Hattstinas väg 6

Det här är en fantastisk fastighet för den som vill bo i en idyll med egen strand och bryggor omgiven av vacker natur och närhet till vatten. Tomten består av ett markområde på 3 400 kvm och vattenområde på
1 400 kvm.

Ett underbart sjöställe som passar för permanent, fritidsboende och generationsboende. Här kan du njuta av vackra solnedgångar, fester och middagar från dina privata bryggor. På den lummiga naturtomten finns stora gräsytor, vackra träd, buskar och perennväxter samt trädgårds och stolpbelysning. Det här är en riktig sommaridyll mitt i hjärtat av Roslagen men ändå nära de bekvämligheter man önskar.

Lite längre upp på tomten ligger ett fint bostadshus med stora fönster och med optimalt läge och härlig sjöutsikt. Huset är ett modernt hus med genomgående parkettgolv, ljusa väggar och öppen planlösning. Kapprum, två sovrum, kök och ett vardagsrum med den absolut bästa utsikten och en inglasad uteplats med utgång från köket. En stor altan binder huset och de två friggebodarna med sängplatser samman. Lillstuga med gästrum, pentry och altan precis intill vattnet med oslagbar utsikt. Denna stuga värms upp av en luftvärmepump. Bastubyggnad med helkaklat duschrum och relaxavdelning vid vattnet. Även här en altan intill vattnet och bryggorna. Värmeisolerat dubbelgarage på ca 46 kvm med luftvärmepump. Wc, handfat handdukstork och dusch. Trefasuttag för att ladda bilen. Dra nytta av solcellerna på huset och garaget som minskar elkostnaderna.


Avlopp - Tre kammarbrunn med infiltration.
Vatten - Egenborrad brunn.
Internet - Mobilt bredband, fiber finns indraget i området men ej anslutet till fastigheten.
Uppvärmning - en kamin, direkt tillverkande el-element och luftvärmepump.


Den stora tomten har en härlig gräsmatta, rabatter för plantering och altaner i alla väderstreck. Asfalterad garageuppfart med plats för parkering för flera bilar.
Du kan uppleva en bekväm och önskvärd livsstil genom detta fina hus. Här finns tillgång till fantastisk skärgård och natur och ger även möjligheter för båtliv, fiske och andra utomhusaktiviteter. Ta båten från bryggan och upplev allt var Grisslehamn har att erbjuda. Restauranger, Grisslehamns marina, Havsbadens Spahotell eller en tur till Åland med Eckerölinjen, eller varför inte åka söder ut mot kanalen och Älmsta med utbudet av restauranger, cafeér, Bondens glasskalas, Ica supermarket, apotek mm.

Här finns som tidigare nämnts många möjligheter både för dig som vill bo ostört, privat med generösa ytor. Läget är fantastiskt och det är få förunnat att kunna njuta av egen strand, bryggor i Roslagens vackra omgivningar. Det här är verkligen en pärla som måste ses!

Varmt välkommen på visning!