min
    19 min
  • Al mar
    816 m
    8 min
    7 min
    22 min
  • Estación de ferrocarril
    Sickla
    1,6 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Finn Malmgrens plan
    90 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.