1 795 000 kr
Sunnanvindsgränd 4
1 795 000 kr
Varmt välkomna till Sunnanvindsgränd 4 – ett perfekt hem för familjer som söker en bostad med trivsam radhuskänsla!
Ni möts av en charmig entré och stiger in i en rymlig hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder. Här finns också en närliggande klädkammare eller förråd för extra förvaring. Via trappan når ni den stora köksdelen, idealisk för familjens middagar. Köket erbjuder gott om både förvaring och arbetsytor samt är komplett utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, köksfläkt samt ugn. Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning mot köket, vilket skapar en inbjudande och social atmosfär.
Bostaden har två sovrum. Det första, som ligger i närheten av köket, kan inredas med säng, nattduksbord och skrivbord. Det ljusa och luftiga sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord och garderob. Intill finns ett mindre badrum utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning och dusch. Det större badrummet är utrustat med WC, handfat, badkar, spegel med belysning samt tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden är belägen i det lugna och familjevänliga området Berghem, med närhet till skolor, förskolor och bra kommunikationer. Det vackra Järvafältets naturreservat ligger också i närheten, perfekt för friluftsliv. Föreningen HSB Brf Nydal är välskött och ekonomiskt stabil, och erbjuder bekvämligheter som uthyrningslägenhet, festlokal, gym och bastu. Stockholm City nås på cirka 45 minuter med buss och pendeltåg. Här har ni verkligen ett hem att trivas i!
Vid frågor om denna bostad, tveka inte att kontakta mig! Emil Johnsson
073-231 38 04
[email protected]
1 795 000 kr
79.5 m2
5 535 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
1 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Järfälla
Contactar Emil para más información sobre Sunnanvindsgränd 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Kök
Balkong
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum 1
Badrum 2
Balkong
Hall
Entré
Fasad
Föreningens gym
Jakobsbergs centrum
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1985
Bergvärme
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-31
Peter Persson, HSB Värmland 2630
04
TV/Internet
Ingår bredband och TV-paket “Lagom” via Telia. Hastigheten på bredbandet är 500/500 Mbit.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Eget förråd som tillhör lägenheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Boende i Brf Nydal har möjlighet att hyra garageplats eller utomhusparkering. Det finns garage/ parkeringsplatser både utan el, med el samt laddstolpar för elbil. Uthyrning av garage och p-platser sköts av HSB Stockholm, tel 010-442 11 00
Besöksparkering:
Avgiftsbelagd besöksparkering finns längs med planket i p-området. Besöksparkeringen övervakas av APCOA parking.
Kostnadsfri datumparkering i hela Järfällas villaområden där vägskylt inte säger något annat.
01
5 535 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV-paket “Lagom” via Telia.
100 kr/mån
1500 kWh/år
350 kr/mån
30 kr/mån
480 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,6147
0,06147
0,6147
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftshöjningen skedde januari 2024 med 5%. Föreningen har inga planer på att höja avgiften i dagsläget
01
HSB Brf Nydal i Järfälla. I föreningen finns 163 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Nydal är beläget i Berghem, Järfälla, med bara 5-10 minuters promenadavstånd till Järva naturreservat och ca 3 km från Jakobsbergs station.
Föreningen har totalt 164 bostadsrätter.
Av dessa är 36 st radhuslägenheter i 2 våningar med 4 r.o.k. Uteplats på baksidan, samt entré med uteplats mot gränden.
På markplan finns även 6 st lägenheter med 5 r.o.k. och 59 lägenheter med 2 r.o.k. Uteplats finns på baksidan, samt entré mot gränden.
På markplan finns även 1 st lägenheter med 3 r.o.k. Uteplats finns på baksidan, entré mot gränden.
På övre plan med entré på markplan finns 9 st lägenheter med 4 r.o.k samt 53 lägenheter med 3 r.o.k. Dessa lägenheter har balkong.
All mark ägs gemensamt av föreningens medlemmar, men bostadsrättshavaren har nyttjanderätt till uteplatsen och ansvarar för att hålla den i gott skick.
Festlokalen (fullt renoverad 2022) är belägen på Sunnanvindsgränd 91. En större lokal med servis, bord och stolar för 40 personer. Den har ett välutrustat kök med bl.a. dubbla diskmaskiner, kylar, frysar, spis och ugn.
Motionslokalen (fullt renoverad 2022) och bastun (delvis renoverad 2022) är belägen på Sunnanvindsgränd 153. Motionslokalen är utrustad med träningsredskap, t.ex. motionscykel, löpband, kryssdrag, hantlar och skivstänger. Bastun ligger intill motionslokalen. Här finns omklädningsrum, toalett, duschrum och bastu.
Rum för övernattning för tillfälliga gäster - Sunnanvindsgränd 16. Mellan tvättstuga 1 & 2, dvs. tvättstugan i södra änden av området (närmast Jakobsberg) finns ett mindre rum med en våningssäng samt en bäddsoffa med bäddbredd 140 cm. Rummet är utrustat med kuddar och täcken till 4 personer. Lakan får var och en stå med själva. I rummet finns kylskåp samt microugn, kaffebryggare och vattenkokare. Det är inte tillåtet att laga mat i rummet, då det saknas fläkt. Däremot går det bra att värma mat i microugnen. Toalett finns i hallen utanför rummet. Obs, ingen dusch. Hyra 200 kr /natt, som debiteras via avin. Max 7 nätter.
Facebook: https://www.facebook.com/Sunnanvindsgrand
- Byte av asfalt i föreningen
- Tak på höghusen
- Målning av fönster
Senaste avgiftshöjningen skedde januari 2024 med 5%. Föreningen har inga planer på att höja avgiften i dagsläget
Föreningen har en balanserad och bra ekonomi, området är välskött och besiktning av mark och fastigheter sker regelbundet, samt att löpande underhåll gör att inga stora överraskande utgifter uppstår.
De sista fem åren har föreningen installerat bergvärme, solceller, laddstolpar för elbilar, bytt tak på garagelängorna, renoverat samtliga föreningslokaler samt bytt lågtaken på radhusen. Deras 4 tvättstugor är totalrenoverade 2018.
I föreningen finns en rymlig festlokal, träningslokal och bastu, samt ett övernattningsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
397 965 kr
01
Avgift
5 535 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV-paket “Lagom” via Telia.Försäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
1500 kWh/årHushållsström
350 kr/månBostadsrättstillägg
30 kr/månSammanlagd driftskostnad
480 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,6147Andel av årsavg.
0,06147Andelstal insats
0,6147Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde januari 2024 med 5%. Föreningen har inga planer på att höja avgiften i dagslägetGrandpizzeria&kolgill
1,04 km
OKQ8
1,16 km
Gemelli Pizzeria Napoletana
1,16 km
Eddy´s Kök & Bar
1,18 km
Circle K Järfälla Jakobsberg
1,31 km
Berghems förskola
422 m
Fyrspannsvägens Förskola
451 m
Berghemskolan
570 m
Vattmyraskolan
883 m
Vattmyra förskola
936 m
Chai n Masala
432 m
Lidl
1,32 km
Hemköp
1,83 km
Järfälla Grossen
1,99 km
Al-WADI LIVS 2
2,56 km
Jakobsberg
1,88 km
Kallhäll
2,34 km
Barkarby
4,28 km
Norrviken
5,26 km
Häggvik
5,33 km
Berghem
81 m
Däckelvägen
454 m
Snövägen
650 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö618 m4 min2 min11 min
-
Al mar6,58 km17 min38 min-
-
Estación de ferrocarrilJakobsberg1,88 km--
-
Parada de autobúsBerghem81 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!