En venta

Sunnanvindsgränd 87

Utgångspris

2 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 195 000 kr



Berghem— Järfälla

Sunnanvindsgränd 87


En venta
Utgångspris
2 195 000 kr

Järfälla - Berghem

Varmt välkomna till adressen Sunnanvindsgränd 87 - ett idealiskt boende för familjer med en charmig radhuskänsla!

Ni hälsas välkomna in genom den trevliga framsidan och möts av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och praktisk förvaring i en närliggande klädkammare eller förråd. Trappan leder upp till en stor köksyta, perfekt för familjemiddagar med gott om utrymme för förvaring och arbetsytor. Köket är fullt utrustat med alla nödvändiga apparater såsom kyl, frys, diskmaskin, spishäll, köksfläkt, ugn och mikrovågsugn. Vardagsrummet är delvis öppet mot köket, vilket skapar en trevlig atmosfär för socialt umgänge.

Denna bostad har två sovrum. Nära köket finns det första sovrummet som kan anpassas med säng, nattduksbord och skrivbord. Huvudsovrummet är ljust och rymligt med plats för dubbelsäng, sängbord och garderob. I närheten finns ett mindre badrum med WC, handfat, spegelskåp med belysning och dusch. Dessutom finns ett större, renoverat badrum från 2019 med WC, handfat, bubbelpool, spegel med belysning, handdukstork, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme.

Boendet ligger i det lugna och familjevänliga området Berghem, med närhet till skolor, förskolor och kollektivtrafik. Naturreservatet Järvafältet finns också i närheten. HSB Brf Nydal är en populär förening med stabil ekonomi och erbjuder faciliteter som uthyrningslägenhet, festlokal, gym och bastu. Stockholm City är endast ca 30 minuter bort med buss och pendeltåg. Det här är verkligen ett hem där ni kommer att trivas!

Vid frågor kring denna bostad, vänligen kontakta mig!
Emil Johnsson
073-231 38 04
[email protected]


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
2 195 000 kr
m2 útiles
79 m2
Comunidad
5 504 SEK/mes
Habitaciones
3 rum
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Järfälla

Contactar Gabriel para más información sobre Sunnanvindsgränd 87.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1985

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-30

Besiktningsman

Peter Persson, HSB Värmland 2630


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ingår bredband och TV-paket “Lagom” via Telia. Hastigheten på bredbandet är 500/500 Mbit.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd tillhör bostaden.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boende i Brf Nydal har möjlighet att hyra garageplats eller utomhusparkering. Det finns garage/ parkeringsplatser både utan el, med el samt laddstolpar för elbil. Uthyrning av garage och p-platser sköts av HSB Stockholm, tel 010-442 11 00

Besöksparkering:
Avgiftsbelagd besöksparkering finns längs med planket i p-området. Besöksparkeringen övervakas av APCOA parking.

Kostnadsfri datumparkering i hela Järfällas villaområden där vägskylt inte säger något annat.


Ekonomi

01
Avgift

5 504 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV-paket “Lagom” via Telia.

Försäkring

85 kr/mån

Årlig elförbrukning

1500 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Bostadsrättstillägg

30 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

465 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6112

Andel av årsavg.

0,6112

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde januari 2024 med 5%. Föreningen har inga planer på att höja avgiften i dagsläget.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Nydal i Järfälla. I föreningen finns 163 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Nydal är beläget i Berghem, Järfälla, med bara 5-10 minuters promenadavstånd till Järva naturreservat och ca 3 km från Jakobsbergs station.

Föreningen har totalt 164 bostadsrätter.
Av dessa är 36 st radhuslägenheter i 2 våningar med 4 r.o.k. Uteplats på baksidan, samt entré med uteplats mot gränden.
På markplan finns även 6 st lägenheter med 5 r.o.k. och 59 lägenheter med 2 r.o.k. Uteplats finns på baksidan, samt entré mot gränden.
På markplan finns även 1 st lägenheter med 3 r.o.k. Uteplats finns på baksidan, entré mot gränden.
På övre plan med entré på markplan finns 9 st lägenheter med 4 r.o.k samt 53 lägenheter med 3 r.o.k. Dessa lägenheter har balkong.

All mark ägs gemensamt av föreningens medlemmar, men bostadsrättshavaren har nyttjanderätt till uteplatsen och ansvarar för att hålla den i gott skick.

Festlokalen (fullt renoverad 2022) är belägen på Sunnanvindsgränd 91. En större lokal med servis, bord och stolar för 40 personer. Den har ett välutrustat kök med bl.a. dubbla diskmaskiner, kylar, frysar, spis och ugn.

Motionslokalen (fullt renoverad 2022) och bastun (delvis renoverad 2022) är belägen på Sunnanvindsgränd 153. Motionslokalen är utrustad med träningsredskap, t.ex. motionscykel, löpband, kryssdrag, hantlar och skivstänger. Bastun ligger intill motionslokalen. Här finns omklädningsrum, toalett, duschrum och bastu.

Rum för övernattning för tillfälliga gäster - Sunnanvindsgränd 16. Mellan tvättstuga 1 & 2, dvs. tvättstugan i södra änden av området (närmast Jakobsberg) finns ett mindre rum med en våningssäng samt en bäddsoffa med bäddbredd 140 cm. Rummet är utrustat med kuddar och täcken till 4 personer. Lakan får var och en stå med själva. I rummet finns kylskåp samt microugn, kaffebryggare och vattenkokare. Det är inte tillåtet att laga mat i rummet, då det saknas fläkt. Däremot går det bra att värma mat i microugnen. Toalett finns i hallen utanför rummet. Obs, ingen dusch. Hyra 200 kr /natt, som debiteras via avin. Max 7 nätter.

Facebook: https://www.facebook.com/Sunnanvindsgrand

Kommande renoveringar

- Byte av asfalt i föreningen
- Tak på höghusen
- Målning av fönster

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde januari 2024 med 5%. Föreningen har inga planer på att höja avgiften i dagsläget

Gjorda renoveringar

Föreningen har en balanserad och bra ekonomi, området är välskött och besiktning av mark och fastigheter sker regelbundet, samt att löpande underhåll gör att inga stora överraskande utgifter uppstår.

De sista fem åren har föreningen installerat bergvärme, solceller, laddstolpar för elbilar, bytt tak på garagelängorna, renoverat samtliga föreningslokaler samt bytt lågtaken på radhusen. Deras 4 tvättstugor är totalrenoverade 2018.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en rymlig festlokal, träningslokal och bastu, samt ett övernattningsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

414 047 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
5 504 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV-paket “Lagom” via Telia.
Försäkring
85 kr/mån
Årlig elförbrukning
1500 kWh/år
Hushållsström
350 kr/mån
Bostadsrättstillägg
30 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
465 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,6112
Andel av årsavg.
0,6112
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde januari 2024 med 5%. Föreningen har inga planer på att höja avgiften i dagsläget.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Grandpizzeria&kolgill

1,1 km


Gemelli Pizzeria Napoletana

1,29 km


Eddy´s Kök & Bar

1,3 km


Circle K Järfälla Jakobsberg

1,46 km


Ekmyran Kolgrill

1,73 km


Berghems förskola

286 m


Berghemskolan

528 m


Fyrspannsvägens Förskola

597 m


Vattmyraskolan

1,02 km


Vattmyra förskola

1,07 km


Lidl

1,46 km


Hemköp

1,98 km


Järfälla Grossen

2,13 km


Al-WADI LIVS 2

2,7 km


Jakobsberg

2,02 km


Kallhäll

2,22 km


Barkarby

4,42 km


Norrviken

5,25 km


Häggvik

5,36 km


Berghem

156 m


Däckelvägen

594 m


Östra Polhem

612 m


Snövägen

686 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    476 m
    5 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    6,63 km
    17 min
    39 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Jakobsberg
    2,02 km
    5 min
    9 min
    34 min
  • Parada de autobús
    Berghem
    156 m
    1 min
    9 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.