2 450 000 kr
Isgränd 17
2 450 000 kr
Balkong i SÖDER mot grönskande gård. Fin finish i bostad. NÄRA T-BANA. Välskött förening.
Bästa planlösningen! Modernt kök med originalfinish. Stort vardagsrum med balkong som vänder i solsäkert söder mot föreningens stolta tallar. Med detta bestående värde i planlösningen där kök, vardagsrum och balkongen gränsar till varandra spenderar vi gärna vår vakna tid. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och praktisk garderobsvägg. Tidlöst duschrum med härligt ljusinsläpp.
Tunnelbana faktiskt ett riktigt stenkast bort, praktiskt och tidseffektivt. I andra änden ligger Västertorps centrum med fint utbud av närservice. Nära ligger också Mälarhöjdsbadet, kafé Lyran och strandpromenaden längst Mälaren. Även Fruängens centrum 10 minuter nära i andra riktningen. Flera matbutiker, restauranger med bla. Erssons, Folktandvården m.m. Närhet till gröna områden som bland annat Långbro Park som är inspirerad av engelskromantisk stil och dess promenadkultur. I "parken" ligger Långbro Värdshus som är en lokal kändis bland restauranger. Herrängens Gård invid Långsjön som både badas i under sommaren och kan åkas skridskor på vintertid är utflyktsmål att ta vara på.
Du läser kvalitet i ditt nästa hem. Känn dig välkommen till visning.
2 450 000 kr
53 m2
3 475 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Erik para más información sobre Isgränd 17.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Balkongen som förlänger vardagsrummet blir en fin plats att hänga och umgås. Föreningens grönområde utanför gör balkongen har grillplats och matplats så om kalaset vill flytta ut är här en bra plats.
Balkongen som förlänger vardagsrummet blir en fin plats att hänga och umgås. Föreningens grönområde utanför gör balkongen har grillplats och matplats så om kalaset vill flytta ut är här en bra plats.
När balkong, vardagsrum, matplats och kök hänger samman så har du vad som är att betecknas som den bästa planlösningen. Här spenderar vi den vakna tiden så umgänget blir det bästa. Fönster i två väderstreck gör att ljusinsläppet även det är det bästa.
Skönt att duschrummet är uppdaterat och tidlöst. Fin plats att starta och avsluta dagen på.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Långbro Värdshus i Långbro park.]()
Långbro Värdshus i Långbro park.
![Fruängen centrum.]()
Fruängen centrum.
![]()
![Långsjön.]()
Långsjön.
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1951
Flerbostadshus
Fjärrvärme
F-ventilation
03
Energideklaration
192 kWh/kvm och år
194 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-29
Håkan Kindström, ACC Byggkonsulter AB
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2.
Bfredband via Bahnhof.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har tillgång till 7 parkeringsplatser.
Kostnad för en plats är 450 kr/ mån.
För att ställa dig i kö, vänd till styrelsen.
Västertorp har boendeparkering.
01
3 475 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och en obligatorisk avgift om 88 kr/ månad avseende bredband tillkommer.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0135752
1,36340 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjdes med 5 % per 2024-01-01.
01
BRF Kälkbacken 1.
Föreningen äger marken
Brf Kälkbacken 1 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Störtloppsvägen 1-3 och Isgränd 1-17.
Föreningen består av 69 bostadsrätter, 8 hyresrätter och 2 hyresrättslokaler om totalt 104 kvm.
Fastigheten är försäkrad via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 8 928 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
Månadsavgiften höjdes med 5 % per 2024-01-01.
2023 - Energiprojekt för att sänka kostnad för värme och varmvatten
2022 - Stamspolning
2021 - Fasadrenovering inkl. fönstermålning, balkongplatta och källarportar
2020 - Renovering portar, installation fiber och OVK-besiktning
2019 - Reparation av radiatorer
2018 - Byte av stuprör och hängrännor
2013 - Stambyte
2012 - Dränering
Förenngens medlemmr har tillgång till:
innergårdar med utemöbler och grillmöjligheter
tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp, finns en trappa ned vid Isgränd 11
föreningslokal för festligheter för 30 personer och bäddar för 4 personer, går att hyra för 300 kr/ mån och finns på gaveln Isgränd 17
cykel- och barnvagnsrum
parkering
Privatbostadsföretag (äkta)
454 479 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 475 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.Kostnad för el, försäkring och en obligatorisk avgift om 88 kr/ månad avseende bredband tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0135752Andelstal insats
1,36340 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 5 % per 2024-01-01.Krua Thai Västertorp
178 m
Grillköket
190 m
Sushi Bar I Västertorp
203 m
Sophies Sushi Wok
205 m
Västertorpsgrillen
209 m
Förskolan Kristallen
63 m
Familjedaghemmet Ankungen
142 m
Störtloppets förskola
194 m
Västertorpsskolan
199 m
Lärarrummet
252 m
Hemköp
269 m
Lidl
929 m
Hemköp Bredäng
1,87 km
Nacka Köttprodukter AB
2,04 km
Älvsjö
2,84 km
Årstaberg
3,66 km
Stuvsta
4,44 km
Stuvsta station
4,44 km
Västertorp T-bana
75 m
Västertorp
104 m
Västertorps skola
137 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö960 m5 min6 min18 min
-
Al mar6,6 km12 min32 min-
-
Estación de ferrocarrilÄlvsjö2,84 km--
-
Parada de autobúsVästertorp T75 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!
