En venta

Berghemsvägen 58

Utgångspris

5 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 695 000 kr



Berghem— Järfälla

Berghemsvägen 58


En venta
Utgångspris
5 695 000 kr

Järfälla - Berghem

Välkommen till Berghemsvägen 58 – ett vackert utbyggt enplanshus som kombinerar modern komfort med naturnära charm. Här möts du av ett modernt kök med en köksö och i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en perfekt miljö för sociala tillställningar och familjeliv. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en ljus och trivsam känsla i hela bostaden, här finns också en värmande braskamin.

Den fantastiska naturtomten omfamnar huset och erbjuder en unik känsla av avskildhet, tack vare det höga läget utan insyn. De flera altanerna i olika väderstreck gör att du kan njuta av både morgonsolen och sköna kvällar utomhus. Växthuset på tomten är en härlig bonus för dig som uppskattar odling och trädgårdsliv. Det ger möjligheten att förlänga odlingssäsongen och njuta av egenodlade grönsaker, frukter och blommor från tidig vår till sen höst, dessutom finns både rabarber och egna vinrankor på tomten..

Här finns också ett renoverat badrum samt en praktisk gästtoalett för extra bekvämlighet. Vid dubbelgaraget finner du ett förråd/verkstad samt en ateljé, perfekt för dig som önskar ett kreativt utrymme eller möjlighet att driva egen verksamhet hemifrån. Uppfarten erbjuder dessutom gott om plats för minst 2 bilar.

Berghemsvägen 58 är en plats där du kan njuta av lugnet och naturen, samtidigt som all nödvändig service finns på bekvämt avstånd. Det här är ett hem att trivas i – varmt välkommen!

Berghem i Järfälla är ett naturskönt och populärt område som kombinerar det bästa av lugn villamiljö med närhet till både service och kommunikationer. Här bor du omgiven av vacker natur med flera skogsområden och promenadstråk, vilket ger en harmonisk och avslappnad livsstil. Området är perfekt för friluftsälskare, med närhet till Järvafältet och flera badsjöar som erbjuder utmärkta möjligheter till vandring, cykling och utomhusaktiviteter.

Samtidigt har Berghem goda kommunikationer som snabbt tar dig till Stockholm city och andra delar av Järfälla. Skolor, förskolor och all nödvändig service finns på bekvämt avstånd, vilket gör området attraktivt för både barnfamiljer och de som söker en lugnare livsstil nära stadens puls. Här får du det bästa av två världar – en naturnära boendemiljö med storstadens möjligheter inom räckhåll.


Utgångspris
5 695 000 kr
m2 útiles
160 m2
Gastos
31 221 SEK/año
Área parcela
853 m2
Habitaciones
6 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 10 november 13:00 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning, anmäl er gärna innan för bättre service!

Tisdag 12 november 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning, anmäl er gärna för bättre service!

Mäklarhuset Järfälla

Contactar Johanna para más información sobre Berghemsvägen 58.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

JÄRFÄLLA BERGHEM 1:84


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1967

Om-/tillbyggnadsår

2015

Standardpoäng

33

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning utförs 2014, 140 Bq/kubikmeter

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luft värmepump + braskamin

Renovering omarbetning etc

Förbättringar 2004-2024;

Golvmatta tvättstuga 2004
Nya garageportar 2005
Bytt glas tak altan 2005
Asfalt garageinfart 2006
Isolerglas skiva fönster v-rum 2007
Diskmaskin 2008
Tvättmaskin 2009
Ekparkett hallar, sovrum, kök 2009
Spis 2009
Växthus 2009
Takpapp garage ca 2010
Braskamin 2011
Fiber Svensk Infrastruktur 2013
Ateljé i garagebyggnad 2014
Utbyggnad + altan 2015
Kyl och frys 2016
Fönster 5 i sovrum, badrum 2016
Badrumsrenovering 2016
Avfuktare krypgrund (OCAB) 2016 (filter byts årligen)
Ytterpanel framsida+gavel so 2019
Takpapp bostadshus 2022
Ytterdörr, ateljé garagebyggnad 2023
Terrassmur 2024


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-17

Besiktningsman

Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget


05
Gemensamhetsanläggningar

Järfälla berghem ga:4


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

853 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

För berghemsområdet, fastigheten berghem 1:153 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-09-29, Registreringsdatum: 2014-12-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 498 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 326 000 kr

Markvärde

2 172 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

6 500 kr/år

Vatten och avlopp

3 250 kr/år

Renhållning

1 650 kr/år

Årlig elförbrukning

14158 kWh/år

Uppvärmning samt el baserat på 14158kWh x 1,4kr

19 821 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 221 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 746 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 806 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 498 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 326 000 kr
Markvärde
2 172 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
6 500 kr/år
Vatten och avlopp
3 250 kr/år
Renhållning
1 650 kr/år
Årlig elförbrukning
14158 kWh/år
Uppvärmning samt el baserat på 14158kWh x 1,4kr
19 821 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 221 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 746 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 806 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

OkQ8

782 m


Grandpizzeria&kolgill

1,09 km


Eddy´s Kök & Bar

1,46 km


Berghems förskola

104 m


Berghemskolan

345 m


Fyrspannsvägens Förskola

885 m


Askungens förskola

995 m


Vattmyraskolan

1,24 km


Lidl

1,77 km


Hemköp

2,19 km


Kallhäll

1,87 km


Jakobsberg

2,2 km


Barkarby

4,72 km


Norrviken

5,46 km


Häggvik

5,65 km


Berghem

7 m


Blixtvägen

432 m


Östra Polhem

504 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.