1 895 000 kr
Bromskärsfladen 14
1 895 000 kr
Välkommen till Bromskärsfladen 14, väldisponerad charmig sommarstuga med vacker skyddad natur- och trädgårdstomt om1 890m² ett stenkast från havet där badplats, båtplats och klippor finns.
Charmig sommarstuga med 3 sovrum, lantlig kök, toalett, dusch med bastu. Härlig storstuga med braskamin som . Redskapsbod med goda förvaringsmöjligheter.
Möjlighet finns för den som önskar att bygga ut med byggrätt enligt plan 80+40 kvm.
Tomten bjuder på berg i dagen, mysiga gångar, plan gräsmatta, fruktträd, flaggstång och flera soliga uteplatser. Här bor du med direkt närhet till havet, i vackra och skyddade viken Bromskärsfladen. Bara 400meter från huset ligger båtplatsen som ingår vid den gemensamma bryggan, barnvänlig sandstrand och en stor gräsplan för sommarens lekar. Busshållplatsen ligger 600 meter från huset och två kilometer bort finns sommaridyllen Grisslehamn med restauranger fiskehamn och affärer.
På 2 km når man sommarstaden och charmiga Grisslehamn med levande fiskehamn, med omtyckt ICA butik och ett antal trevliga sommarrestauranger. Vid norra hamnen ligger såväl Ångbåtsbryggans restaurang, samt den välkända Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, saluhall samt förstklassig minigolfbana. På denna sida av Grisslehamn njuter man av vacker solnedgång från bryggorna. Ovanför Fiskehamnen och färjeläget tronar Hotell Havsbaden med härlig SPA-avdelning och omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen går färja till Åland 2-3 gånger per dag och på ca två timmar når du den populära sommarön Åland. Sist men inte minst finner du i Grisslehamn Albert Engströmsgården som nu är museum och på vars gård Café Kalaset bjuder på godsaker. Vandrar du sedan ut till Albert ateljé, som tronar på klippudden, så finner du där en underbar sandstrand, dit du även tar dig genom en kort skogspromenad från fastigheten, och som ger dig möjlighet till såväl solbad som att ta sig ett morgondopp i havet innan frukosten intas. Rikligt med aktiviteter för familjen finns att utforska. Den lokala föreningen GSK anordnar aktiviteter för både barn och vuxna. Vid Grisslehamnsmedborgarhus finns det både fotbollsplan och utegym. Tennis- och padelbana finns på bekvämt avstånd. Minigolf vid marinan och chokladbutik vidare ut på Singö. Omåttliga fina naturstråk för långa skogspromenader i närhet till fastigheterna.
Allmänna kommunikationer finns lättillgängligt via buss (SL) som stannar vid hållplats vid stora vägen, ca 600 meter från fastigheten. Resa från Grisslehamn till Älmsta busstation tar cirka 20 minuter, därifrån tar det cirka 30 minuter in till Norrtälje. Från Norrtälje via dubbeldäckaren till Danderyds Sjukhus tar det cirka 50 minuter.
Kommunen har i övrigt att erbjuda vacker natur med bevarade reservat runt om i kommunen. Roslagsleden som har sin början i Grisslehamn och slut i Danderyd. Skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse!
Hjärtligt välkommen på visning!
1 895 000 kr
58 m2
17 500 SEK/año
1 890 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Contactar Niklas para más información sobre Bromskärsfladen 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Badviken
Albert Engströms ateljé
Vill du ha en fri värdering av Niklas?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Förstuga
Förstuga med dusch och bastu, rummet leder dig vidare i stugan.
Träpanel, våtrumstapet och matta.
02
Hall
Hall som binder ihop samtliga rum på planet.
Trägolv med panel.
03
Toalett
Från hallens höger når ni toaletten med mulltoa och handfat med kommod. Vädringsfönster.
Trägolv med träpanel.
04
Sovrum 1
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel. 1st. inbyggda.
Trägolv och träpanel.
05
Sovrum 2
Sovrum med plats för våningssäng.
Trägolv och träpanel.
06
Kök
Lantligt kök med arbetsbänk, rostfridiskho, spis med ung och fläkt ovan. Kyl. Flertalet skåpsluckor med förvaringsmöjlighet. Vitvarorna är äldre och vissa kan var ur funktion.
Plastmatta med träpanel.
07
Sovrum 3
Sovrum med plats för bäddar.
Trägolv med träpanel.
08
Storstuga
Luftig och rymlig storstuga med sällskaps del. Braskamin samt utgång till uteplatsen.
Trägolv med träpanel.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE BYHOLMA 22:28
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
1974
1983
22
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
När man eldar och det blir tillräckligt varmt i stora rummet finns en termostat som styr den varma luften vidare via en fläkt till övriga rummen.
Föreningens sommarvatten.
BDT-Avlopp
Direktverkande el, braskamin.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Fiber indraget till området men ej fastigheten.
05
Uteplats
Trädäck i öst med trevlig morgonsol. Däcket behövs renoveras och stärkas upp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod och äldre kiosk med renoveringsbehov.
Plats för 1-3 bilar på uppfarten och tomten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje byholma ga:1 - dricksvattensystem, båtbryggor, parkeringsplatser
08
Tomt/Servitut
1890 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kuperad trädgårdstomt med berg i dagen.
Byholma 3:18, 22:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-12, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 131 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
492 000 kr
639 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
10 000 kr/år
2 500 kr/år
1 500 kr/år
1 200 kr/år
500 kr/år
1 800 kr/år
17 500 kr/år
8 483 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 25 983 SEK/año)
Driftkostnader kan variera mellan familjesättning och nyttjande av fastigheten. Driftkostnaderna är baserade på en schablon.
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 82 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 131 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
492 000 krMarkvärde
639 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Uppvärmning
10 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årSamfällighet
1 200 kr/årBryggavgift
500 kr/årSlamtömning
1 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 483 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 983 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnader kan variera mellan familjesättning och nyttjande av fastigheten. Driftkostnaderna är baserade på en schablon.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 82 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ångbåtsbryggan
1,62 km
Babord Hamnkrog
1,66 km
Grisslehamns Marina och Camping
1,68 km
Hamnklubben
1,68 km
Marina-Restaurangen Grisslehamn
1,68 km
Förskola Grisslehamn
1,72 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
1,72 km
Grisslehamn förskola
2,25 km
Grisslehamn skola
2,27 km
Rävbacken
7,02 km
Tempo
2,24 km
Tempo Hallstavik
14,18 km
Arholma Handel
33,92 km
Lidl
39,42 km
Faringe station Lennakatten
44,3 km
Moga station Lennakatten
48,18 km
Byholma norra
511 m
Byholma mellersta
749 m
Strömhällsvägen
854 m
Kolskär
1,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar202 m1 min1 min3 min
-
Sjö2,01 km5 min8 min33 min
-
Parada de autobúsByholma norra511 m2 min2 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Niklas!