Läckövägen 25
Läckövägen 25
Henrik Hammarstrand, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Henrik Hammarstrand

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Läckövägen 25




Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Läckövägen 25


Próximas ventas

Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Välkommen till denna stilrena och perfekt stylade tvåa som tar inredning till nya höjder! Här har varje kvadratmeter noggrant genomtänkts in i minsta detalj för att skapa ett boende som andas harmoni och lyx. Det moderna, stilfullt renoverade köket bjuder in till matlagning och mysiga middagar, medan den franska balkongen låter dig njuta av ljuset och den friska luften på bästa sätt. Lägenheten är insynsskyddad och erbjuder en planlösning som maximerar både rymd och funktion – ett hem där du omedelbart känner dig hemma.

Belägen i Hammarbyhöjdens främsta bostadsrättsförening, som dessutom är skuldfri, bor du här med en oslagbar trygghet. Läget är idealiskt, nära både tunnelbanan och naturen, vilket ger dig tillgång till det bästa av stadspuls och grönområden. Dessutom har du bekväm närhet till Hammarbyhöjdens centrum med gym, Coop och ett flertal populära restauranger.

Det är bara att flytta in och börja njuta av denna fantastiska bostad – ett hem som erbjuder det allra bästa!


m2 útiles
41 m2
Comunidad
2 266 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Henrik para más información sobre Läckövägen 25.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Stilren och perfekt stylad tvåa där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem som andas harmoni och lyx.
Ett av områdes bästa hem!

Stilren och perfekt stylad tvåa där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem som andas harmoni och lyx.

Modernt kök i toppskick med bevarade funkisdetaljer, fullutrustat med alla bekvämligheter och barstolar för trevligt kökshäng!
Ett av områdes bästa hem!

Stilren och perfekt stylad tvåa där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem som andas harmoni och lyx.

Toppskick men med funktionalism kvar!

Modernt kök i toppskick med bevarade funkisdetaljer, fullutrustat med alla bekvämligheter och barstolar för trevligt kökshäng!

Belägen i Hammarbyhöjdens främsta bostadsrättsförening, som dessutom är skuldfri, bor du här med en oslagbar trygghet. Läget är idealiskt, nära både tunnelbanan och naturen!
På Läckövägen 25 erbjuder en klassisk planlösning!

Belägen i Hammarbyhöjdens främsta bostadsrättsförening, som dessutom är skuldfri, bor du här med en oslagbar trygghet. Läget är idealiskt, nära både tunnelbanan och naturen!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Optisk fiber är indraget i fastigheterna och är framdraget till samtliga lägenheter. Internetleverantör är företaget Bahnhof AB. Utöver optisk fiber finns ett kabel-TV-nät, som opereras av Tele2 (f.d. ComHem).


03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 48 stycken parkeringsplatser. Förutom de som ligger på egen mark är 10 stycken belägna på Axvallsvägen på mark som föreningen arrenderar av Stockholms stad, och 11 stycken belägna på Läckövägen 4 på mark som hyrs av Svenska Bostäder.

Det finns boendeparkering i området, f.n. kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn.
Kontakta Stockholms stad för mer information och för eventuella ändringar.


Ekonomi

01
Avgift

2 266 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,451400

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-02).


Föreningen

01
Benämning

Brf Stockholmshus nr 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stockholmshus nr 4 bildades år 1943. Husen byggdes år 1942-1943. Föreningen består av 191 bostadsrätter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelade på 14 byggnader och 32 trappuppgångar med adresserna Finn Malmgrens väg 92-102, Hjovägen 1-5 samt Läckövägen 8-32 och 17-35. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum. Föreningen godkänner delat ägande (max 2 personer).

Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://stockholmshusnr4.se//

Ekonomi:
Föreningen har stabil ekonomi och god soliditet. I februari 2021 gjordes en extra amortering av fastighetslånet med 2 miljon kr.
Totalt amorterade föreningen 2,5 miljoner kr under räkenskapsåret 2021. I februari 2022 gjordes en extra amortering av föreningens fastighetslån med 1 803 250 kr. Därmed är hela lånet löst och föreningens fastigheter obelånade.

Kommande renoveringar

Föreningen har inget planerat framåt som dom inte klarar av med nuvarande ekonomi.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-02).

Gjorda renoveringar

2024: Stamspolning.
2022: OVK.
2021: Byte av fiberleverantör.
2021: Under året har föreningen underhållit fastigheternas alla portar (32 st) som lackerats och försetts med brytskydd.
2018-2021: Renovering av tvättstugor, bastu och förbättring av utebelysningen.
2017: Ny torktumlare och torkskåp till tvättstuga.
2014: Mekanisk frånluft.
2011: Ommålning källare samt ytterdörrar.
2009: Fiber installerades.
2007: Gården fräschades upp och lekplatsen renoverades.
1993: Fasad och balkonger renoverades.
1993: Elstigar byttes.
1993-94: Stambyte badrum och kök.
1980: Taken renoverades.

Övriga utrymmen i föreningen

-Tvättstugor (4 st) Läckövägen 21 & 22 och Finn Malmgrens väg 92 & 94), varav 1 med grovtvätt.
-Hobbyrum.
-Övernattningslokal.
-Bastu.
-Grovsoprum.

Förråd:
Till lägenheten hör källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Documento

Ekonomi
Avgift
2 266 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,451400
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-02).

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Cornershop

155 m


Björkhagens Livs Och Restaurang

221 m


Bonne Femme

231 m


Restaurang Pizzeria Kryddan

296 m


Roth Collection

422 m


Förskolan Solvändan

338 m


Björkhagens skola

356 m


Klax Förskolor Ab

357 m


Förskolan Sjöfararen

361 m


Anne-Sofies Barnomsorg

388 m


Lidl

890 m


Hemköp

1,33 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,9 km


Tempo

1,99 km


Hammarbyhöjden

322 m


Karlskronavägen

458 m


Sickla

1,33 km


Henriksdal station

1,85 km


Saltsjö-Järla station

2,46 km


Lillängen station

2,98 km


Stockholms södra

3,38 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    604 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    776 m
    10 min
    5 min
    16 min
  • Estación de ferrocarril
    Sickla
    1,33 km
    12 min
    6 min
    22 min
  • Parada de autobús
    Hammarbyhöjden
    322 m
    2 min
    6 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Henrik!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.