En venta

Bergfinkvägen 1

Utgångspris

3 875 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 875 000 kr



Bremora— Grödinge— Botkyrka

Bergfinkvägen 1


En venta
Utgångspris
3 875 000 kr

Botkyrka - Grödinge - Bremora

Här presenterar vi en 1 ½-plansvilla med en stor terrass i söderläge, perfekt för avkoppling och umgänge. Med en smart och rymlig planlösning erbjuder entréplanet ett ljust vardagsrum med en mysig braskamin, ett trivsamt kök, ett helkaklat duschrum, en praktisk tvättstuga och ett extra rum som kan anpassas efter behov. Golvvärme på entréplanet.
På det övre planet finner du tre generösa sovrum, ett badrum med både badkar och dusch samt en klädkammare för optimalt förvaring. Tomten bjuder även på en extra byggnad med garage och förråd – perfekt för både bil och hobby!
Läget är oslagbart med en busshållplats bara 100 meter bort, som snabbt tar dig till Tumba pendeltågstation. Promenadavstånd till Vårsta centrum ger dig allt du behöver nära till hands, och de natursköna promenadstråken längs Malmsjön ger avkoppling och rekreation.
Det är ingen tillfällighet att både små som stora familjemedlemmar trivs här! För golfentusiaster ligger både Botkyrka GK och Happy Golfers inom bekvämt avstånd. Njut också av härliga naturområden och badsjöar i närheten. Välkommen till Bergfinkvägen!


Budgivning pågår
3 875 000 kr
Visa bud
Utgångspris
3 875 000 kr
m2 útiles
127 m2
Gastos
35 239 SEK/año
Área parcela
523 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Casa de cadena

Mäklarhuset Huddinge

Contactar Titti para más información sobre Bergfinkvägen 1.

Titti Niesen

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BOTKYRKA VÅRSTA 2:50


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

29

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glas ( PVC underhållsfria).

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Larm finns

Ja

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el (Varmvattenberedare från 2011)

Elkablar

Ledningar delvis utbytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Allmän information

Golvvärme genomgående på entréplanet samt golvvärme i badrummet på övre planet.

Renovering omarbetning etc

Köket renoverades av tidigare ägare , samt badrum ca 2005
Altan byggdes cirka 2008
Altandörr mot baksidan ersättes med ett fönster, matplats.
Fönsterbyte cirka 2011
El-golvvärme monterades 2006
Luftvärmepump är från 2021

Fel och brister

se bifogat besiktningsprotokoll


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

182 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-25

Besiktningsman

José Escobar


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från vardagsrummet nås en av husets fina uteplatser med sol hela dagen. Delar av terrassen har tak vilket ger skugga varma sommardagar och ger utemöblerna skydd mot regn. Sommartid kan du lätt duka upp för många middagsgäster här och grillen används flitigt. Från tvättstugan nås ytterligare en uteplats på husets baksida.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med separata förråd.

Beskrivning, parkering

Parkering för två bilar på uppfarten samt garage. Byggnaden har ett stort förråd samt ett mindre.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

523 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan hörntomt med terrass på både husets fram och baksida. På husets framsida finns ett stort trädäck med sydväst läge och en murad grill. Delar av terrassen har tak som ger skugga soliga sommardagar och skydd för utemöblerna.
På baksidan finns ytterligare en terrass.

Planbestämmelser

Bremora, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-10-28, Senast ändrad: 1983-02-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 778 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 592 000 kr

Markvärde

1 186 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärdet för 2025 är inte uppdaterat.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Försäkring

7 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 600 kr/år

Renhållning

2 250 kr/år

Elkostnad

22 389 kr/år

Årlig elförbrukning

14926 kWh/år

Samfällighet

0 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 239 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 764 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 1 780 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Större köpcentrum finns i Tumba Centrum, som också är en bussknutpunkt för området. Buss till Tumba tar ca 15 minuter. Pendeltåget till Stockholm C tar därifrån 25 minuter. Direktbuss till Södertälje, Nynäshamn och Skanssundet.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 778 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 592 000 kr
Markvärde
1 186 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet för 2025 är inte uppdaterat.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 600 kr/år
Renhållning
2 250 kr/år
Elkostnad
22 389 kr/år
Årlig elförbrukning
14926 kWh/år
Samfällighet
0 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 239 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 764 SEK/año)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 780 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Varsta Kök & Pizza

740 m


Tashi Sushi

740 m


Restaurang Lilla Vårsta AB

747 m


Happy Golfer

2,38 km


Botkyrka GK Restaurang

2,4 km


Lekplats

451 m


Malmsjö skola

563 m


Förskolan Älvan

600 m


Föräldrakooperativet Trollgården

944 m


Vinterskogen Förskola

1,08 km


Matköp Storvreten

4,02 km


Lidl

4,59 km


Tempo Tuna

4,95 km


Stora Coop

4,98 km


Tempo

7,31 km


Rönninge

3,46 km


Tumba

4,63 km


Östertälje

7,35 km


Södertälje syd

7,91 km


Södertälje hamn station

7,94 km


Grönfinkvägen

58 m


Bremoravägen

262 m


Bremora

407 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    275 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Al mar
    5,56 km
    12 min
    34 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Rönninge
    3,46 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Grönfinkvägen
    58 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Titti!

Titti Niesen

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.