Próximas ventas

Engelbrektsvägen 41 B

Jakobsberg— Järfälla

Engelbrektsvägen 41 B

Próximas ventas

Järfälla - Jakobsberg

Varmt välkommen till denna välplanerade lägenhet om 33,5 kvadratmeter. Här bor du i en ljus och fräsch lägenhet med en trivsam balkong samt gångavstånd till både pendeltåg och butiker.

När vi kliver in i bostaden möts vi av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster finner vi det ljusa och rymliga badrummet med moderna materialval. Vidare in i bostaden möts vi av en lång vägg med förvaring samt det tidlösa köket i ljusa nyanser. Här finns det bland annat en induktionshäll, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Lägenheten erbjuder sociala ytor med ett vardagsrum och planlösning som rymmer både säng, skrivbord, soffa och matgrupp. I anslutning till vardagsrummet finner vi dörren ut till bostadens fina balkong. Här ryms soffgrupp och kanske en mindre odlingslåda om så önskas. Tack vare balkongdörren och två fönster skapas ett fint ljusinsläpp i lägenheten.

I denna bostad bor du i ett centralt läge med gångavstånd till det mesta. Med gångavstånd når du Jakobsbergs Station med kommunikationer så som bussar och pendeltåg som tar dig in till Stockholm City på ca 20 minuter. Med samma avstånd finner vi även Jakobsbergs Centrum med utbud av olika butiker, restauranger och matbutik. Inom ett bekvämt avstånd finns även Barkarby handelsplats med bland annat IKEA, Bauhaus och Stockholm Quality Outlet.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Johanna Blomster
0732313807

m2 útiles

33.5 m2

Comunidad

3 383 SEK/mes

Habitaciones

1 rum

Planta

2 av 4 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Contactar Johanna para más información sobre Engelbrektsvägen 41 B.

Deseo más información

Johanna Blomster

Agente inmobiliario

Tel:

073-231 38 07

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

18 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

33,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-22

Besiktningsman

Peter Persson, HSB Värmland 2630

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån debiteras på månadsavgiften och omfattar bredband via fiber (500/500), TV och IP-telefoni från ComHem.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 47 öppna parkeringsplatser som går att hyra för 450 kr/månaden.
Ytterligare 21 stycken p-platser finns och är väderskyddade med carport. En sådan plats kostar 550 kr/mån.
Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplatserna, kontrollerat 2025-03-20.
I närområdet finns det även möjlighet till kommunal parkering utmed gatorna.

Ekonomi

01

Avgift

3 383 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår kallvatten, uppvärmning samt bostadsrättstillägg.
Föreningen köper in all el till föreningen och varje lägenhet betalar för sin faktiska förbrukning.
Varmvatten betalas separat efter faktisk förbrukning.

Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån debiteras på månadsavgiften och omfattar bredband via fiber (500/500), TV och IP-telefoni från ComHem.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bredband

220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

570 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,77%

Andel av årsavg.

0,0077

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 gjordes en avgiftshöjning med 10%.
Förmodligen kommer en likadan höjning att göras även under 2026, detta är dock inte beslutat ännu.
Kontrollerat 2025-03-20.

Föreningen

01

Benämning

BRF Engelbrektshöjden i Järfälla. I föreningen finns 109 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Engelbrektshöjden är en s.k äkta förening som bildades 2007 och består av 109 lägenheter med bostadsrätt fördelade på tre hus.

Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 10%.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning i Sverige AB.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga beslutade renoveringar, kontrollerat 2025-03-20.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 gjordes en avgiftshöjning med 10%.
Förmodligen kommer en likadan höjning att göras även under 2026, detta är dock inte beslutat ännu.
Kontrollerat 2025-03-20.

Gjorda renoveringar

Stamspolning/relining är gjord.

Övriga utrymmen i föreningen

- Styrelserum med pentry.
- Cykelställ.
- Lägenhetsförråd i källarplan.
- Utrymme för förvaring av barnvagnar och rullstolar.
- Lekplats och boulebana på innergården.

Sophantering
Hushållssopor kastas i sopnedkast placerade på innergården. På innergården finns ett återvinningsrum för källsortering av övriga sopfraktioner.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

458 630 kr

Området

01

Kommunikationer

Jakobsbergs pendeltågsstation- och bussterminal ligger i centrum.
Goda förbindelser mellan Jakobsberg och Stockholm central/Västerhaninge/Nynäshamn samt Kungsängen/Bålsta. Pendeltåget tar dig in till Stockholms city på knappa 20 minuter. I Sundbyberg (12 minuter med pendeltåg mot Stockholm) ansluter Mälarbanan,Tvärbanan samt T-banans blå linje. Ett flertal busslinjer gör det lätt att ta sig runt i Järfälla och angränsande kommuner.

Documento

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 383 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bredband

220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

570 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,77%

Andel av årsavg.

0,0077

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 gjordes en avgiftshöjning med 10%.
Förmodligen kommer en likadan höjning att göras även under 2026, detta är dock inte beslutat ännu.
Kontrollerat 2025-03-20.

Zona

Lugares

Alwadi Livs I Järfalla Aktiebolag

27 m

Rafael's Restaurang

38 m

Bowling Bull Jakobsberg

127 m

Pizzeria Järfälla

217 m

Blubnan

306 m

Nybergsskolan

315 m

Snapphanevägens Gruppboende

316 m

Nybergs förskola

320 m

Agila Institutet VUX - Jakobsberg

367 m

Iris Hadar Järfälla - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

442 m

Al-WADI LIVS 2

252 m

Järfälla Grossen

495 m

Hemköp

618 m

Lidl

1,3 km

Jakobsberg

682 m

Barkarby

2,17 km

Kallhäll

4,3 km

Spånga

5,17 km

Spånga station

5,22 km

Dackevägen

240 m

Nybergstorget

346 m

Jakobsbergs sjukhus

397 m

Tallbohov

454 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

1,23 km

5 min

6 min

22 min
Al mar

6,89 km

17 min

38 min

-
Estación de ferrocarril
Jakobsberg

682 m

3 min

4 min

13 min
Parada de autobús
Dackevägen

240 m

1 min

2 min

6 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!

Deseo más información