En venta

Solbacksvägen 14

Utgångspris

5 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 495 000 kr



Gräddö— Norrtälje

Solbacksvägen 14


En venta
Utgångspris
5 495 000 kr

Norrtälje - Gräddö

Välkommen till denna arkitektritade enplansvilla som stod klar 2023.
Mitt i populära Gräddö finner ni denna fastighet som är sista hus på denna väg och har kortare gångavstånd till vackra Gräddö marina, ICA butik, restauranger och fik.
Gräddö blommar verkligen under sommarhalvåret och det finns massor med utflyktställen att utforska.

Villan på 175 kvm erbjuder kommunalt VA och hela 7 rum varav 4-6 sovrum alternativt kontorsrum beroende på behovet. 3 av sovrummen rymmer gott och väl en större dubbelsäng där ett av dom har utgång till altanen och i dom andra sovrummen kan ni varva med enkelsäng, kontor eller tv-rum. Det finns två duschrum varav det ena har badkar, stora ytor i öppen planlösning mellan HTH-köket och vardagsrum som går i vinkel och har en fantastisk takhöjd upp till nocken. Ni har utgång både från kök och vardagsrum till den stora altanen i söderläge där det finns plats för både soffgrupp och större matplats. Tvättstuga med grovingång där det finns tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Vacker vitoljad enstavsparkett i samtliga rum med vattenburen golvvärme genom frånluftsvärmepump. Hall och tvättstuga har kakel på golv och badrummen kakel och klinker på golv och vägg. Garderoberna som är 13 till antalet är från HTH där 8st är i ek och placerat sovrummen samt 5 är vita fördelat 3st i klädkammaren och 2st i hallen.
Garage på ca 25 kvm med en förrådsdel på baksidan.

Det finns många trevliga utflyktsmål på Rådmansö och gott om skog och mark för bär- och svampplockning. Förskola finns både i Gräddö och närbelägna Södersvik. Idylliska Rådmansö skola med grundskola från åk 0–6 samt fritidshem.

Hit tar ni er med SL-buss eller bil. Restid med bil från Stockholm är ca 1 tim. och 15 min och cirka 25 min till charmiga Norrtälje med ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer, bibliotek, badhus, konsthall med mera.

Kontakta mäklaren för visning!


Utgångspris
5 495 000 kr
m2 útiles
175 m2
Gastos
53 598 SEK/año
Área parcela
1 127 m2
Habitaciones
7 rum (5-6 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

175 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Rum

7 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE GRÄDDÖ 4:118


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Arkitektritad enplansvilla

Byggnadsår

2023

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan i söderläge


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage inkl. förråd ca 25 kvm

Beskrivning, parkering

Grusad infart och garage


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje gräddö ga:7, Norrtälje gräddö ga:25


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1127 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: samtliga ägolotter skola å hemskiftet äga rätt att begagna fyra meter bred vägmark över karl janssons, alma anderssons m.fl:s samt ivan janssons ägolotter enligt vad å kartan angives - väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 434 000 kr (Preliminärt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 512 000 kr

Markvärde

922 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2023

Försäkring

5 428 kr/år

Vatten och avlopp

13 130 kr/år

Renhållning

2 810 kr/år

Vägav/Snö

1 400 kr/år

Elkostnad

16 970 kr/år

Årlig elförbrukning

14800 kWh/år

Hushållsström

13 860 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

53 598 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 598 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Delvis uppskattad kostnad då vi ej varit bosatta under ett helt år

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 650 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 434 000 kr (Preliminärt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 512 000 kr
Markvärde
922 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2023
Försäkring
5 428 kr/år
Vatten och avlopp
13 130 kr/år
Renhållning
2 810 kr/år
Vägav/Snö
1 400 kr/år
Elkostnad
16 970 kr/år
Årlig elförbrukning
14800 kWh/år
Hushållsström
13 860 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 598 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 598 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Delvis uppskattad kostnad då vi ej varit bosatta under ett helt år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Gräddö Pizzeria

206 m


Pizzeria Natale Kommanditbolag

206 m


Thaivagnen Gräddö

234 m


Kvarnudden Café, B&B, rest, krog

629 m


Gräddö Bryggkafe

715 m


Viktoriagården Förskola Ab

298 m


Rådmansö skola

4,32 km


Rådmansö förskola

6,79 km


Vätö skola

6,87 km


Vätö förskola

6,87 km


ICA Nära Gräddö Skärgårdshandel

227 m


Tempo

6,92 km


Arholma Handel

10,84 km


Lidl

18,87 km


Stora Coop Norrteljeporten

20,06 km


Nyängsvägen

255 m


Gräddö torg

323 m


Gräddö gamla skola

514 m


Ekskogen station

47,27 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,1 km
    12 min
    17 min
    1 tim 8 min
  • Al mar
    458 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Parada de autobús
    Nyängsvägen
    255 m
    2 min
    -
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.