Próximas ventas

Loviselundsvägen 17

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Hässelby gård— Stockholm

Loviselundsvägen 17


Próximas ventas
Utgångspris
2 495 000 kr

Stockholm - Hässelby gård

Varmt välkommen till Hässelbys finaste lägenheten lokaliserad på Loviselundsvägen 17! Denna välplanerade lägenhet rymmer 86 kvm på ett mycket yteffektivt vis. Bostaden är belägen på andra våningen med balkong mot föreningens innergård. Lägenheten ligger i ett djur/barn-vänligt område som är lugnt, avskilt och insynsskyddat med gångavstånd till Hässelby Gårds centrum där du har tillgång till matbutik (ICA), apotek samt kommunala trafiken i form av tunnelbana och buss förbindelser till pendeltåget.

Stämningen är elegant, välkomnande och ombonad. Lägenhetens flertal stora fönsterpartier medför ett naturligt ljus i hela bostaden. Materialvalet är A och O för denna ljuvliga lägenhet, där man inte heller får glömma den otroligt generösa balkongen. Lägenheten har två sovrum samt två klädkammare som idag används som kontor och barnrum. Denna unika lägenhet medför detaljer som sällan kommer ut på en öppen marknad.

- Öppen planlösning.
- Internet ingår i avgiften.
- Stor balkong.
- Frank balkong.
- Exklusiva materialval.
- Närhet till Hässelby Gårds tunnelbana som tar dig till T-centralen på cirka 30 minuter.
- Närhet till matbutik, vårdcentral, restauranger, caféer och barer.
- Närhet till både Loviselundsskolan samt flertal förskolor.
- Möjlighet till garageplats och parkeringsplats. På gatorna runt omkring står du även gratis.
- Hyresrätter som bringar dolt kapital.

Föreningen har 31 hyresrätter och en kassa på 9 000 000 kr (enligt ordförande)- Hyresrätterna bringar ett stort dolt kapital och fastigheterna är i bra skick. Boende för framtiden som bör upplevas!

Välkommen hem!


Utgångspris
2 495 000 kr
m2 útiles
86 m2
Comunidad
6 885 SEK/mes
Habitaciones
3,5 rum (2-3 sovrum)
Planta
1 av 7 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Viktor o Tobias para más información sobre Loviselundsvägen 17.

Tobias Söderberg

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3,5 (2-3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2005

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Ventilation: FT, F


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten har Kabel-TV från Tele2 (f.d Comhem) och genom kollektivt abonnemang erhåller medlemmarna ett bas-paket.
Bredband levereras av Bahnhof 1000/ 1000 där föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för medlemmarna. Detta ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

8 st parkeringsplatser samt 50 st garageplatser under gården.
Uthyrning sker via Stockholms Parkering.


Ekonomi

01
Avgift

6 885 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten och internet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,66431 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 1/1 2024 med 10 %, dock inkluderade man internet i avgiften istället. Inga andra beslut i dagsläget ( kontrollerat 240209).


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf säteritaket. I föreningen finns 97 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen bildades 2019 och är belägen på Loviselundsvägen 1-17 och Malteholmsvägen 84 i Hässelby. Byggår 2005. Föreningen består av tre punkthus med källare, bottenvåning samt sju våningar och sju (delvis sammanbyggda) tvåplansbyggnader med källare. Garage i ett plan med ovanliggande gård.

HSB Brf säteritaket består av 61 lägenheter varav 31 st är hyresrätter.
Hyresrätterna har totalt 1836 kvm och detta ör ett dolt kapital till föreningen.
Marken är tomträtt och löper ut 30 juni 2028.

Föreningen tillåter ej juridisk person, men delat ägande med krav på minsta ägarandel på 10%

Som medlem behöver man inte teckna ett bostadsrättstillägg på din hemförsäkring, det eftersom föreningen från den 1 oktober 2022 har genom Protector Forsikring ASA en kollektiv bostadsrättsförsäkring.

Läs mer på föreningens hemsida
https://www.hsb.se/stockholm/brf/sateritaket/

Kommande renoveringar

Byggnader med nybyggnadsår 2005 i normalt skick för byggnadsåret. Inga renoveringar som påverkar boenden eller deras ekonomi.
Föreningen har en planerad renovering av soptankarna i sopsugssystemet och hissen på Loviselundsvägen 1. Detta är budgeterat.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 1/1 2024 med 10 %. Dock inkluderade man internet i avgiften istället. Inga andra beslut i dagsläget ( kontrollerat 240209).

Gjorda renoveringar

2023- Bytes belysningen i trapphuset ut mot LED lampor
2023- Anlagt en grillplatsför dem boende, vilket ligger i anslutning mot Säteritaket 1.

För mer information se sidan 10–11 i dokument ”teknisk besiktning”

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd samt cykel- och barnvagnsrum.

2 tvättstugor totalt. Ena på nr 13 och andra på nr 17. 3 tvättmaskiner (varav en stor),
1 torktumlare, 2 torkskåp (varav en stor) och 1 mangel.

En föreningslokal som kan användas till middagar och sammankomster.
Föreningen har en innergård med lekplats, gräsytor samt sittplatser.
8 st parkeringsplatser samt 50 st garageplatser under gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 994 343 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
6 885 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten och internet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,66431 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 1/1 2024 med 10 %, dock inkluderade man internet i avgiften istället. Inga andra beslut i dagsläget ( kontrollerat 240209).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Grillhuset

62 m


Nya istanbul kolgrill pizzeria

75 m


Sushi Osaka

88 m


Nawabi Kitchen

96 m


AOE restaurang

97 m


Förskola Borgen

82 m


Förskolan Bokkammaren

137 m


Särskolan Ekeby

163 m


Förskolan Ormen

199 m


Loviselundsskolan

216 m


Hemköp Hässelby Strand

855 m


Stora Coop

971 m


Hemköp Vällingby Centrum

1,78 km


Lidl

2 km


Hässelby gård

48 m


Spånga station

3,69 km


Spånga

3,7 km


Barkarby

4,46 km


Jakobsberg

6,41 km


Sundbyberg

7,32 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    958 m
    3 min
    3 min
    15 min
  • Al mar
    9,73 km
    21 min
    48 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Spånga station
    3,69 km
    10 min
    18 min
    1 tim 2 min
  • Parada de autobús
    Hässelby gård
    48 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor o Tobias!

Tobias Söderberg

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.