En venta

Täppgränd 7

Utgångspris

3 450 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 450 000 kr



Enskede/Enskededalen— Enskededalen— Stockholm

Täppgränd 7


En venta
Utgångspris
3 450 000 kr

Stockholm - Enskededalen - Enskede/Enskededalen

LÅGT BELÅNAD välskött brf, med välvårdad grön, lekvänlig gård. Balkong med härligt solläge.

LÅGT BELÅNAD brf! Härlig balkong med sittyta och givetvis enkelt att odla när solen ligger på så härligt. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och ytor för soffa, mediabänk och bokhyllor/förvaring. Sovrummet har plats för bred dubbelsäng och sängbord. Dessutom har sovrummet egen gå-in-garderob, stor nog för alla kläder alternativt litet arbetsrum. Det andra sovrummet kanske blir det perfekta barnrummet, både för en och flera små familjemedlemmar. Mellan sovrum och kök finns en utmärkt yta för kontorsdel, pyssel för barnen eller att ta ner väggen mot kök så att köket har yta för det långa matbordet. Badrum med badkar och tvättmaskin. Förråd tillhör bostaden. Fantastisk gård som gör benen fulla av spring, nära T-bana, matbutiker, restauranger, Enskede bageri, gym, uppvärmd simbassäng, Nackareservatet, badsjöar, golfbanor, Hellasgården och mycket, mycket mer.

Välkommen till livskvalitet några minuters tunnelbanetur från Stockholm City.


Budgivning pågår
3 550 000 kr
Visa bud
Utgångspris
3 450 000 kr
m2 útiles
87 m2
Comunidad
3 693 SEK/mes
Habitaciones
3,5 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Erik para más información sobre Täppgränd 7.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


...full fart på gården och andra gårdar utan bilar. Lekande barn är verkligen signifikativt på de lummiga gårdarna.
Ben fulla med spring...

...full fart på gården och andra gårdar utan bilar. Lekande barn är verkligen signifikativt på de lummiga gårdarna.

...det är därför urban gardening är enkelt och roligt på balkongen i Dalen. Bjud in till skördefest och grillafton :)
Ben fulla med spring...

...full fart på gården och andra gårdar utan bilar. Lekande barn är verkligen signifikativt på de lummiga gårdarna.

Balkong i härligt solläge...

...det är därför urban gardening är enkelt och roligt på balkongen i Dalen. Bjud in till skördefest och grillafton :)

...passagen utanför köket kan enkelt bli en integrerad del av köket för att få plats med långbord. Eller så kan passagen utanför bli hemmakontor och kreativ station för erfarna och små familjemedlemmar.
Matplats för stora som små...

...passagen utanför köket kan enkelt bli en integrerad del av köket för att få plats med långbord. Eller så kan passagen utanför bli hemmakontor och kreativ station för erfarna och små familjemedlemmar.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3,5 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FT-ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

169 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

175 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-02

Besiktningsman

Erik Sjölund, Indoor Energy Services


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv viaTele2
Bredband, 1 000/ 1 000, via Bahnhof


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har garage med 45 parkeringsplatser och 4 MC-platser.
Vidare finns 42 utomhusplatser på garagetaket. 10 av dess har eluttag för motorvärmare och 22 för laddstolpar.
Det finns också 2 platser under skärmtak.

Avgifter:
1 000 kr för garageplats,
950 kr för plats på parkeringdäck med motorvärmare,
800 kr för plats på parkeringsdäck,
330 kr för en MC-plats i garaget.
1 000 kr för Carport
500 kr för laddtillägg för elbilsladdning.

Om du önskar en plats, vänligen vänd dig till styrelsen: [email protected]

Föreningen tillhandahåller 3 platser för hyrbilar via Volvo on demand på plats nr 63, 64 och 65.
Dessa går att hyra via deras app på android eller ios (eller via datorn).
Båda är Elbilar.


Ekonomi

01
Avgift

3 693 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring och obligatorisk avgift om 299 kr/ mån avseende bredband tillkommer.

Uppvärmning

208 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

458 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,01487 %

Andel av årsavg.

0,0099663

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Dalen 10.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Dalen 10 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Täppgränd 5-75 (udda nummer).
Föreningen består av 103 bostadsrätter, 11 hyresrätter och 2 hyresrättslokaler om totalt 258 kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är försäkrad via Folksam.
Lån/ kvm bostadsrättyta uppgår till 4 830 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Föreningen har extraamorterat 5 miljoner kr under 2023.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Gjorda renoveringar

2023 - Förbättringar ventilation och värme
2022 - MPG renovering av äldreboendet och konvertering till bostäder samt investering i bergvärme, nya FTX aggregat och kyla
2021 - Installation laddstolpar
2019 - Renovering och målning taken
2018 - Uppdaterade ventialtionsanläggningar i höghuset
2016 - Relining avlopp låghus och renovering parkering och garage
2013 - Översyn gården
2011 - Installation fibernät
2010 - Byte av undercentral, fönstermålning
2009 - Trappuppgångar, entréer, dörrar och lås renoverades/byttes ut

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgågn till:
- gemensamhetslokal
- tvättstuga utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och tre torkskåp
- cykelförråd, finns vid port 5 och port 15

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

364 816 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 693 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring och obligatorisk avgift om 299 kr/ mån avseende bredband tillkommer.
Uppvärmning
208 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
458 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,01487 %
Andel av årsavg.
0,0099663
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Dalens Grill

296 m


Thaisty HB

317 m


Noshi Sushi Wok

430 m


Dalens Pizzeria

443 m


Enskede Restaurang & Pizzeria

447 m


Grangårdens förskola

41 m


Förskolan Ekgården

93 m


Academica Förskolan Almdalen

130 m


Spindelmors Familjedaghem

134 m


Dalenskolan

141 m


Hemköp Gullmarsplan

1,83 km


Lidl

1,9 km


Studio Hybrid Forest AB

2,41 km


Hemköp Skanstull

2,77 km


Dalgårdsvägen

167 m


Dalens centrum

323 m


Sandsborg T-bana

346 m


Sandsborg

362 m


Dalens sjukhus

368 m


Henriksdal station

3,07 km


Stockholms södra

3,73 km


Saltsjö-Järla station

3,78 km


Lillängen station

4,21 km


Årstaberg

4,21 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,96 km
    6 min
    9 min
    33 min
  • Al mar
    2,03 km
    8 min
    11 min
    37 min
  • Estación de ferrocarril
    Henriksdal station
    3,07 km
    9 min
    17 min
    51 min
  • Parada de autobús
    Dalgårdsvägen
    167 m
    1 min
    17 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.