Próximas ventas

Kalle Bergs väg 1

Utgångspris

995 000 kr

Guardado

Utgångspris

995 000 kr



Grisslehamn— Norrtälje

Kalle Bergs väg 1


Próximas ventas
Utgångspris
995 000 kr

Norrtälje - Grisslehamn

Pass på och ta chansen och förvärva en oslipad diamant med närhet till områdets tennisbana, bad, båtplats med del i sjöbod samt sommaridyllen Grisslehamn.

Boningshus med storstuga och sovalkov, kök med matplats och tvättrum. Gästhus med sovrum. Förrådsbyggnad med mulltoa. Samtliga byggnader är eftersatta och har stora renoveringsbehov eller är rivningsbara.

Den stora tomten har fint solläge från morgon till kväll. Från tomten når man enkelt föreningens egna tennisbana bara ca 20 m från tomten, badstranden ca 600m bort och båtplatsen vid den delade bryggan med del i sjöbod ca 550 m från huset. I området finns dessutom flera olika badstränder och vackra klippor mot Singöfjärden.

Chans att bygga ert drömhus, detaljplanerat område med byggrätter om 80 + 40m²

Vatten - Samfällt (sommarvatten)
Avlopp - Stenkista
Fiber: Indraget och betalat
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och inventarier övertas av näst kommande ägare.

Promenad på ca 15 minuter tar dig till du Grisslehamns centrum med levande fiskehamn, med omtyckt ICA butik och ett antal trevliga sommarrestauranger. Vid norra hamnen ligger såväl Ångbåtsbryggans restaurang, samt den välkända Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, saluhall samt förstklassig minigolfbana. På denna sida av Grisslehamn njuter man av vacker solnedgång från bryggorna. Ovanför Fiskehamnen och färjeläget tronar Hotell Havsbaden med härlig SPA-avdelning och omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen går färja till Åland 2-3 gånger per dag och på ca två timmar når du den populära sommarön Åland. Sist men inte minst finner du i Grisslehamn Albert Engströmsgården som nu är museum och på vars gård Café Kalaset bjuder på godsaker. Vandrar du sedan ut till Albert ateljé, som tronar på klippudden, så finner du där en underbar sandstrand, dit du även tar dig genom en kort skogspromenad från fastigheten, och som ger dig möjlighet till såväl solbad som att ta sig ett morgondopp i havet innan frukosten intas. Rikligt med aktiviteter för familjen finns att utforska. Den lokala föreningen GSK anordnar aktiviteter för både barn och vuxna. Vid Grisslehamnsmedborgarhus finns det både fotbollsplan och utegym. Tennis- och padelbana finns på bekvämt avstånd. Minigolf vid marinan och chokladbutik vidare ut på Singö. Omåttliga fina naturstråk för långa skogspromenader i närhet till fastigheterna.


Allmänna kommunikationer finns lättillgängligt via buss (SL) . Resa från Grisslehamn till Älmsta busstation tar cirka 20 minuter, därifrån tar det cirka 30 minuter in till Norrtälje. Från Norrtälje via dubbeldäckaren till Danderyds Sjukhus tar det cirka 50 minuter.

Kommunen har i övrigt att erbjuda vacker natur med bevarade reservat runt om i kommunen. Roslagsleden som har sin början i Grisslehamn och slut i Danderyd. Skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse!


Välkommen på visning


Utgångspris
995 000 kr
m2 útiles
30 m2
Gastos
17 050 SEK/año
Área parcela
2 404 m2
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Söndag 10 november 11:30 — 12:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen på visning, anmälan krävs!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 5:120

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

18

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Samfällighetsvatten (sommarvatten)

Avlopp

enskilt avlopp och mulltoa(utedass)

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan vid entrén.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus i rivningsskick
Förrådsdel med mulltoa(utedass) i anslutning.

Beskrivning, parkering

Parkerings plats för 1-2 bilar på uppfarten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje grisslehamn ga:2 - väg


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2404 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Tomta, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-13, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 301 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

252 000 kr

Markvärde

1 049 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Uppvärmning

10 000 kr/år

Renhållning

800 kr/år

Sotning

350 kr/år

Tomt och bryggavgift

600 kr/år

Väg och samfällighetsavgift

1 300 kr/år

Bredband

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 050 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 26 575 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 301 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
252 000 kr
Markvärde
1 049 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Uppvärmning
10 000 kr/år
Renhållning
800 kr/år
Sotning
350 kr/år
Tomt och bryggavgift
600 kr/år
Väg och samfällighetsavgift
1 300 kr/år
Bredband
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 050 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 575 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Babord Hamnkrog

1,33 km


Marina-Restaurangen Grisslehamn

1,35 km


Hamnklubben

1,36 km


Grisslehamns Marina och Camping

1,41 km


Ångbåtsbryggan

1,55 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

1,57 km


Grisslehamn förskola

1,75 km


Grisslehamn skola

1,75 km


Herräng förskola

7,56 km


Carl Wahren Gymnasium

11,08 km


Grisslehamns Marina och Camping

1,41 km


Tempo

6,57 km


Tempo Hallstavik

12,02 km


Arholma Handel

33,66 km


Lidl

37,84 km


Faringe station Lennakatten

42,15 km


Moga station Lennakatten

46,03 km


Almunge station Lennakatten

48,03 km


Byholma norra

1,67 km


Strömhällsvägen

1,7 km


Djupmyran

1,72 km


Byholma mellersta

1,74 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,2 km
    23 min
    44 min
    -
  • Al mar
    355 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Parada de autobús
    Byholma norra
    1,67 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Niklas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.