Vallavägen 79, HISS
HISS & INGLASAD BALKONG! På Vallavägen 79 i centrala Handen finns en fantastisk möjlighet att förvärva en trevlig bostadsrätt, belägen högst upp i huset och nås med hiss.
Lägenheten har ett nyligen renoverat och stambytt badrum (2021/2022) Dessutom finns en inglasad balkong som kan användas året runt för att njuta av utsikten över området och innergården med lekpark. Denna bostad har en trevlig planlösning med väl tilltagna rum samt fina golv, väggar och kök.
Vallavägen 79 ligger i Brf Soluret, en mycket populär och välskött bostadsrättsförening med de stora kostnaderna bakom sig. Här kan du njuta av ett lugnt och fridfullt område med närhet till allt som Handen har att erbjuda.
Inom föreningen finns tillgång till flertal tvättstugor, föreningslokal i separat byggnad samt extra förråd att hyra. Parkeringsplats, carport och garage finns.
Utanför bostaden finns flertal grönområden, lekparker, grillplatser, fotbollsplan, Valla livs med Postnord paketbox samt Ica Nära med utsökt närservice.
Från bostaden nås såväl pendeltåg, buss, Haninge Centrum som Slätmossens samt Rudans naturreservat inom 10 minuter. För barnfamiljen finns flera förskolor i närområdet att välja bland såväl som grund och gymnasieskolor. Gott om strövområden, motionsstigar, badhus samt ishall finns.
Varmt välkommen att anmäla ditt visningsintresse!
85 m2
6 755 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Biljana para más información sobre Vallavägen 79, HISS.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Välkommen till Vallavägen 79
Balkong med inglasning och utsikt över innergård med lekplats
Reserva una valoración gratuita con Biljana
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
157 kWh/kvm och år
167 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-12
Energideklarations-ID: 990887
Energiprestanda, primärenergital: 167 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 157 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-01-12
04
TV/Internet
TV genom Com Hem. Bredband genom Ownit med hastighet 1000/1000 Mbit/sek (Router och digitalbox ingår)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förrådsutrymme finns beläget i källardel
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 133 parkeringsplatser, 20 carportar, 38 garage. Det finns även 16st gästparkeringar och 1st korttidsparkering.
Kösystemet för parkeringsplatser administreras av Nabo.
En lägenhet får maximalt hyra två parkeringar. Garage/p-plats, carport/p-plats, p-plats/p-plats.
Kötiden för att få en parkeringsplats varierar, men de som inte har någon parkering går före i kön.
Du kan inte ställa dig i kön innan tillträdesdagen på lägenheten
Avgifterna för parkeringen för 2023:
Garage 650kr/månad
Carport 450kr/månad
P-plats 280kr/månad
El-bilplats 350kr/månad
07
Övrigt
Inom föreningen finns tillgång till extra förråd, odlingslotter samt däckhotell.
Flera tvättstugor finns däribland grovtvättstuga samt föreningslokal som rymmer ca 80 personer.
01
6 755 kr/mån
I avgiften ingår fjärrvärme, vatten, förråd (undantag finns) och analogt basutbud från Com Hem TV.
Gruppanslutning via Ownit på 95 kr i månaden för bredband 1000/1000mbps tillkommer på avgiften för alla.
Bostadsrättstillägg via IF ingår i månadsavgiften.
500 kr/mån
95 kr/mån
595 kr/mån
Bostadsrättsinnehavaren uppmanas teckna separat hemförsäkring. Bostadsrättstillägg via IF ingår i månadsavgiften.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,63171%
0,63106%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Soluret.
Föreningen äger marken
Föreningen bildades i december 2009 och består av 10 huskroppar i olika storlekar uppdelade på 24 portar.
Husen byggdes 1965-1968 och består av 4 våningar med kallvind, vissa hus har även en källarvåning och skyddsrum.
Det finns 179st lägenheter, uppdelade på 157st bostadsrätter och 22st hyreslägenheter.
Till de flesta lägenheter ingår ett källarförråd, några placerade i källarplanet andra på markplan. Några få små lägenheter har sina förråd inne i lägenheterna. Det finns även extraförråd att hyra.
I avgiften ingår fjärrvärme, vatten, förråd (undantag finns) och analogt basutbud från Com Hem TV.
Gruppanslutning via Ownit på 95 kr i månaden för bredband 1000/1000mbps tillkommer på avgiften för alla.
Föreningen är fullväreförsäkrad i IF, i försäkringen ingår även ett bostadsrättstillägg.
Se bilaga årsredovisning samt föreningens hemsida för uppdaterad information.
Föreningen har för avsikt att i det närmsta under 2024 se över och utföra olika energibesparande åtgärder som bl.a byta till ny värmepump, ta ut avgift för användning av tvättstuga samt sänka inomhustemperaturen.
Se bilaga årsredovisning samt föreningens hemsida för uppdaterad information.
Nedan större händelser under de senaste åren:
2021-2022 Stamrenovering, 8 laddstolpar för elbilar installerades, kameror vid parkering och sophus
2019 - Inglasning samtliga balkonger, OVK besiktning
Till de flesta lägenheter finns ett tillhörande källarförråd. I porten finns också cykel/barnvagnsutrymme.
4 tvättstugor finns, 2 på gård 1 (mellan port 79-81)och 2 på gård 2 (mellan port 103-105) utöver det finns en Grovtvättstuga utanför gård 2. Det kostar 40 kr/tvättpass. Föreningen har dessutom en stor föreningslokal som kan bokas och hyras utav medlemmarna. Ett perfekt tillhåll för stora fester och firanden.
Grovsoprum finns för mindre möbler, elartiklar mm. Grovsoprummet står öppet 1 gång/månad.
Inom föreningen finns tillgång till däckförråd samt odlingslotter.
Privatbostadsföretag (äkta)
998 793 kr
Baserat på år 2022 årsredovisning
Långfristiga skulder:
94 751 270 kr
Kortfristiga skulder:
66 722 481 kr
Kassa och bank:
105 668 kr
Kortfristiga placeringar:
3 258 719 kr
Total nettoskuld:
158 109 364 kr
Bostadsrättens andel:
158 109 364 * 0,63171% = 998 793 kr
01
Centralt beläget i Haninge centrum finns bussar och pendeltågkommunikation med mindre än 30 min till Stockholm central.
Avgift
6 755 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår fjärrvärme, vatten, förråd (undantag finns) och analogt basutbud från Com Hem TV.Gruppanslutning via Ownit på 95 kr i månaden för bredband 1000/1000mbps tillkommer på avgiften för alla.
Bostadsrättstillägg via IF ingår i månadsavgiften.
Hushållsström
500 kr/månGruppanslutning via Ownit 1000/1000
95 kr/månSammanlagd driftskostnad
595 kr/månFörsäkring
Bostadsrättsinnehavaren uppmanas teckna separat hemförsäkring. Bostadsrättstillägg via IF ingår i månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,63171%Andelstal insats
0,63106%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sibylla
347 m
Il Patrino Pizza Deli Pasta
427 m
Restaurang Parabolen AB
564 m
Brasserie X Haninge
647 m
Quality Hotel Winn, Haninge
674 m
Kastanjens förskola
149 m
Montessoriförskolan Ekorren
183 m
Pysslingen Förskola Baldersro
252 m
Förskola Baldersro - Pysslingen Förskolor
345 m
Vikingaskolan
443 m
Hemköp Haninge Centrum
889 m
Slakthusfrysen
1,04 km
Stora Coop Haninge
2,03 km
Lidl
3,85 km
City Gross
4,14 km
Handen station
851 m
Handen
851 m
Jordbro
2,14 km
Vega station
2,75 km
Västerhaninge
4,8 km
Vallagården
135 m
Vallavägen
266 m
Idunvägen
310 m
Odenvägen
315 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar416 m2 min1 min6 min
-
Al mar7,14 km15 min38 min-
-
Estación de ferrocarrilHanden station851 m5 min4 min16 min
-
Parada de autobúsVallagården135 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Biljana!