Torögatan 69
Lättskött är ett ord som passar huset utmärkt - det fina skicket i kombination med en trädgård som är både vacker och enkel att sköta är perfekt.
Den öppna planlösningen inkluderar vardagsrum, matplats samt utgång till den rymliga altanen, omgärdad av ett vackert fönsterparti. Här har man fantastiska sällskapsytor för både vardag och fest!
Entréplanet rymmer även en separat wc samt två sovrum varav ett extra stort med vacker fönstersättning, platsbyggd garderob och utgång till altanen.
Källarplanet är som ett extra bostadsplan med ett rymligt allrum och två fina sovrum med stora fönster mot trädgården. Tillsammans med planets egna entré blir detta perfekt för stora barn, gäster eller kanske för den egna företagaren.
Här finns även ett fint badrum med både badkar och dusch, smart planerad tvättstuga och ett stort rum som kan vara allt från gym till förråd.
Detta hus har verkligen allt!
Den välplanerade trädgården har fruktträd, bärbuskar, blomsterrabatter och plats för barns lekar samt uteplatser som ger både sol och skugga. Bilen parkerar man vid entrén.
Tomrättsavgälden är 38 500 kr t.o.m 2031-09-30.
I närområdet finns Majroskogen för härliga promenader, nyblivet naturreservat med ovanliga växter, djur och svampar. På några minuter når man Oppundaparken med lekplats, bollplan och utegym.
Om man väljer staden framför skogen har man 9 minuters promenad till Tallkrogen t-bana och sedan är man i city på endast 16 minuter. På cykel tar det ca 25 minuter till stan.
På gångavstnd finns Gubbängen och Tallkrogen centrum med matbutiker, gym, bibliotek, restauranger och mycket mer. T
Vid Svedmyra finns även vårdcentral, t-bana och busslinjer 161, 163, 165 och 167 som passerar stora delar av söderort.
Runt hörnet finns Tallkrogen skola med F-6. Högstadieskolor finns i Gubbängen och i Enskede.
Enskede är känt för sina olika evenemang som Enskede julmarknad, Enskedespelen samt aktiviteter kring Enskede IP. Här finns även många bra restauranger och caféer, så här finns alltid saker att göra och människor att träffa! För den aktive finns ridskola, tennishall, skridskobana, fotbollsklubb, friidrott, gymnastik m.m.
93/101 m2
43 126 SEK/año
495 m2
8 rum (4-5 sovrum)
Villa/Chalet
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Tommy
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
101 kvm
8 (4-5 sovrum)
STOCKHOLM LAGFARTEN 4
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1941
2014
40
Lera
Betonghålsten
Grundsula/platta på mark
Trä
Betong
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler/2-glas i äldre fönster i källare
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 12 år
Märke på värmeanläggning: IVT
Ledningar bytta
Jordat
Uppgifter från tidigare ägare:
2012: Bergvärme
2014:
Tillbyggnad 54 kvm - entréhall, master bedroom och altan uppe, två sovrum, klädkammare samt källarentré nere
Isolerad platta på mark i tillbyggnaden.
Dränering
Nytt yttertak
Renovering av badrum och tvättstuga
Målning av fasad
2016: Renovering av kök och WC
Övervåning (2020):
Renoverat och målat väggarna, hela övervåningen
Måttbeställda och uppsydda gardiner – kök, matplats, sovrummen, vardagsrum
Platsbyggd garderob i master bedroom
Nytt golv i sovrum 2
Nuvarande ägare:
Källare:
Renoverat förråd, används idag som gym. Under gymmattan ligger en ventilerande platonmatta (2020)
Renoverat allrum, platsbyggd hylla (2024)
Sovrummen har fått ventilerade golv (2024)
Utvändigt:
Byggt entrétrappa (2020)
Nya plåtdetaljer på taket (2020)
Utökat ventilationen (2021)
Altan:
Trapp ned mot däck (2021)
Fönster och väggar (2022)
Altandörr (2022)
Iläggsskivor till altantaket (2022)
Trädgård:
Spaljé (2020)
Återställt grindstolparna (2021)
Grusat uppfart (2021)
Kantsten kring uppfart och plantering (2021)
Anlagt rabatter (2020-2023)
Planterat insynsskyddande växter (2020-2024)
03
Energideklaration
37 kWh/kvm och år
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-27
04
TV/Internet
Telia öppen fiber finns installerad på fastigheten
05
Uteplats
Delvis inklädd altan, i anslutning till vardagsrum och sovrum, med vackert fönsterparti. Uteplats med trädäck i trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod
Plats för en bil i anslutning till entré.
07
Tomt/Servitut
495 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
38 500 kr/år
Avgäldsperiod: 10år från 2021-10-01.Nuvarande avgäld är 35 700 kr t.o.m 2025-09-30.
802000-8598
STOCKHOLMS KOMMUN/ EXPLOATERINGSKONTORET
Box 8189 10420 Stockholm
Lagfarten t 1-7 och flakvagnen t 1-12, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1941-04-23, Senast ändrad: 2014-06-05), Tallkrogen del av stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-05-26, Senast ändrad: 2013-09-13)
01
6 148 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 552 000 kr
0 kr
38 500 kr/år
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
7 464 kr/år
5 400 kr/år
3 008 kr/år
27 254 kr/år
11725 kWh/år
43 126 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 651 SEK/año)
2
Tomträtt
Det finns 19 pantbrev om totalt 7 579 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 148 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 552 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
38 500 kr/årTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
7 464 kr/årVatten och avlopp
5 400 kr/årRenhållning
3 008 kr/årElkostnad
27 254 kr/årÅrlig elförbrukning
11725 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 126 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 651 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 7 579 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.7-Bitar Sushibar Svedmyra
330 m
Primo italia-deli
338 m
Enskede Thai
410 m
Restaurang Nya Spisen
465 m
Pizzeria Tallkrogen
516 m
Sundarbans Indisk Restaurang
688 m
Pizzeria Myran
709 m
Delselius bageri
1,53 km
Enskede Matbod
1,54 km
Tallkrogens skola
95 m
Förskolan Bullerbyn
123 m
Tallkrogens skola - Musiksalen
195 m
Förskolan Hinden
237 m
Enskede skola
1,28 km
ICA Tallkrogen
564 m
ICA BEA Kvantum
717 m
Lidl
1,92 km
Tallkrogen t-bana
642 m
Svedmyra t-bana
668 m
Gubbängen t-bana
1,07 km
Sockenplans t-bana
1,18 km
Älvsjö
3,71 km
Årstaberg
3,92 km
Farsta strand
4,31 km
Postiljonsvägen
446 m
Servicehuset Postiljonen
537 m
Svedmyra
597 m
Tallkrogen
643 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilÄlvsjö3,71 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!