2 695 000 kr
Bokbindarvägen 51
2 695 000 kr
VISNINGAR PLANERADE TILL DEN 10:E NOVEMBER
- Friköpt mark
- Balkong
- Hiss i huset
- Gemensam takterrass med magisk utsikt
- Övernattningslägenhet
- Nära butiker, restauranger och närservice
Med härligt läge, högt uppe på Hägerstensåsen ligger denna effektivt välplanerade 2:a i punkthus om 6 våningar med hiss. Lägenheten är i behov av ytskiktsrenovering vilket ger dig vom vill sätta din egen prägel på ditt boende en bra möjlighet att forma ditt ditt framtida hem. Här finner du ett lättmöblerat och kvadratiskt vardagsrum med ekparkett och fönster i två väderstreck, ett effektivt planerat kök med matplats för 4-5 personer, ett sovrum med inbyggd förvaring och gott om plats för dubbelsängen samt ett helkaklat badrum från tiden för senaste stambytet. På vindsplanet har föreningen inrättat en stor gemensam terrass på den gamla piskbalkongen. Härifrån har du en magisk utsikt över i stort sett hela Stockholm samt en en liten glimt av Mälaren. På Bokbindarvägen bor du i lugna kvarter med bra närservice på kortare avstånd samtidigt som city ligger bara ca 15 minuter bort med T-banan. Dessutom har du hela 4 T-banestationer att välja på. Här finns även en buss som går direkt till Liljeholmen med galleria och T-bana. Omgivningarna ligger fint inbäddade i lummig grönska och kanske styr du söndagspromenaden ner till promenadvägarna utmed Mälaren som inte ligger på allt för långt avstånd från lägenheten.
2 695 000 kr
50 m2
3 843 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 6 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Liljeholmen
Contactar Torsten para más información sobre Bokbindarvägen 51.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Gillar du att bo ljust, insynsskyddat och utsikten i nivå med trädtopparna så har du troligen hamnat rätt. Fönster i söder och i öster släpper in ett härligt ljus som fyller det lättmöblerade vardagsrummet med liv och känsla.
Gillar du att bo ljust, insynsskyddat och utsikten i nivå med trädtopparna så har du troligen hamnat rätt. Fönster i söder och i öster släpper in ett härligt ljus som fyller det lättmöblerade vardagsrummet med liv och känsla.
Effektivt planerat kök, med plats för som behövs för att bjuda på god mat till middagsgästerna. Matplatsen närmast fönstret rymmer 4-5 personer och i vardagsrummet har du ytterligare utrymme för matmöbler.
Detta är en del av utsikten du kan njuta av när du nyttjar föreningens gemensamma takterrass. Utsikten är in mot stan och härifrån ser man verkligen hela stan. Här finns utemöbler uppställda om sommaren för en trivsam lunch eller middag. Gissningsvis är detta en populär plats en nyårsafton.
-
![Härligt ljust vardagsrum med fönster i söder och öster. Här hittar du även utgången till balkongen]()
Härligt ljust vardagsrum med fönster i söder och öster. Här hittar du även utgången till balkongen
![Balkong i tidstypisk storlek]()
Balkong i tidstypisk storlek
![Fritt, högt och ljust läge på balkongen]()
Fritt, högt och ljust läge på balkongen
![Ytte-pytte-liten sjöglimt från balkongen]()
Ytte-pytte-liten sjöglimt från balkongen
![Vardagsrummet in mot hallen]()
Vardagsrummet in mot hallen
![Köket med matplatsen närmast fönstret]()
Köket med matplatsen närmast fönstret
![Del av köket med förvaring och arbetsytor]()
Del av köket med förvaring och arbetsytor
![Köket ut mot hallen]()
Köket ut mot hallen
![Rymligt sovrum med inbyggda garderober]()
Rymligt sovrum med inbyggda garderober
![Sovrummet ut mot hallen. Här finns även en lös garderob]()
Sovrummet ut mot hallen. Här finns även en lös garderob
![Helkaklat badrum i tidstypisk storlek.]()
Helkaklat badrum i tidstypisk storlek.
![Hallen mot entén]()
Hallen mot entén
![Gemensam takterrass i föreningen med milsvid utsikt]()
Gemensam takterrass i föreningen med milsvid utsikt
![Del av utsikten från takterrassen]()
Del av utsikten från takterrassen
![Bokbindarvägen]()
Bokbindarvägen
![Hägerstensåsens centrum med affärer, caféer, restauranger m.m. En liten bit bort ligger T-banan]()
Hägerstensåsens centrum med affärer, caféer, restauranger m.m. En liten bit bort ligger T-banan
![Populära café Gården i området]()
Populära café Gården i området
Reserva una valoración gratuita con Torsten
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1944
Båda föreningens fastigheter är punkthus i 6 våningar med en hiss i varje hus. Fasaden är klädd med rött tegel. Yttertak av takpannor. 3-glasfönster från 2019.
Uppvärmning via fjärrvärme. Ventilation via mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
229 kWh/kvm och år
237 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-24
Håkan Kindström, ACC Byggkonsulter AB
04
TV/Internet
Föreningen har ett gruppavtal med Ownit. Bredband via fibernätet. Ownit erbjuder även digital-TV via bredbandet.
05
Balkong
Klassisk balkong som är renoverad med tidstypiskt utseende. Här njuter du ostört av förmiddagssolen och fin utsikt över omgivningarna.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Med nyttjanderätt upplåts ett vindsförråd till lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har tre p-platser vilka kostar 500 kr/mån.
08
Övrigt
Översyn av stadgarna pågår.
01
3 843 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
135 kr/mån
413 kr/mån
99 kr/mån
647 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,0177428
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftshöjningar (2024-10-23).
01
Tryckarket 4.
Föreningen äger marken
Föreningen består av två bostadshus belägna på Hägerstensåsen och omgivningarna bjuder på milsvid utsikt. Husen byggdes år 1944-1945 och totalrenoverades år 1992 då även ett stambyte genomfördes.
Enligt föreningens underhållsplan planeras följande:
2024 Rensning av ventilationskanaler, byte av styrdon
2027 Renovering av tak
1992 totalrenoverades fastigheterna av tidigare fastighetsägare, samtliga våtrum renoverades i samband med stambyte och elsystemet byttes ut. 2009 byttes entrédörrar
2009 renoverades balkongerna på fastigheten vid Bokbindarvägen 51, nya golv blev gjutna och räckena byttes ut till nya i tidstypisk stil.
2015 byte av hissar
2016 byttes ytterdörrar till källarutrymmen och föreningen drog in fiber till byggnaderna.
2017 underhölls ytterdörrarna, avveckling av sopnedkast och byte av rökgasfläktar.
2018 uppdaterades brandskyddet.
2019 genomfördes fönsterbyte i föreningen.
2019 Injustering av värmesystem och byte av termostater på samtliga radiatorer. Byte av balkonger på 47:an
2020 injusterades värmesystemet samt byte till brandsäkra dörrar i lägenheter som inte kan utrymmas från mark.
2021-2022 gjordes de gamla piskbalkongerna om till takterrasser med nya golv för bättre dagvattenhantering och transparenta glas-räcken.
2021 Genomfördes besiktning och sotning av eldstäderna (12 stycken) i hus 47.
2022 utfördes en OVK-besiktning
2022 Nya transparenta räcken 1250 mm på takaltanerna.
2023 gjordes en stamspolning i båda fastigheterna enligt den underhållsplan som föreningen förhåller sig till
I föreningen finns gemensamma utrymmen enligt följande: Två tvättstugor, föreningslokal för möten, gästlägenhet samt gemensamma takterrasser.
Privatbostadsföretag (äkta)
89 568 kr
01
Gångavstånd till Hägerstensåsens- Telefonplans- Örnsbergs- och Axelsbergs T-banestation. Närmaste buss är 147:an som trafikerar sträckan Liljeholmen - Hökmossen.
Avgift
3 843 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenFörsäkring
135 kr/månHushållsström
413 kr/månBredband
99 kr/månSammanlagd driftskostnad
647 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0177428Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar (2024-10-23).Happy Thai Food & Sushi
204 m
Thanita's Thai Food en del av Lilla Phu wiang.
204 m
La Favorita
325 m
Korfu Äkta Kolgrill
354 m
Indian Lotus
384 m
Förskola Typografen - Pysslingen Förskolor
313 m
Kunskapsskolan Resursskolan Hägersten
364 m
Förskola Åsen
436 m
Snitz Grundskola
436 m
Förskolan Paletten
437 m
Matmissionen, Hägersten
113 m
X:-tra
769 m
Hemköp
1,23 km
Stora Coop, Västberga
1,46 km
Tempo
2,19 km
Årstaberg
2,59 km
Älvsjö
2,94 km
Stockholms södra
4,84 km
Stuvsta station
5,29 km
Valutavägen
44 m
Bokbindarvägen
343 m
Sedelvägen
397 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö832 m11 min4 min15 min
-
Al mar5,52 km12 min25 min1 tim 27 min
-
Estación de ferrocarrilÅrstaberg2,59 km--
-
Parada de autobúsValutavägen44 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Torsten!
