Próximas ventas

Hundlokegränd 18

Guardado



Lövsta Allé— Hässelby— Stockholm

Hundlokegränd 18


Próximas ventas

Stockholm - Hässelby - Lövsta Allé

🏡 VĂ€lkommen till HundlokegrĂ€nd 18
FörestÀll dig att komma hem till denna underbara trea pÄ 63 kvadratmeter, dÀr varje detalj Àr noggrant utvald för att skapa en harmonisk och inbjudande atmosfÀr. LÄt detta bli platsen dÀr dina bÀsta minnen skapas och dÀr varje dag kÀnns som en fridfull tillflykt frÄn vardagen.

🌾 NĂ€r du stiger in genom den ljusa och inbjudande entrĂ©n möts du av ett hem fyllt med naturligt ljus frĂ„n de generösa fönsterpartierna. Det öppna vardagsrummet Ă€r hjĂ€rtat i bostaden, perfekt för avkoppling och sociala stunder. HĂ€rifrĂ„n nĂ„r du direkt den mysiga uteplatsen, din privata oas dĂ€r solen skiner frĂ„n lunch till kvĂ€ll. FörestĂ€ll dig att njuta av lĂ„nga sommarkvĂ€llar hĂ€r, medan barnens skratt ekar frĂ„n lekplatsen precis utanför.

đŸœïž Köket Ă€r utformat för att göra matlagning till en glĂ€dje. Utrustat med moderna vitvaror och smarta arbetsytor, blir varje mĂ„ltid en fröjd att förbereda. Med gott om plats för förvaring och matberedning kan du verkligen slĂ€ppa loss din kulinariska kreativitet.

🌙 Sovrummet Ă€r en fridfull tillflyktsort med generösa förvaringsmöjligheter och en inredning som frĂ€mjar lugn och ro. Det extra rummet erbjuder flexibilitet för att möta dina behov – kanske ett gĂ€strum, ett hemmakontor eller ett barnrum? Möjligheterna Ă€r oĂ€ndliga.

🛁 Badrummet Ă€r en kombination av funktion och elegans, med stilfullt kakel, en rymlig duschhörna och moderna bekvĂ€mligheter som golvvĂ€rme och en integrerad tvĂ€ttsektion. HĂ€r blir morgonrutinen en njutning.

🌿 Fastigheten och omrĂ„det
Denna moderna fastighet, fĂ€rdigstĂ€lld mellan 2017 och 2018, ingĂ„r i en vĂ€lskött förening dĂ€r bĂ„de vĂ€rme, vatten, kabel-TV och bredband ingĂ„r i avgiften. BelĂ€gen i ett lugnt och naturskönt omrĂ„de i HĂ€sselby, har du nĂ€ra till allt – frĂ„n förskolor och skolor till shopping och rekreationsomrĂ„den.

🔑 Inbjudan till visning
HundlokegrĂ€nd 18 Ă€r mer Ă€n bara ett boende – det Ă€r ett hem. Ta chansen att upptĂ€cka denna fantastiska bostad och upplev sjĂ€lv hur design och funktionalitet samverkar för att skapa en unik livsmiljö. VĂ€lkommen hem pĂ„ visning, vi ser fram emot att visa dig runt och lĂ„ta dig kĂ€nna dig som hemma frĂ„n första stund.


m2 útiles
63 m2
Comunidad
5 276 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

MĂ€klarhuset Sollentuna & Kista

Contactar Ender o Farzad para más información sobre Hundlokegränd 18.

Ender Karaman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Ekonomiska tjÀnster

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrÀttsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
ByggnadsÄr

2017-2018

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

VĂ€rme och ventilationsanl.

UppvÀrmning: FjÀrrvÀrme
Fönster: 3-glas


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvÀndning

91 kWh/kvm och Ă„r

Energiprestanda, primÀrenergital

97 kWh/kvm och Ă„r

SammanstÀllning

Energideklaration Àr utförd
Datum: 2020-06-18

Besiktningsman

Sofia Forsgren, VĂ€rmex Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

För internet 50 Mbit, IP-telefon och TV-tjÀnster, bestÀlls dessa genom Tele2. Standardutbudet inkluderar grundlÀggande TV-kanaler. Om du önskar fler kanaler eller högre bredbandshastighet, krÀvs ett separat avtal.

Vid flytt:
Om du planerar att flytta och behöver avsluta ditt abonnemang, mĂ„ste du meddela Tele2 och returnera routern samt TV-boxen. Även om du inte har tillĂ€ggstjĂ€nster och inte betalar fakturor till Tele2, Ă€r det nödvĂ€ndigt att avsluta abonnemanget. Om detta inte görs kan den nya hyresgĂ€sten fortsĂ€tta anvĂ€nda ditt abonnemang och eventuella tillĂ€ggstjĂ€nster kommer att faktureras dig. Kontakta Tele2:s kundtjĂ€nst för att avsluta abonnemanget.

Utrustning:
Om du har köpt utrustning som mobiltelefon, router eller digitalbox i samband med ett abonnemang eller en kampanj, Àger du utrustningen nÀr bindningstiden för abonnemanget har löpt ut.

Om du lÄnar utrustning frÄn Tele2, mÄste den returneras nÀr abonnemanget avslutas. En returfraktsedel skickas frÄn Tele2 för att du kostnadsfritt ska kunna returnera utrustningen. FÀst fraktsedeln pÄ paketet och skicka tillbaka utrustningen till Tele2. Kontakta Tele2:s kundtjÀnst om du behöver hjÀlp med returfraktsedeln."
Fiber


05
Uteplats

Den mysiga uteplatsen Àr en privat oas dÀr du kan njuta av solens strÄlar frÄn lunch till sen kvÀll. Med sitt sydvÀstlÀge erbjuder uteplatsen rikligt med sol och en perfekt miljö för avkoppling och sociala stunder.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garaget har totalt 84 platser, varav 5 Àr avsedda för motorcyklar.

Priser:
- Bilplats: 918 kr/mÄnad
- MC-plats: 459 kr/mÄnad

15 av bilplatserna Àr utrustade med laddbox för elbilar, dÀr det inte tillkommer nÄgon extra avgift för anvÀndningen, utan man betalar endast nÀr man laddar.

Just nu finns det nÄgra lediga bilplatser och nÄgra lediga MC-platser, sÄ det finns ingen vÀntetid. (enligt styrelsen. 2024-04-05)


Ekonomi

01
Avgift

5 276 kr/mÄn

IngÄr i avgift

I avgiften ingÄr vÀrme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingÄr i avgiften

Vatten, vÀrme, bostadsrÀttstillÀggsförsÀkring, kÀllarförrÄd, internet, IP-telefon, telefon och tv.
HemförsÀkring, hushÄllsel, elnÀtsavgift etc. betalas av lÀgenhetsinnehavaren sjÀlv och avtal för detta tecknas separat.

FörsÀkring

68 kr/mÄn

Årlig elförbrukning

1947 kWh/Ă„r

HushÄllsström

335 kr/mÄn

Sammanlagd driftskostnad

403 kr/mÄn

Antal personer i hushÄllet

2

UpplÄtelseform

BostadsrÀtt

ÖverlĂ„telseavgift

Överlåtelseavgiften ligger pĂ„ 3,5 % kr, betalas av sĂ€ljare.

PantsÀttningsavgift

Pantsättningsavgiften pĂ„ 1,5 % kr

Andel i förening

0,85870%

Andel av Ă„rsavg.

0,0085870

PantsÀttning

Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2023-06-12.

Boendekalkyl

VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.

AvgiftsförÀndringar

Inga beslut om avgiftsförÀndringar enligt Styrelsen (2024-04-05).


Föreningen

01
BenÀmning

BRF SkogsstjÀrnan i HÀsselby. I föreningen finns 127 lÀgenheter.

MarkÀgare

Föreningen Àger marken

AllmÀnt

BRF SkogsstjÀrnan Àr en bostadsrÀttsförening belÀgen i ett strategiskt omrÄde med nÀrhet till bÄde busshÄllplatser och tunnelbana, vilket underlÀttar pendling. Föreningen bestÄr av 127 enheter fördelade pÄ tre flerfamiljshus. LÀgenheterna varierar i storlek frÄn 1 till 4 rum och kök, designade för att tillgodose en mÄngfald av boendebehov. Byggda Är 2018, har dessa byggnader fasader som harmonierar vÀl med den omgivande naturen, vilket bidrar till omrÄdets estetik.

Föreningen Àger fastigheten Hundlokan 1 och ansvarar för underhÄll av fasader, tak, hissar och ventilationssystem, sÀkerstÀllande att allting hÄlls i toppskick. Med 7.187 kvm total bostadsyta (BOA) erbjuder BRF SkogsstjÀrnan rymliga och vÀlplanerade bostÀder. Till föreningens faciliteter hör Àven 81 garageplatser, strategiskt placerade i kÀllarna.

LÀgenhetsfördelning:
‱ 7 st 1 rum och kök
‱ 48 st 2 rum och kök
‱ 63 st 3 rum och kök
‱ 9 st 4 rum och kök

BRF SkogsstjÀrnan ligger nÀra skolor, förskolor och butiker sÄsom Circle K och Ica NÀra. Det gör det lÀtt för familjer att hantera vardagslogistiken. Föreningen har ocksÄ satsat pÄ gemensamma utrymmen som lekplatser och sittplatser utomhus för att frÀmja en social och inbjudande miljö.

OmrÄdet erbjuder en attraktiv mix av stadsnÀra bekvÀmlighet och tillgÄng till natur, med promenadstrÄk och cykelbanor lÀmpliga för olika utomhusaktiviteter.

Fastigheten Àr fullvÀrdeförsÀkrad hos Protector försÀkring, och i försÀkringen ingÄr Àven ansvarsförsÀkring för styrelsen samt bostadsrÀttstillÀgg för medlemmarna.

För mer information, besök gÀrna föreningens hemsida https://www.skogsstjarnan.se/

Kommande renoveringar

Renovering pÄ entrédörrar (enligt föreningen 2024-09-02).

AvgiftsförÀndringar

Inga beslut om avgiftsförÀndringar enligt Styrelsen (2024-04-05).

Övriga utrymmen i föreningen

‱ HushĂ„llssoporna samt tvĂ„ platser för matavfall finns i föreningen och Ă€r belĂ€gna mellan portarna pĂ„ HundlokegrĂ€nd 26-28 och HundlokegrĂ€nd 20-22.
‱ Miljöstugan. Den ligger efter porten pĂ„ HundlokegrĂ€nd 30, precis innan garageinfarten.
‱ Gemensam bakgĂ„rd lĂ€ngs hela fastigheten med lekutrustning och grillplatser.
‱ CykelförrĂ„d finns pĂ„ bĂ„da sidor av varje hus.
‱ Barnvagnsrum finns i varje port.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (Àkta)

Andel av BRF nettoskuldsÀttning

816 220 kr


Området

01

Kommunikationer

Buss 541 Ă„ker mellan VĂ€llingby Centrum och Jakobsberg via HĂ€sselby Villastad och Barkarby.

Buss 518 gÄr mellan VÀllingby och Kista genom HÀsselby Villastad och Barkarby.

Buss 119 Äker mellan SpÄnga station och HÀsselby Villastad via bÄde HÀsselby GÄrd och HÀsselby Strand.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 276 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingÄr vÀrme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, vÀrme, bostadsrÀttstillÀggsförsÀkring, kÀllarförrÄd, internet, IP-telefon, telefon och tv.
HemförsÀkring, hushÄllsel, elnÀtsavgift etc. betalas av lÀgenhetsinnehavaren sjÀlv och avtal för detta tecknas separat.
Försäkring
68 kr/mån
Årlig elförbrukning
1947 kWh/år
Hushållsström
335 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
403 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
BostadsrÀtt
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgiften ligger pĂ„ 3,5 % kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgiften pĂ„ 1,5 % kr
Andel i förening
0,85870%
Andel av årsavg.
0,0085870
Pantsättning
Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2023-06-12.
Boendekalkyl
VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslut om avgiftsförÀndringar enligt Styrelsen (2024-04-05).

Zona
AnvÀnd kartan
X

Lugares

Circle K Hässelby

172 m


Hässelby Pizza Express

440 m


Selam Sever Inn

445 m


Nelenn's Pizza & Grill

480 m


H&K Sushi

518 m


Förskolan Lönneberga

216 m


Ur och Skur Blåsippsbacken

285 m


Förskolan Kaprifolen

392 m


Torparmors Förskola

543 m


Förskolan Rödklöver

627 m


ICA Nära Rädisvägen

298 m


Stora Coop

1,34 km


Lidl

1,43 km


Hemköp Hässelby Strand

1,56 km


Hemköp

1,91 km


Hemköp Vällingby Centrum

2,37 km


Rädisvägen

127 m


Rödklövervägen

192 m


Stallpojksbacken

372 m


Spånga station

3,62 km


Spånga

3,62 km


Barkarby

3,73 km


Jakobsberg

5,49 km


Sundbyberg

7,74 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,5 km
    7 min
    7 min
    23 min
  • Al mar
    9,34 km
    21 min
    43 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Spånga station
    3,62 km
    10 min
    16 min
    59 min
  • Parada de autobús
    Rädisvägen
    127 m
    1 min
    16 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ender o Farzad!

Ender Karaman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter pÄ mina sidor. GÄ till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjÀlpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mÀklare
Kostnadsfri vÀrdering av min bostad
Funderar du pÄ att sÀlja nu eller lÀngre fram? Boka en kostnadsfri muntlig vÀrdering och rÄdgivning idag.
Jag vill sÀlja min bostad
Fyll i formulÀret sÄ kontaktar vi dig och berÀttar mer om hur vi kan hjÀlpa till med försÀljningen och en riktigt lyckad affÀr.
Tack, vi har tagit emot din
förfrÄgan.
Vi kontaktar dig inom kort.