Próximas ventas

Pastellvägen 11

Guardado



Blåsut— Johanneshov— Stockholm

Pastellvägen 11


Próximas ventas

Blåsut— Johanneshov— Stockholm

Välkommen till denna fantastiska tvårumslägenhet belägen på fem trappor med ett slående ljusinsläpp och en imponerande utsikt!

Vardagsrummet är stort och luftigt, med stora fönsterpartier i flera väderstreck som ger ett underbart naturligt ljus hela dagen. De djupa fönsternischerna i sten bidrar med karaktär och charm till rummet. Ljusa ytskikt skapar en modern känsla, och här finns gott om plats för både en stor soffa, bokhyllor och ett matsalsbord för hela familjen. Från vardagsrummet har du utgång till en balkong där det finns plats för bord, stolar och krukor med planteringar – en perfekt oas för avkoppling och socialt umgänge.

Det trivsamma köket erbjuder rikligt med förvaringsmöjligheter tack vare den vita skåpsinredningen och stora arbetsytor i rostfritt stål. Här finns också en matplats intill ett generöst fönsterparti som ger en ljus och öppen känsla medan du njuter av din frukost eller middag.

Sovrummet är rymligt och väl tilltaget med ett stort fönsterparti som vetter åt söder, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet har gott om plats för en dubbelsäng och extra möbler, och de inbyggda dubbelgarderoberna i tidstypiskt utförande erbjuder utmärkt förvaring.

Badrummet är helkaklat och stilrent med praktisk förvaring via både kommod och badrumsskåp. Det är utrustat med duschhörna, handdukstork och tvättmaskin, vilket gör det både funktionellt och bekvämt.

Slutligen möts du av en inbjudande hall med avhängningsmöjligheter och flera inbyggda garderober som erbjuder god förvaring för ytterkläder och annat. Hallen skapar en välkomnande känsla och är praktiskt utformad för att underlätta din vardag.

Här erbjuds ett trivsamt hem med välplanerade ytor och generösa ljusinsläpp, perfekt för både vardagsliv och umgänge!

Välkommen på visning!


m2 útiles
50 m2
Comunidad
3 048 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
5 av 7 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Rikard para más información sobre Pastellvägen 11.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Generös balkong med gott om plats för både bord och stolar, perfekt för avkoppling i solen. Med sitt söderläge får du njuta av många soltimmar och en fantastisk utsikt. Balkongen nås bekvämt från det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en perfekt förbindelse mellan inomhus- och utomhusliv.
Balkong

Generös balkong med gott om plats för både bord och stolar, perfekt för avkoppling i solen. Med sitt söderläge får du njuta av många soltimmar och en fantastisk utsikt. Balkongen nås bekvämt från det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en perfekt förbindelse mellan inomhus- och utomhusliv.

Stilrent renoverat kök med eleganta vita skåp som erbjuder både goda förvaringsmöjligheter och rymliga arbetsytor. Det ljusa och fräscha köket har en mysig matplats vid fönsterpartiet, perfekt för att njuta av måltider med utsikt och dagsljus.
Balkong

Generös balkong med gott om plats för både bord och stolar, perfekt för avkoppling i solen. Med sitt söderläge får du njuta av många soltimmar och en fantastisk utsikt. Balkongen nås bekvämt från det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en perfekt förbindelse mellan inomhus- och utomhusliv.

Kök

Stilrent renoverat kök med eleganta vita skåp som erbjuder både goda förvaringsmöjligheter och rymliga arbetsytor. Det ljusa och fräscha köket har en mysig matplats vid fönsterpartiet, perfekt för att njuta av måltider med utsikt och dagsljus.

Denna välplanerade bostad har en inbjudande hall som leder till ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier. Köket erbjuder praktiska arbetsytor och god förvaring, medan det moderna badrummet är både funktionellt och stilrent. Sovrummet är rymligt och ger en lugn miljö för avkoppling.
Planlösning

Denna välplanerade bostad har en inbjudande hall som leder till ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier. Köket erbjuder praktiska arbetsytor och god förvaring, medan det moderna badrummet är både funktionellt och stilrent. Sovrummet är rymligt och ger en lugn miljö för avkoppling.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna är anslutna till fibernätet genom IP-Only öppna nät.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För närvarande är det kö till de 18 platser som föreingen har på gården.
Parkering kostar 200 kr per månad och läggs automatiskt på din hyresavi när du fått ditt parkeringstillstånd.

I övrigt råder det boendeparkering till en kostnad om 500 kr per månad.


Ekonomi

01
Avgift

3 048 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Fiber om 150 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel av årsavg.

0,0273970

Andelstal insats

2,73973 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Skärmarbrink Nr 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen förvaltar och äger fastigheten Skärmarbrink 2, som uppfördes 1943. Föreningen består av 44 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens totala yta uppgår till 1 944 kvm, varav 1 799 kvm utgör bostadsytor och 145 kvm lokalyta. Föreningens lån till kreditinstitut uppgår till cirka 3,8 miljoner kronor, vilket motsvarar en belåning på 1 942 kr/kvm. Föreningen har en kassa om cirka 2,5 miljoner kronor. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Gjorda renoveringar

2023: Målning av plåtar, ventilationsstosar på fastighetens tak.
2023: Samtliga nycklar och låscylindrar utbytta.
2022: Trapphus - Renovering, målning av trapphus och hissgaller.
2022: Slipning av trappor och golv.
2022: Takterrass - Målning av väggar, slipning och oljning av trall.
2021: Uppdatering av underhållsplan - Omfattar år 2021-2050.
2021: Renovering Handukstorkar - Utbyte av ventiler.
2021: Fasadbelysning.
2020: OVK Luftsystem - Myndighetsbesiktning.
2020: Balkonger - Besiktning.
2020: Renovering tv. stuga, torkrum, mangelrum - Uppfräschning, målning.
2020: Byte av källarfönster - Treglas, öppningsbara, insynsskydd.
2018: Myndighetsbesiktning.
2018: Luftbehandlingssystem.
2018: Värmesystem.
2020: Balkonger.
2017: Ny värmeväxlare installerad i pannrum.
2017: Ny avfuktare installerad i tvättstugan.
2017: Fiber. Anslutning till IP-Only öppna nät.
2017: Avlopp bottenvåningen, relining.
2017: Fukt källare.
2017: Träd, buskar, häckar och rabatter.
2016: Ny portautomatik.
2016: Byte av styrklossar till hissen.
2016: Byte av värmekärl och pump.
2016: Målning av fönster utsida (inkl kittning).
2015: Ny tvättmaskin.
2015: Ny entréport och ny dörr till takterrassen.
2015: Ny tvättmaskin till gemensam tvättstuga.
2014: Översyn av tak samt byte av belysning av de gemensamma utrymmena.
2014: Dränering och ombyggnad av entrén.
2013: Ny hiss och renovering av takterrass samt affärslokalerna.
2012: Radonmätning som resulterade i godkända värden. OVK åtgärder genomförda.
2010: Fönsterrenovering, energi och ljudisolerade glas installerade.
2000: Elstigar byttes.
1995: Rörstambyte.
1990: Fasadrenovering, omläggning av tak och renovering av balkonger.

Övriga utrymmen i föreningen

- I fastigheten finns ett cykel- och barnvagnsrum.
- Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, mangel samt strykbräda.
- Föreningen har en fin trädäckad uteplats på gården samt en terrass med fantastisk utsikt högst upp i huset.
- Till lägenheter i brf hör ett vindsförråd och en matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

32 876 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 048 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Fiber om 150 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel av årsavg.
0,0273970
Andelstal insats
2,73973 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,22 km
    8 min
    6 min
    20 min
  • Al mar
    1,25 km
    8 min
    6 min
    20 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rikard!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.