En venta

Träningsvägen 18

Utgångspris

7 450 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 450 000 kr



Tallkrogen— Enskede— Stockholm

Träningsvägen 18


En venta
Utgångspris
7 450 000 kr

Stockholm - Enskede - Tallkrogen

Perfekt planerad för den lilla familjen med allt man behöver. På entréplanet finns tre sovrum, duschrum, separat wc och kök och vardagsrum i öppen planlösning. Från vardagsrummet kliver man direkt ut på en solig altan och ner till trädgården.
Källaren är ett utrymme med möjligheter som man brukar skriva! En råkällare som kan förädlas efter just dina behov, till att börja med har man ett badrum med tvättmaskin som genomgått en enklare ytskiktsrenovering.

Lättskött trädgård med bästa solläge och uppfart med plats för två bilar. Här behöver man inte lägga flera timmar i veckar för att ha en snygg och välskött trädgård.

I närområdet finns Majroskogen, nyblivet naturreservat med med ovanliga växter, djur och svampar. Om man väljer staden framför skogen har man 5 minuters promenad till Tallkrogen t-bana och sedan är man i city på endast 16 minuter. På cykel tar det ca 20 minuter till södermalm.

I närområdet finns Gubbängen och Tallkrogen centrum med matbutiker, gym, bibliotek, restauranger och mycket mer. Till välkända BEA vid Svedmyraplan är det 15 minuters promenad. På vägen dit passerar man Oppundaparken med lekplats, bollplan och uterum. Vid Svedmyra finns även vårdcentral, t-bana och busslinjer 165 och 167 som passerar stora delar av söderort.

I närområdet finns två skolor, Tallkrogen skola med F-6 och Gubbängen med F-9.

Enskede är känt för sina olika evenemang som Enskede julmarknad, Enskedespelen samt aktiviteter kring Enskede IP. Här finns även många bra restauranger och caféer, så här finns alltid saker att göra och människor att träffa! För den aktive finns ridskola, tennishall, skridskobana, fotbollsklubb, friidrott, gymnastik m.m.


Utgångspris
7 450 000 kr
Útil/construido
78/52 m2
Gastos
46 635 SEK/año
Área parcela
368 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 06 oktober 13:30 — 14:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 07 oktober 18:15 — 18:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Enskede

Contactar Tommy para más información sobre Träningsvägen 18.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

52 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM HÄCKLÖPAREN 26


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans villa med delvis källare

Byggnadsår

1937

Om-/tillbyggnadsår

1988

Standardpoäng

24

Mark

Lera

Grundmur

Betonghålsten/leca

Grund

Grundsula/krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster/3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Renovering omarbetning etc

2022-2023
nytt badrum
nytt kök
ommålning fasad
nya ytterdörrar


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

202 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns inte installerat på fastigheten. Kontakta Telia för information om priser och leveranstider.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

I trädgården finns två uteplatser vilket ger möjlighet att få sol från morgon till kväll.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsyta med plats för två bilar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

368 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: byggnad i tomtgräns - se beskrivning

Planbestämmelser

Tiokamparen t 1-7, trestegshopparen t 1-10, femkamparen t 1-16, tyngdlyftaren t 1-18, häcklöparen t 1-29 och löparen t 1-16, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1933-08-12, Senast ändrad: 2014-05-21), Tallkrogen del av stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-05-26, Senast ändrad: 2013-09-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 832 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 338 000 kr

Markvärde

3 494 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Försäkring

5 044 kr/år

Vatten och avlopp

4 527 kr/år

Renhållning

2 855 kr/år

Elkostnad

34 209 kr/år

Årlig elförbrukning

19066 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

46 635 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 160 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 832 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 338 000 kr
Markvärde
3 494 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Försäkring
5 044 kr/år
Vatten och avlopp
4 527 kr/år
Renhållning
2 855 kr/år
Elkostnad
34 209 kr/år
Årlig elförbrukning
19066 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
46 635 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 160 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sundarbans Indisk Restaurang

220 m


Milano

295 m


Pattaya Bar & Restaurang i Tallkrogen

388 m


Pizzeria Tallkrogen

395 m


FRUKOSTVAGNEN vid 73an skogskyrkogården

559 m


Förskolan Solrosen

236 m


Familjedaghemmet Humlan

442 m


Förskolan Melodin

460 m


Förskolan Morkullan

480 m


Förskolan Regnbågen

623 m


ICA Tallkrogen

307 m


Hemköp Skarpnäck

2,11 km


Hemköp Sköndal C

2,16 km


Farsta Matbutik

2,43 km


MatDax

2,52 km


Lidl

2,71 km


Farsta strand

3,7 km


Älvsjö

4,47 km


Sickla

4,65 km


Årstaberg

4,69 km


Tallkrogen

56 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,18 km
    6 min
    7 min
    26 min
  • Al mar
    3,83 km
    9 min
    17 min
    1 tim 1 min
  • Estación de ferrocarril
    Farsta strand
    3,7 km
    9 min
    20 min
    1 tim 2 min
  • Parada de autobús
    Tallkrogen
    56 m
    1 min
    20 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.