En venta

Bokbindarvägen 55

Accepterat pris

3 300 000 kr

Guardado

Accepterat pris

3 300 000 kr



Hägerstensåsen— Hägersten— Stockholm

Bokbindarvägen 55


En venta
Accepterat pris
3 300 000 kr

Stockholm - Hägersten - Hägerstensåsen

Accepterat pris! Äger marken. Utsikt. Balkong. Hiss. Nära T-bana. Möjlig mini 3:a. Ett av de mest framstående kännetecknen för Hägersten är närheten till naturen och Mälaren. Direkt utanför lägenhetens dörr ansluter promenadstråk och stigar genom grönområden till vattnet, och mysiga Vinterviken, Midsommarkransen och Aspudden. Dessa områden ger möjligheter till rekreation och avkoppling, och det är vanligt att se människor njuta av utomhusaktiviteter, picknickar och promenader. För dem som söker bekvämlighet finns det lokala köpcentra och serviceställen där man kan hitta allt från dagligvaror till specialbutiker. Kommunikationsmässigt är Hägersten väl ansluten till resten av Stockholm genom tunnelbana och bussar, vilket gör det enkelt att ta sig överallt. Sammanfattningsvis är Hägersten en stadsdel som erbjuder en balans mellan stadsliv, natur och närhet till vatten.

De ståtliga punkthusen i rött tegel som pryder Bokbindarvägen i Hägersten, byggdes under 1940-talet. Huset som idag är Brf Tryckarket 6 uppfördes av byggmästare Hans Wijkström under åren 1943-1944 efter ritningar av Ernst Grönwall. Entrén skvallrar om byggnadstiden med karaktärsstarka pardörr av ek indragen i nisch klädd med brun klinker och steg av granit. Hissen är magisk och det tar dig oavkortat tillbaka till 40-talet.

Från lägenheten har du tunnelbanan på bekvämt avstånd och buss till Liljeholmen nedanför huset. På "Åsen" hittas förutom mataffär även blomsteraffär, secondhand, tandläkare och ett flertalet caféer och restauranger. Längs åsen finns många gröna promenadstråk och större grönområden ligger endast ett stenkast bort. På gångavstånd finns även Telefonplan, Midsommarkransen och Aspudden med ett rikt utbud av restauranger och uteliv.

Välkommen till visning!


Accepterat pris
3 300 000 kr
m2 útiles
55 m2
Comunidad
3 430 SEK/mes
Habitaciones
2,5 rum (1-2 sovrum)
Planta
3 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Henrik para más información sobre Bokbindarvägen 55.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2,5 (1-2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1944


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2022-08-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband levereras via fiber av Telia, obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 17 p-platser som kostar 300 kr/mån. Finn lediga platser i dagsläget.


Ekonomi

01
Avgift

3 430 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgift bostaden 3430 kr/ månad.
Bredband 250 kr/månad.
Faktisk månadsavgift inklusive bredband 3680 kr/månad.

Vatten och värme ingår i hyran.

Inga avgiftshöjningsr är planerade eller förändringar i huset (styrelsen 2024-05-10).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,047423

Andel av årsavg.

0,048213

Andelstal insats

3,6501

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tryckarket 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tryckarket 6 är en äkta bostadsrättsförening i Hägerstensåsen med 29 st lägenheter varav 25 st upplåts med bostadsrätt och 4 st med hyresrätt. I föreningen finns fortfarande 4 st hyresrätter som kan ses som en dold tillgång inför framtida försäljningar. Föreningen äger marken sedan 2019 och registrerades 2017. Huset är kulturklassat, H klass. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum. Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel är 10%. Uppvärmning via bergvärme.
Inga avgiftshöjningsr är planerade eller förändringar i huset (styrelsen 2024-05-20).

Kommande renoveringar

Föreningen planerar renovering av takterrass och har tagit in offerter från olika företag för detta.
Utöver det planerar föreningen att renovera garaget på bottenvåningen och göra om det till nya källarförråd, samt eventuellt en gästlägenhet, ett styrelserum och ett gym. Detta kommer att påbörjas så fort hyresgästen som hyr lokalen flyttat ut.

Gjorda renoveringar

2021: Fönsterrenovering där fönstren tätats och målats (bevarad 40-talscharm då fastigheten är K-märkt)
2020: Insida fönster i lägenheterna har målats om
2007: Installation av bergvärme
2006: Tvättmaskiner
2000: Badrum genomgående ombyggda
1999: Ombyggnadsår med bland annat stambyte, nya elinstallationer i lägenheterna, takomläggning och balkongrenovering.
1997: Oljepannor.

Övriga utrymmen i föreningen

Medlemmar har tillgång till lägenhetsförråd, cykelförråd och gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en tvättbänk.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
3 430 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgift bostaden 3430 kr/ månad.
Bredband 250 kr/månad.
Faktisk månadsavgift inklusive bredband 3680 kr/månad.

Vatten och värme ingår i hyran.

Inga avgiftshöjningsr är planerade eller förändringar i huset (styrelsen 2024-05-10).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,047423
Andel av årsavg.
0,048213
Andelstal insats
3,6501
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Thanita's Thai Food en del av Lilla Phu wiang.

298 m


Korfu Äkta Kolgrill

319 m


Indian Lotus

372 m


La Favorita

419 m


Café Gården

482 m


Förskola Typografen - Pysslingen Förskolor

338 m


Kunskapsskolan Resursskolan Hägersten

348 m


Hägerstensåsens skola

397 m


Förskolan Gläntan

401 m


Förskola Åsen

422 m


X:-tra

861 m


Hemköp

1,14 km


Stora Coop, Västberga

1,51 km


Tempo

2,22 km


Årstaberg

2,67 km


Älvsjö

2,96 km


Stockholms södra

4,93 km


Stuvsta station

5,26 km


Valutavägen

74 m


Sedelvägen

365 m


Bokbindarvägen

436 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    841 m
    11 min
    5 min
    17 min
  • Al mar
    5,61 km
    14 min
    24 min
    1 tim 28 min
  • Estación de ferrocarril
    Årstaberg
    2,67 km
    8 min
    11 min
    46 min
  • Parada de autobús
    Valutavägen
    74 m
    1 min
    11 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.