Lövkojsgränd 7
Lövkojsgränd 7
Gabriel Nordenhaag, ansvarig mäklare i Vällingby-Hässelby
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Gabriel Nordenhaag

Agente inmobiliario

En venta

Lövkojsgränd 7

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Hässelby— Stockholm

Lövkojsgränd 7


En venta
Utgångspris
1 495 000 kr

Hässelby— Stockholm

Stig in i drömboendet som välkomnar dig med öppna armar! Denna fantastiska lägenhet har allt du kan önska dig och mer därtill. Ett rymligt och ljust vardagsrum tillsammans med ett modernt kök utgör hjärtat av detta hem, perfekt för underbara stunder med familj och vänner. Det stora sovrummet erbjuder gott om plats och smart förvaring, skapat för att tillfredsställa dina behov på bästa möjliga sätt.

Med genomgående parkettgolv och fräscha målade väggar är varje vrå av denna bostad noga designad för att skapa en känsla av harmoni och välbehag. Slå dig ner på den härliga balkongen, som sträcker sig över cirka 10 kvadratmeter och är placerad i det optimala söderläget, där du kan njuta av solens strålar och den pittoreska utsikten över villastaden.

Men det är inte bara själva bostaden som imponerar - dess läge är lika oslagbart. Beläget i de lugna Lillys kvarter, har du direkt tillgång till allt du behöver i vardagen, från butiker och restauranger till praktiska serviceinrättningar i Åkermyntans centrum. Och med charmiga grönområden, en golfbana och vackra badplatser i närområdet, erbjuder detta område en livsstil fylld av komfort och möjligheter.

Välkommen att kontakta mig för frågor eller boka dig inför visning!
Gabriel Nordenhaag
Mäklarhuset
Tele: 072-363 51 66


Budgivning pågår
1 510 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 495 000 kr
m2 útiles
49 m2
Comunidad
3 184 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
3 av 3 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Contactar Gabriel o Patrik para más información sobre Lövkojsgränd 7.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Ljust välkomnande vardagsrum med milsvid utsikt över Hässelby villastad.
Ljust vardagsrum

Ljust välkomnande vardagsrum med milsvid utsikt över Hässelby villastad.

Soldränkt balkong i perfekt solläge med goda ytor för sitt möbel och matbord.
Ljust vardagsrum

Ljust välkomnande vardagsrum med milsvid utsikt över Hässelby villastad.

Snygg och rymlig balkong

Soldränkt balkong i perfekt solläge med goda ytor för sitt möbel och matbord.

Modernt kök med gott om förvaring och bra ytor att laga kulinariska måltider.
Modernt kök

Modernt kök med gott om förvaring och bra ytor att laga kulinariska måltider.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49 kvm

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-05

Besiktningsman

Peter Franck, Riksbyggen,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Balkong

Trevlig stor balkong med gott om plats för både matbord och lounge möbel. Här kan du njuta av kvällssolen medans du blickar ut mot naturen nedanför.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Under husen i Lillys Kvarter byggs ett garage med plats för 89 bilar, varav 10 är utrustade med laddningsmöjlighet för elbil. Månadshyran för en vanlig bilplats är 1 150 kr och för en elbilsplats 1 400 kr. Bilplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar och följer inte lägenheterna utan tecknas med ett separat hyresavtal.

Observera att föreningen äger rätten att justera hyran (t ex beroende på efterfrågan). Mindre justeringar av ytor och antal bilplatser kan bli aktuella i samband med finjustering.


Ekonomi

01
Avgift

3 184 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,71357

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Lillys Kvarter. I föreningen finns 109 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I Hässelby Villastad bygger vi bostadsrättsföreningen Lillys Kvarter. Ett unikt bostadsområde som redan på planeringsstadiet blivit nominerat i kategorin Future Project i den världsomspännande arkitekturtävlingen WAN Awards. Här skapas hem för familjer med fokus på hållbarhet, umgänge och social samvaro.

I Brf Lillys Kvarter finns en blandning av lägenhetstyper - allt från välplanerade ettor på 33 m² till den generösa femman på 104 m² (och två balkonger samt en terrass på 145 m²).

Övriga utrymmen i föreningen

I källarplan finns också lägenhetsförråd (2-4 kvm) samt plats för cykelförvaring.

Andel av BRF nettoskuldsättning

704 022 kr


Området

01

Kommunikationer

I närområdet ligger Åkermyntans centrum där du finner både mataffärer, restauranger, bibliotek, frisörer och spelbutik. Vill du ha ändå fler butiker ligger både Vällingby centrum och Barkarby inom några minuters bilfärd. Kommunalt så går buss 541 och 119 från stationen Åkermyntan till både Vällingby, Barkarby och Spånga där du kan ta dig vidare till Stockholms central.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 184 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
480 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,71357
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Åkermyntan Pizzeria & Salladsbar

49 m


Husman's Bar & Bistro

56 m


Myntans Wok & Sushi

59 m


Sushi Kawa Åkermyntan

131 m


Muy Bacano colombiansk restaurang

675 m


Förskolan Junibacken Trollboda

119 m


Frilufts Förskolor Gläntan

142 m


Frilufts Förskolor Dungen

243 m


Skolan

302 m


Hässelby Villastads Skola

302 m


Lidl

59 m


ICA Kvantum Åkermyntan

103 m


Hemköp Hässelby Strand

2,44 km


Stora Coop

2,78 km


Hemköp

2,88 km


Matvärlden Vällingby (nedlagd)

3,41 km


Barkarby

3,92 km


Spånga

4,74 km


Spånga station

4,76 km


Jakobsberg

4,89 km


Kallhäll

8,09 km


Åkermyntan

170 m


Viadukten

287 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    969 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Al mar
    9,94 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Barkarby
    3,92 km
    10 min
    15 min
    1 tim 1 min
  • Parada de autobús
    Åkermyntan
    170 m
    6 min
    15 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Gabriel o Patrik!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.