5 495 000 kr
Solbacksvägen 14
5 495 000 kr
Välkommen till denna arkitektritade enplansvilla som stod klar 2023.
Mitt i populära Gräddö finner ni denna fastighet som är sista hus på denna väg och har kortare gångavstånd till vackra Gräddö marina, ICA butik, restauranger och fik.
Gräddö blommar verkligen under sommarhalvåret och det finns massor med utflyktställen att utforska.
Villan på 175 kvm erbjuder kommunalt VA och hela 7 rum varav 4-6 sovrum alternativt kontorsrum beroende på behovet. 3 av sovrummen rymmer gott och väl en större dubbelsäng där ett av dom har utgång till altanen och i dom andra sovrummen kan ni varva med enkelsäng, kontor eller tv-rum. Det finns två duschrum varav det ena har badkar, stora ytor i öppen planlösning mellan HTH-köket och vardagsrum som går i vinkel och har en fantastisk takhöjd upp till nocken. Ni har utgång både från kök och vardagsrum till den stora altanen i söderläge där det finns plats för både soffgrupp och större matplats. Tvättstuga med grovingång där det finns tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Vacker vitoljad enstavsparkett i samtliga rum med vattenburen golvvärme genom frånluftsvärmepump. Hall och tvättstuga har kakel på golv och badrummen kakel och klinker på golv och vägg. Garderoberna som är 13 till antalet är från HTH där 8st är i ek och placerat sovrummen samt 5 är vita fördelat 3st i klädkammaren och 2st i hallen.
Garage på ca 25 kvm med en förrådsdel på baksidan.
Det finns många trevliga utflyktsmål på Rådmansö och gott om skog och mark för bär- och svampplockning. Förskola finns både i Gräddö och närbelägna Södersvik. Idylliska Rådmansö skola med grundskola från åk 0–6 samt fritidshem.
Hit tar ni er med SL-buss eller bil. Restid med bil från Stockholm är ca 1 tim. och 15 min och cirka 25 min till charmiga Norrtälje med ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer, bibliotek, badhus, konsthall med mera.
Kontakta mäklaren för visning!
5 495 000 kr
175 m2
53 598 SEK/año
1 127 m2
7 rum (5-6 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Norrtälje
Contactar Tommy para más información sobre Solbacksvägen 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Tommy
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
175 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
7 (5-6 sovrum)
NORRTÄLJE GRÄDDÖ 4:118
02
Byggnadssätt
Arkitektritad enplansvilla
2023
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stor altan i söderläge
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage inkl. förråd ca 25 kvm
Grusad infart och garage
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje gräddö ga:7, Norrtälje gräddö ga:25
07
Tomt/Servitut
1127 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: samtliga ägolotter skola å hemskiftet äga rätt att begagna fyra meter bred vägmark över karl janssons, alma anderssons m.fl:s samt ivan janssons ägolotter enligt vad å kartan angives - väg
01
4 434 000 kr (Preliminärt avseende år 2024)
3 512 000 kr
922 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2023
5 428 kr/år
13 130 kr/år
2 810 kr/år
1 400 kr/år
16 970 kr/år
14800 kWh/år
13 860 kr/år
53 598 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 598 kr/år)
Delvis uppskattad kostnad då vi ej varit bosatta under ett helt år
2
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 650 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 434 000 kr (Preliminärt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 512 000 krMarkvärde
922 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2023Försäkring
5 428 kr/årVatten och avlopp
13 130 kr/årRenhållning
2 810 kr/årVägav/Snö
1 400 kr/årElkostnad
16 970 kr/årÅrlig elförbrukning
14800 kWh/årHushållsström
13 860 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 598 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 598 kr/år)Beskrivning av kostnader
Delvis uppskattad kostnad då vi ej varit bosatta under ett helt årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 650 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gräddö Pizzeria
206 m
Pizzeria Natale Kommanditbolag
206 m
Thaivagnen Gräddö
234 m
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
629 m
Gräddö Bryggkafe
715 m
Viktoriagården Förskola Ab
298 m
Rådmansö skola
4,32 km
Rådmansö förskola
6,79 km
Vätö skola
6,87 km
Vätö förskola
6,87 km
ICA Nära Gräddö Skärgårdshandel
227 m
Tempo
6,92 km
Arholma Handel
10,84 km
Lidl
18,87 km
Stora Coop Norrteljeporten
20,06 km
Nyängsvägen
255 m
Gräddö torg
323 m
Gräddö gamla skola
514 m
Ekskogen station
47,27 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,1 km12 min17 min1 tim 8 min
-
Al mar458 m3 min3 min9 min
-
Parada de autobúsNyängsvägen255 m2 min-4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!