En venta

Runvägen 5

Utgångspris

14 000 000 kr

Guardado

Utgångspris

14 000 000 kr



Skälby - Ormbacka— Järfälla

Runvägen 5


En venta
Utgångspris
14 000 000 kr

Järfälla - Skälby - Ormbacka

Välkommen till denna unika fastighet med en villa på 170 kvm, garage och kontor på totalt 396 kvm. Tomten är på 1607 kvm. Låga uppvärmningskostnader tack vara bergvärmepumpar. Huset är byggt 2007 samt den äldre delen av garage/kontor. Husets stora altan och tomt ligger i söderläge, vattenburen golvvärme på på entréplan.
Den nyare delen av garage/kontor är byggt 2017. Kontoret/ lägenhet på övre plan har egen separat ingång och är på 127 kvm. Vattenburen golvvärme på båda planen.

Detaljplan tillåter bostad och verksamhet (småindustri) vilket öppnar möjligheten om man har familj och företag i samma fastighet. Dessutom tillåter detaljplanen total byggyta på 1 300 kvm.

Stor och förädlad trädgård med äppelträd och körsbärsträd. Växthus med vatten och belysning samt automatisk vädring gör att man kan starta tidigt på våren och njuta långt in på hösten med sin odling.

Området är mycket lugnt och går under kommunens benämning trädgårdsstad och området
heter Ormbacka. Det är gångavstånd till Viksjö golfbana med stort fritidsområde och hela Golfbanan är skidspår under vintern.

Ring eller maila ansvarig fastighetsmäklare Robert Blomster för mer info, 073 231 38 02 robert.blomster@maklarhuset.se

Leer más

Utgångspris
14 000 000 kr
Útil/construido
297/269 m2
Gastos
50 500 SEK/año
Área parcela
1 607 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

Ekonomi

Documento

Ekonomi

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Runvägen 5

Din kommande månadsutgift:

46 794 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)22 753 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering19 833 kr
  • Driftkostnad4 208 kr
  • Lagfart210 000 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift238 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 2 379 960 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
2 100 000 kr (15 %)19 833 kr/mån (2 %)
4 200 000 kr (30 %)8 167 kr/mån (1 %)
7 000 000 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)

Zona
Leaflet | © OpenStreetMap contributors © CARTO
Använd kartan

Lugares

Distancia

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.