Kallkärrsvägen 76
Brf ÄGER marken. GAVEL med fönster i två vädersträck. Egen UTEPLATS om 7 kvm. TAKTERRASS.
Yteffektiv gavelbostad med fönster i två vädersträck, öppen planlösning där ytor för socialt umgängen hänger samman, modernt, tidlöst med standard utöver det vanliga. Arkitektduon Hultman-Vogt har ritat yteffektiva bostäder med generösa balkonger i ett område som utvecklas positivt. Hela bostaden är väldigt smakfull och modern i både färgsättning och val av material. Tidlöst är alltid rätt och bekvämligheten i att allt är nästan nytt gör att känslan av att flytta in i sin nästa bostad blir fulländad. Takterrassen är givetvis en läcker facilitet medlemmarna använder. Området och hela Huddinge utvecklas i positiv riktning och här bor Ni nära buss, matbutik, natur och Stockholm City.
Känn dig välkommen till visning!
47 m2
3 069 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
EP (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Erik para más información sobre Kallkärrsvägen 76.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Praktisk lösning för ytterligare en sovdel är idag installerad. Tidigare utförande såg ut som på denna bild och det är enkelt att återskapa ursprunget.
Praktisk lösning för ytterligare en sovdel är idag installerad. Tidigare utförande såg ut som på denna bild och det är enkelt att återskapa ursprunget.
Tack vare att bostaden har gavelläge så finns fönster i två väderstreck. Härligt ljus flödar in i bostaden mest hela dagen.
Ljust och planlösningen är så härlig för socialt umgänge. Matkonstnären lagar middag, gästerna sitter och samtalar inne eller ute men hela sällskapet hänger ihop. Bästa planlösning när kök, matplats, vardagsrum och balkong hänger samman.
-
![]()
![]()
![]()
![Enkelt att ta ned den ditmonterade skiljeväggen för att skapa en större sittyta för matbord.]()
Enkelt att ta ned den ditmonterade skiljeväggen för att skapa en större sittyta för matbord.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Bekvämt ska det vara. Löpning på spåren vid Gömmaren, swimrun till och med eller cykelpendla till city. Skön start och slut på dagen i badrummet, och bekvämt ska det vara med tvättmaskin hemma.]()
Bekvämt ska det vara. Löpning på spåren vid Gömmaren, swimrun till och med eller cykelpendla till city. Skön start och slut på dagen i badrummet, och bekvämt ska det vara med tvättmaskin hemma.
![]()
![]()
![Pendeltåget i Stuvsta rullar frekvent och du är snabbt i city.]()
Pendeltåget i Stuvsta rullar frekvent och du är snabbt i city.
![Gömmaren eller Långsjön, vatten finns nära och naturen är synonymt med Snättringe.]()
Gömmaren eller Långsjön, vatten finns nära och naturen är synonymt med Snättringe.
![]()
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2017
Flerbostadshus ritat av arkitekter Hultman-Vogt.
Fjärrvärme
FTX-ventilation
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-01
Erik Albertsson, AN-profil AB
04
TV/Internet
Via Telias öppna fibernät, eget abonnemang bekostas av lägenhetsinnehavaren.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage nås med hiss. Kostar cirka 950 kr/mån, separat kö.
P-plats utvändigt. Kostar cirka 650 kr/mån, separat kö.
MC-platser i garaget.
Parkering på gator i området.
06
Övrigt
Prisbasbeloppet höjs från och med den 1/1 2025 till 58 800 kr.
Detta betyder att överlåtelseavgiften höjs till 1 470 kr och pantsättningsavgiften till 588 kr.
01
3 069 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring och bredband tilkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0145948
1,59500 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar kan inte uteslutas.
01
Brf Styrmannen 49.
Föreningen äger marken
Brf Styrmannen 49 är en äkta bostadsrättsförening med adreesserna Kallkärrsvägen 72-80.
Föreningen består av 49 bostadsrätter och 1 hyresrättslokal om 106 kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 14 364 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
2025 - Oljning av träpaneler och stamspolning
Fastigheten byggdes 2017 vilket innebär att enbart löpande underhåll behövts.
Föreningens medlemmar har tillgång till:
- takterrass om c:a 70 kvm
- garage, cykel- och barnvagnsrum finns i källare
- tvättstuga med två maskiner och torkskåp
Privatbostadsföretag (äkta)
692 592 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Från Snättringe tar man sig enkelt ut på E4:an söderut eller norrut. Med bil tar det ca 15 min till centrala Stockholm och till Södertälje ca 20 min. Genom området passerar busslinjerna 704, (från Snättringeleden) 703, och 710 (från Häradsvägen) till Fruängen (med T-bana), Skärholmen (via Kungens Kurva och T-bana) samt Flemingsberg via Stuvsta och Huddinge C (med P-tåg). I Stuvsta centrum finns pendeltågsstation. Cirka 11 minuters resa med pendeltåg till Stockholm C.
Avgift
3 069 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.Kostnad för el, försäkring och bredband tilkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0145948Andelstal insats
1,59500 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftsförändringar kan inte uteslutas.Deli Italia
704 m
Café Nytorp
1,28 km
Casa del Lago
1,29 km
Pizza Delmondo Segeltorp HB
1,38 km
Yume Sushi
1,38 km
Snättringeskolan (förskoleklass)
360 m
Förskolan Bergakungen
468 m
Förskola Solrosen
502 m
Förskolan Sländan
514 m
Förskolan Skogvaktartorpet
545 m
Hemköp
41 m
Foodmarket
42 m
Stora Coop Huddinge
2,06 km
Tempo Segeltorp
2,19 km
Stora Coop Stuvsta
2,29 km
Stuvsta
1,46 km
Stuvsta station
1,46 km
Huddinge
2 km
Huddinge station
2,01 km
Älvsjö
3,54 km
Kallkärrsvägen
49 m
Byggmästarvägen
569 m
Källvägen
659 m
Källbrinksskolan
668 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö651 m2 min5 min11 min
-
Al mar8,3 km19 min40 min-
-
Estación de ferrocarrilStuvsta1,46 km--
-
Parada de autobúsKallkärrsvägen49 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!
