2 995 000 kr
Garagevägen 24
2 995 000 kr
Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och balkong i västerläge med eftermiddag- och kvällssol. Social bostad med öppen planlösning mellan stilrent kök med full maskinell utrustning och vardagsrum med utgång till rymlig balkong. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Stort duschrum med kombinerad TM & TT.
Nyproducerad fastighet i populära Blåsut, T-banans gröna linje ligger endast 2 min från bostaden och tar er till city på ca 12min. Direkt närhet till grönskande Nytorps Gärde som leder vidare ut i Nackareservatet med friluftsaktiviteter året runt. På kort promenadavstånd nås Globens köpcentrum med ett 40-tal butiker, restauranger och caféer. Solid förening som äger marken!
Varmt välkommen på visning - Boka gärna in er för bästa service!
2 995 000 kr
41 m2
2 614 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
5 av 6 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Jessica para más información sobre Garagevägen 24.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
I soligt sydvästläge med sol från lunch till kväll. Gott om plats för sittgrupp och planteringar.
I soligt sydvästläge med sol från lunch till kväll. Gott om plats för sittgrupp och planteringar.
Utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och god arbetsyta. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn samt - micro. Integrerad fläkt samt diskmaskin.
Rymligt med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med vikbara duschväggar i glas, wc och handdukstork. Goda förvaringsmöjligheter via spegelskåp, väggskåp och kommod. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jessica
Jessica WinterAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2019
03
TV/Internet
Tv/telefoni/bredband via Ownit.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Föreningen disponerar över 73 garageplatser och 8 MC-platser. Kostnad för dessa är: 1 293 kr / månad. Det är i dagsläget kö.
01
2 614 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Internetuppkoppling om 182 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 796kr/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 691 kr, betalas av säljare.
725 kr
0,5092%
0,005092
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har under 2024 höjt avgifterna med 8%. Inga ytterligare avgiftsändringar är planerade.
01
HSB:s Brf Rallaren.
Föreningen äger marken
HSB:s Bostadsrättsförening Rallaren är en äkta förening som äger marken. Omfattar adresserna Garagevägen 22-26, Finngrundsvägen 3-5 och Fyrvaktarkroken 59-61. Föreningen består av 141 bostadsrättslägenheter (8506 kvm) och är sju våningar mot gata och sex våningar mot gården. Utöver bostadsrätterna har föreningen även en stor lokal (1040 kvm) som hyrs av en förskola, vilket ger goda intäkter.
Föreningens ekonomi förvaltas av HSB.
Brf Rallaren godkänner delat ägande.
Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.brfrallaren.se/
Uppvärmning:
Föreningen är ansluten till fjärrvärme men har även en egen bergvärmeanläggning. Uppvärmning av lägenheterna sker genom vattenburen radiatorvärme. Ventilationen är ett så kallat FTX, dvs ett mekaniskt till och frånluftssystem med värmeåtervinning.
Vatten:
Kallvatten ingår i avgiften och varmvatten debiteras kvartalsvis efter individuell mätning av förbrukningen.
Hushållsel:
All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet.
Sophantering:
Sophanteringen sker via soprum i gatuplan som nås via Hållövägen, Garagevägen och Fyrvaktarkroken.
Då husen är nyproducerade är inga större renoveringar planerade i närtid utöver sedvanligt underhåll.
Föreningen har under 2024 höjt avgifterna med 8%. Inga ytterligare avgiftsändringar är planerade.
Föreningen följer en underhållsplan.
2022-2024: Laddpunkter i garaget.
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Föreningslokal med pentry.
- Grovtvättstuga finns.
- Cykelrum samt cykelparkering på gård.
- Förvaringsrum för barnvagnar och rullstolar.
Privatbostadsföretag (äkta)
635 171 kr
Avgift
2 614 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:Obligatoriskt tillägg: Internetuppkoppling om 182 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 796kr/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 691 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
725 krAndel i förening
0,5092%Andel av årsavg.
0,005092Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har under 2024 höjt avgifterna med 8%. Inga ytterligare avgiftsändringar är planerade.Ông Vietnam
87 m
DG's Fastfood
141 m
Restaurang Pizzeria Il Coure
234 m
Sushi Restaurang Blåsut
252 m
ThaiStyle AB
385 m
Tellusbarn
24 m
Hantverkarakademins Gymnasium
52 m
Hammarbyskolan Södra
128 m
Förskolan Fyren
148 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Stockholm Södra
228 m
Hemköp
1,28 km
Lidl
1,35 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,56 km
Hemköp Skanstull
2,17 km
Kina Li
2,21 km
Hammarbyhallen
23 m
Blåsut
261 m
Sickla
2,32 km
Henriksdal station
2,53 km
Stockholms södra
3,15 km
Saltsjö-Järla station
3,57 km
Årstaberg
3,88 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,5 km5 min8 min30 min
-
Al mar1,54 km5 min9 min34 min
-
Estación de ferrocarrilSickla2,32 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsHammarbyhallen23 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jessica!
