Boråsvägen 11
Välkommen till denna charmiga och välplanerade trea om 57 kvm, belägen på en höjd i en fastighet från 1942. Lägenheten erbjuder en harmonisk blandning av tidlös charm och modern funktionalitet. Sällskapsdelen är en riktig pärla med sitt gavelläge, som släpper in ett generöst ljus via stora fönsterpartier med djupa fönsternischer i sten. Härifrån når du även balkongen som vetter i bästa solläge och bjuder på en vacker vy över den lummiga innergården med planteringar, gräsytor och en uteplats med trätrall.
Planlösningen är flexibel med två stora rum som båda kan användas som sovrum. Ett av rummen, som ligger i anslutning till köket, används idag som matsal. Detta rum badar i ljus tack vare fönster i flera väderstreck som skapar en inbjudande atmosfär för både vardagsliv och middagar. Hallen är rymlig och praktisk med dubbla garderober i tidstypiskt utförande som ger gott om förvaringsmöjligheter. Intill hallen ligger ett av rummen, som är ljust och har plats för en dubbelsäng samt ytterligare förvaring med tre garderober och överskåp. Fönstret i detta rum vetter mot den lugna innergården och ger ett behagligt ljusinsläpp.
Köket är yteffektivt och funktionellt med vit skåpinredning, arbetsytor i trä och vitvaror som inkluderar gashäll, elugn, kyl, frys, integrerad mikrovågsugn och diskmaskin. Det finns även en stilren dubbelho i rostfritt stål. De ljusa ytskikten kombineras med ett mörkt klinkergolv som ger en smakfull kontrast. Ljusinsläpp via fönsterparti mot fastighetens baksida. Badrummet ligger i inre hall och är helkaklat och utrustat med badkar, wc och handfat samt ett praktiskt vädringsfönster som vetter mot fastighetens baksida.
Boråsvägen 11 är belägen i ett populärt kvarter av Hammarbyhöjden, där du har närhet till både grönskande naturområden och utmärkta kommunikationer. Lägenheten är en del av en stabil bostadsrättsförening som äger marken, vilket ger en extra trygghet för de boende. Detta är en lägenhet med många fördelar och mycket charm – varmt välkommen på visning!
57 m2
4 061 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Rikard para más información sobre Boråsvägen 11.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Luftigt och inbjudande vardagsrum med generös takhöjd och fönster i flera väderstreck som fyller rummet med naturligt ljus hela dagen. Den smarta planlösningen gör att alla dina vardagsrumsmöbler ryms utan att det känns trångt. Från rummet nås en solig balkong i bästa solläge!
Luftigt och inbjudande vardagsrum med generös takhöjd och fönster i flera väderstreck som fyller rummet med naturligt ljus hela dagen. Den smarta planlösningen gör att alla dina vardagsrumsmöbler ryms utan att det känns trångt. Från rummet nås en solig balkong i bästa solläge!
Ljus och rymlig matsal i gavelläge med fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Smidig anslutning till både köket och vardagsrummet skapar ett öppet och socialt flöde. Ljusa ytskikt ger en fräsch och inbjudande känsla – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar.
Välplanerad planlösning med stora, luftiga rum och ett fantastiskt ljusflöde tack vare gavelläget. Smart disposition som skapar en harmonisk balans mellan sociala ytor och privata delar – ett hem som känns både rymligt och inbjudande.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Rikard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1942
03
TV/Internet
Kabel TV/Bredband via Tele2
Tv och bredband ingår i månadsavgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkeringar via Stockholmsstad.
Taxa 4. 500 kr/ månad eller 35 kr/dygn.
01
4 061 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
200 kr/mån
350 kr/mån
550 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
7,809%
0,07764
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-12-04).
01
BRF Skolmästaren nr 1.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Skolmästaren 1 registrerades den 10 juni 1942 och förvärvade fastigheten Skolmästaren 1 samma år genom tomträtt. År 2017 köpte föreningen loss marken och innehar nu fastigheten med äganderätt. Föreningen upplåter 13 lägenheter, samtliga med bostadsrätt, med en totalyta om 693 kvm, fördelade på adresserna Boråsvägen 11 och 13.
Fastigheten är ansluten till fjärrvärme och har TV- och internetanslutning via Tele2. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret, där även ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Föreningens skuld till kreditinstitut uppgår till 6 294 792 kr, vilket ger en skuld per kvm på 9 365 kr. Föreningens kassa uppgick till 147 628 kr enligt årsredovisningen för 2023. Föreningen godkänner delat ägande.
Inga större renoveringar planerade.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-12-04).
2021: Tele2 har uppdaterat bredbandet till fibernät.
2021: Ny LED-belysning i trapphus och källargång
2020: Portarna förstärktes med metallskenor.
2019: Nya kodlås installerade.
2019: Dagsljussensorer till fasadbelysningen installerades
2019:Genomförd energideklaration.
2018: Ledstänger i trapphusen renoverade. Vindbjälklaget tilläggsisolerades och takfotsventilationen ordnades.
2017: Taksnurror installerade. Skorstenar och delar av tak målades om. 2 Nya tvättmaskiner och ny torktumlare.
2016: Obligatorisk ventilationskontroll.
2015: Stamspolning har genomförts i fastigheten.
2015: Torkskåp har inhandlats.
2014: Radonmätning med godkända resultat.
2013: Gruppavtal bredband 100/10 tecknades.
2012: Nya låskolvar har installerats.
2011: Ommålning av trapphus. Uteplats byggd. Renoverat värmesystem. Nu värmeväxlare och cirkulationspump samt genomgång och delvis utbyte av radiatorer.
2011: Ombildat föreningens lokal till Bostadsrätt, samt försäljning.
2009: Obligatorisk ventilationskontroll.
2006: Fasadrenovering.
2000: Fönster och balkongdörr renoverade.
1998: Renovering av undercentral. Målning av golv och tvättstuga.
1994: Stambyte vatten/avlopp samt fasadreparation.
1991: Fullständig renoveringar av elsystemet.
Källarförråd.
Tvättstuga.
Barnvagnsrum.
Gemensam uteplatsen.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 061 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetFörsäkring
200 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
7,809%Andelstal insats
0,07764Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-12-04).Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,12 km8 min7 min24 min
-
Al mar1,16 km8 min8 min27 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rikard!
