Björnståhlsgatan 6
Smakfullt renoverad 3:a med balkong i soligt söderläge på lugn återvändsgata. Tilltagen takhöjd om 2,8m tillsammans med ljusinsläpp från stora fönsterpartier bidrar till en känsla av rymd. Stilrent kök med god maskinell utrustning, ett vardagsrum med trivsamma sociala ytor och utgång till balkong. Två rofyllda sovrum och helkaklat badrum.
Eftertraktat läge i välskött förening med de stora renoveringarna genomförda. Ett läge som tar er till skog och natur på endast tio minuter och på samma tid i motsatt riktning finns Stockholm City med dess utbud av shopping och restaurangliv. Närmaste tunnelbanestation är Skärmarbrink som erbjuder två linjer som tar dig smidigt söder eller norrut.
Här är det bara att flytta in - Kontakta mäklare för mer info kring tidsplan och visning!
58 m2
4 638 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Jessica para más información sobre Björnståhlsgatan 6.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Optimalt läge i området på lugn återvändsgata med kort promenad till service, allmänna kommunikationer såväl till rekreation i Nackareservatet som erbjuder aktiviteter året runt.
Optimalt läge i området på lugn återvändsgata med kort promenad till service, allmänna kommunikationer såväl till rekreation i Nackareservatet som erbjuder aktiviteter året runt.
Stilrent kök med god förvaringsmöjligheter bakom ljusa släta luckor med tidstypiska beslag. God maskinell utrustning bestående av kyl/frys, häll, inbyggnadsugn, - micro, fläkt samt diskmaskin, samtliga i rostfritt. Bra avlastningsyta på bänk i massiv ek.
Bostaden har genomgått en total ytskiktsrenovering och har flera bevarade originaldetaljer - Här är det bara att flytta in!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jessica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1942
Fjärrvärme
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-26
04
TV/Internet
Digital-tv via Tele2
Internet via Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering i Hammarbyhöjden för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
01
4 638 kr/mån
120 kr/mån
200 kr/mån
320 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
8,58600 %
0,0858623
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften kommer att höjas med 5% 2025-01-01 (kontrollerat med styrelsen 2024-11-22).
01
Brf Tallspinnaren 3.
Marken är tomträtt
Brf Tallspinnaren 3 är en äkta förening som ombildades 2003. Samtliga 12 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 1 lokal om 50kvm upplåts med hyresrätt. Fastigheten är upplåten med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld omförhandlas 2027. Stabil förening med god ekonomi.
Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071.
2025-02: Renovering och målning av fönster på norrsidan (baksidan) och målning av fönster på södersidan (framsidan).
Fönsterrenoveringen pågår max tre veckor per lgh. Kostnaden finansieras med sparade medel.
Balkongrenovering planeras att ske inom 2-3 år.
Avgiften kommer att höjas med 5% 2025-01-01 (kontrollerat med styrelsen 2024-11-22).
- Stambyte, 2004-2005.
- Elstigar, 2004-2005.
- Fönster renoverade på södersidan (renovering och målning, 2012.
- Vinden isolerad, 2014.
- Tvättstugan renoverades, 2016.
- Målat om yttertaket, 2016.
- Dragit in fiber till lägenheterna, 2017.
- Fönsterrenovering (gavelsidan), 2018.
- Trapphusrenovering, 2018.
- Energideklaration, 2018.
- Nya rör för avlopp, va en och gas från stamrör in i huset, 2019.
- Obligatorisk ventilationskontroll - OVK, 2019.
- Stamspolning, 2022.
- Ny fjärrvärmecentral, 2022.
- Uppgradering av elsäkerhet i allmänna utrymmen, 2023.
- Målning av trappräcken, 2023.
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Tvättstuga belägen i källaren.
- Cykel- & barnvagnsrum finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
360 279 kr
Avgift
4 638 kr/månFörsäkring
120 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
320 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
8,58600 %Andel av årsavg.
0,0858623Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas med 5% 2025-01-01 (kontrollerat med styrelsen 2024-11-22).Pizzeria Rhodos
157 m
Hammarbys Pärla
182 m
Two Thai Take Away
269 m
PIZZA PUNKS / BREWBAR
382 m
Malmgrenska Krogen i Stockholm
387 m
Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor
92 m
Ekens förskola
248 m
Hammarby Förskolor Ab
257 m
Förskola Höjden - Pysslingen Förskolor
258 m
Hammarbyskolan Norra
265 m
Hammarbys livs och godis
169 m
Lidl
669 m
Hemköp
949 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1 km
Kina Li
1,58 km
Hemköp Skanstull
1,58 km
Solandergatan
221 m
Sparrmansvägen
271 m
Per Lindeströms väg övre
322 m
Sickla
1,8 km
Henriksdal station
1,82 km
Stockholms södra
2,57 km
Saltsjö-Järla station
3,25 km
Årstaberg
3,76 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö884 m7 min7 min19 min
-
Al mar899 m7 min5 min21 min
-
Estación de ferrocarrilSickla1,8 km--
-
Parada de autobúsSolandergatan221 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jessica!
