Próximas ventas

Kvarnvägen 4

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr

Jakobsberg— Järfälla

Kvarnvägen 4

Próximas ventas

Utgångspris

1 495 000 kr

Järfälla - Jakobsberg

Välkommen till denna välplanerade etta! Ett tillfälle att förvärva det utmärkta första boendet!
Här möts man av en inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder och goda förvaringsmöjligheter längst hallen. I anslutning till hallen finner du bostadens badrum.
Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i vardagsrummet. Golvet pryds av vackert parkettgolv i ek och väggarna är vitmålade. Öppet och ljust vardagsrum med en bra avskiljande vägg för sovalkoven. Kök med bra arbetsytor och förvaring i skåp samt plats för matbord.

Gångavstånd till Jakobsbergs Centrum, dess galleria, salutorg och köpcentrum samt kommunikationer i form av flertalet bussar och pendeltåg som tar er till Stockholms Central på ca 19 minuter. Nära till IKEA, Barkarby handelsplats och outletområde med ett stort utbud av restauranger och kaféer som erbjuder något för alla smaker. I närområdet finns även stora natursköna friluftsområden och möjlighet till bad i Mälaren.

Bostaden är belägen i populära HSB Brf Kvarnen - en välskött förening som äger marken, har låga avgifter och god ekonomi. Här finns föreningslokal, lekplats, boulebana, cykelförråd och två utegrillar. Hus med hiss och tvättstuga i porten. Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Föreningen tillhandahåller en fräsch övernattningslägenhet med pentry, badrum och fyra bäddar.

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 495 000 kr

m2 útiles

40 m2

Comunidad

3 027 SEK/mes

Habitaciones

1 rum (1 sovrum)

Planta

5 av 7 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Contactar Patrik para más información sobre Kvarnvägen 4.

Deseo más información

Patrik Lidholm

Agente inmobiliario

Tel:

073-231 38 08

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

12 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1972-1973

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Ventilation: FT.
Uppvärmning: Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-08

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras via ComHem. Fiber är indraget i lägenheten. Det går att välja bland alla de stora internetleverantörerna.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Brf kvarnen har ca 250 parkeringsplatser (i markplanet samt under och ovanpå två av parkeringsdäcken). Eluttag finns på 114 platser. Platstillgången förvaltas av HSB. Parkeringsförbud råder inom hela området utom på angivna P-platser. I garagen kostar p-plats 300 kr/mån utan el och 350 kr med el. Ovanpå garagen kostar plats utan el 140 kr/mån. Uteplatserna vid Vibblabyvägen kostar 140 kr/mån utan el och 175 kr/mån med el.

Gästparkering finns på parkeringsplatsen vid kyrkan, på Vibblabyvägen samt ovanpå parkeringsdäck 2. Det finns även möjlighet att hyra veckoparkering när du får besök.

Ekonomi

01

Avgift

3 027 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt kabel TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

2022: Uppskattat förändring i årsavgifter är 5%.
Detta på grund av planerad inglasning av balkong/uteplats samt stambyte.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Kvarnen i Järfälla. I föreningen finns 287 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kvarnen är en äkta förening som uppfördes i början av 1970-talet. Föreningen består av 287 lägenheter och 20 st lokaler. Föreningen innehar med äganderätt fastigheterna Jakobsberg 2:2557, 2:2562, 2:2563, 2:2564, 2:2565, 28:1 i Järfälla kommun.

Kommande renoveringar

Stambyte planeras 2022/2023
Renovering samt utbyggnad av balkonger 2022/2023

Avgiftsförändringar

2022: Uppskattat förändring i årsavgifter är 5%.
Detta på grund av planerad inglasning av balkong/uteplats samt stambyte.

Gjorda renoveringar

2013: Undercentralerna är gjorda
2013: Fiber är indraget.
2015: Föreningen har bytt 6 hissar. Nytt hissmaskineri, nya liner, nya korgar och nya dörrar med förstängning.
2016: Fönsterbyte genomfört i föreningen.
- Renovering av toaletten i föreningslokalen
- Ombyggnation av garagen
- Förbättrad utomhusbelysning
- Byte av samtliga torkskåp
- Byte av lekutrustning på lekplatsen Vibblabyvägen 15
- Målning av balkonger
- Arbete med uteplatser
2018: Nytt garage

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar kan nyttja följande:
- Föreningslokal Fyran om 95 kvm som finns på Kvarnvägen 4.
- Gästlägenhet med 4 sängar, dusch, tv och fullutrustning.
- Sophantering vid Kvarnvägen 32-36 och 40-50.
- Tvättstugor finns finns på entréplanen i höghusen A-C.
- Pingisrum på Kvarnvägen 22 och hobbyrum på Vibblavägen 11.
- Gård med grillplatser, boulebana finns inom området.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Kommunikationer

Jakobsbergs station ligger med gångavstånd från Brf Kvarnen. Här finns pendeltåg som tar dig in till Stockholm City på ca 21 min. Även god kommunikation i form av bussar ut till både Barkarby och Kista.
Avståndet till Stockholm City är ca 20 km, med bil tar man E18.

Documento

Årsredovisning

Energideklaration

Information

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 027 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt kabel TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

2022: Uppskattat förändring i årsavgifter är 5%.
Detta på grund av planerad inglasning av balkong/uteplats samt stambyte.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 254 160 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
224 250 kr (15 %)	2 118 kr/mån (2 %)
448 500 kr (30 %)	872 kr/mån (1 %)
747 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Använd kartan

Lugares

Shiraz bar&restaurang (Stockholm)

105 m

Chiliz Indisk restaurang

110 m

Grilliant - Kök & Bar (tidigare Emils)

265 m

Subway

272 m

725mat (Matlådor, Matpajer, Baguetter)

277 m

Mjölnarens förskola

128 m

Vittra Jakobsberg

218 m

Say Yoga With Harsha Awasthy

227 m

Västerby Förskola

308 m

Iris Hadar - Järfälla, ynglingavägen

323 m

Järfälla Grossen - Affär

458 m

Hemköp

535 m

Al-WADI LIVS 2

850 m

Lidl

1,21 km

Jakobsberg

268 m

Barkarby

3,06 km

Kallhäll

3,46 km

Spånga

6,06 km

Spånga station

6,11 km

Kvarnkyrkan

0 m

SMU i Järfälla

99 m

Jakobsbergs station

225 m

Jakobsbergs centrum

289 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

1,65 km

6 min

7 min

24 min
Al mar

7,35 km

18 min

41 min

-
Estación de ferrocarril
Jakobsberg

268 m

3 min

2 min

4 min
Parada de autobús
Kvarnkyrkan

0 m

1 min

1 min

1 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!

Deseo más información

Patrik Lidholm

Agente inmobiliario

Tel:

073-231 38 08

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Järfälla — Kallhäll

Visning tor 24 apr

Svetsarvägen 7

1 675 000 kr 39,2 m2 2 833 SEK/mes Apartamento

Järfälla — Kallhäll

Próximas ventas

Filarvägen 7

1 595 000 kr 43 m2 3 244 SEK/mes Apartamento

Järfälla — Jakobsberg

Próximas ventas

Aspnäsvägen 32

1 495 000 kr 42 m2 3 466 SEK/mes Apartamento

Järfälla — Kallhäll

Lädersättravägen 99

1 695 000 kr 62 m2 4 871 SEK/mes Apartamento

Järfälla — Kallhäll

Visning tor 24 apr

Svetsarvägen 7

1 675 000 kr 39,2 m2 2 833 SEK/mes Apartamento

Järfälla — Kallhäll

Próximas ventas

Filarvägen 7

1 595 000 kr 43 m2 3 244 SEK/mes Apartamento

Järfälla — Jakobsberg

Próximas ventas

Aspnäsvägen 32

1 495 000 kr 42 m2 3 466 SEK/mes Apartamento

Järfälla — Kallhäll

Lädersättravägen 99

1 695 000 kr 62 m2 4 871 SEK/mes Apartamento

Järfälla — Kallhäll

Visning tor 24 apr

Svetsarvägen 7

1 675 000 kr 39,2 m2 2 833 SEK/mes Apartamento

Järfälla — Kallhäll

Próximas ventas

Filarvägen 7

1 595 000 kr 43 m2 3 244 SEK/mes Apartamento

Järfälla — Jakobsberg

Próximas ventas

Aspnäsvägen 32

1 495 000 kr 42 m2 3 466 SEK/mes Apartamento

Järfälla — Kallhäll

Lädersättravägen 99

1 695 000 kr 62 m2 4 871 SEK/mes Apartamento

Próximas ventas

Kvarnvägen 4

1 495 000 kr

1 495 000 kr

Kvarnvägen 4

1 495 000 kr

1 495 000 kr

40 m2

3 027 SEK/mes

1 rum (1 sovrum)

5 av 7 (Hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Patrik Lidholm

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

12 bilder

12 bilder

12 bilder

12 bilder

12 bilder

12 bilder

Kvarnvägen 4

Hej, det är vi på Nordea Stockholm Västerort här, har du finansiering ordnad innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Patrik

Patrik Lidholm

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:7 369 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Kommentar, månadsavgift

Upplåtelseform

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Kvarnvägen 4

Din kommande månadsutgift:

7 369 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Las estaciones de tren

Comunicaciones

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Patrik Lidholm

Viviendas similares

Kvarnvägen 4

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Kvarnvägen 4

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.