En venta

Skutskärsvägen 41A

Utgångspris

8 325 000 kr

Guardado

Utgångspris

8 325 000 kr



Stureby— Enskede— Stockholm

Skutskärsvägen 41A


En venta
Utgångspris
8 325 000 kr

Stockholm - Enskede - Stureby

Upptäck ett modernt och tidlöst hem! Detta parhus är perfekt för den aktiva familjen som vill ha ett lättskött boende och mer tid för familjeliv. Här bor du nära förskolor, skolor, vacker natur, tunnelbana, utomhusgym, bra kommunikationer och all tänkbar service.

När du kliver in i huset möts du direkt av ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren som tillsammans med husets höga läge ger en vacker utsikt över de omkringliggande villakvarteren, trädtopparna och himlen. Den öppna planlösningen på entréplanet är skapar en härlig plats att umgås på, både med vänner och familj. Detaljer som den eleganta parketten och ett hörnfönster med en mysig sittplats, där du kan koppla av med en bok eller en kopp kaffe och njuta av utsikten, bidrar till hemkänslan. Köket är utformat för att maximera ljusinsläppet med fönster mellan arbetsbänken och överskåpen. Dessutom är köket också funktionellt med sin bardel som skapar en naturlig plats för både matlagning och umgänge.

En trappa upp välkomnas du återigen av ett vackert ljus som strömmar in genom takfönstret. Här finns tre rymliga sovrum, ett stort badrum med ett generöst badkar och en rymlig klädkammare. Den eleganta parketten och marmordetaljerna fortsätter även på övervåningen och skapar en enhetlig känsla genom hela huset. I källaren finns ett 25 kvm stort förråd, uppdelat i två rum vilka erbjuder flexibel användning.

Till fastigheten hör även en stor del av trädgården. Här finns gott om utrymme för två uteplatser, två parkeringsplatser och en lekplats för barnen. Den upplåtna marken är uppskattningsvis cirka 150 kvm.

Läget är perfekt med utmärkta kommunikationer, endast cirka 5 minuters promenad till både Svedmyra och Stureby tunnelbanestationer, och ytterligare några minuter till ICA Bea vid Svedmyraplan. I Enskede finns dessutom ett brett utbud av restauranger, caféer, idrottsanläggningar och butiker – allt för en bekväm vardag.


Utgångspris
8 325 000 kr
Útil/construido
109/25 m2
Comunidad
5 657 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa pareada

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Henrik o Maja para más información sobre Skutskärsvägen 41A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


En naturlig plats att umgås med vänner och familj.
Öppen planlösning!

En naturlig plats att umgås med vänner och familj.

Ett praktiskt och modernt kök med generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
Öppen planlösning!

En naturlig plats att umgås med vänner och familj.

Stilrent kök!

Ett praktiskt och modernt kök med generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter.

Här är det enkelt att koppla av i trädgården och vara aktiv med barnen.
Uteplats inramad av grönska!

Här är det enkelt att koppla av i trädgården och vara aktiv med barnen.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)

Biarea

25 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten). Den upplåtna marken är ca 150 kvm.


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

39 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2024-03-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Telia fiber, se mer information om detta under driftkostnader.


05
Trädgård

Till bostaden hör ett del av fastighetens trädgård. Inom denna har man plats för två uteplatser, två parkeringsplatser och lekyta för barnen, tex studsmatta.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förrådet i källaren är hos föreningen noterat som biarea.
Fördelat på två rum om totalt ca 25 kvm. Ljusa och fräscha och idag är ena rummet inrett som kontor och gästrum.
I det inre förrådet står frånluftsvärmepumpen som förser bostaden med värme och varmvatten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats:

Beskrivning, parkering

Två parkeringsplatser tillhör bostaden. Dessa ligger invid grinden och gången upp till huset.


Ekonomi

01
Avgift

5 657 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fiber, sophämtning, och kallvatten.

Kommentar, månadsavgift

På avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 379 kr för Telia Triple-play via fiber vilket innebär bredband 100/10, ip-telefoni samt Telias tv-utbud Lagom vilket omfattar ca 25 kanaler.

Försäkring

595 kr/mån

Hushållsström

1 000 kr/mån

Obligatoriskt tillägg för Telia tripl-play

379 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 974 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

27,4

Andel av årsavg.

27,4

Andelstal insats

27,4

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Sulfiten 100.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av fyra bostadsrätter fördelat på två parhus. Total boarea är 398 kvm och tomten är totalt 1 260 kvm.

Övriga utrymmen i föreningen

Stora källarutrymmen om totalt ca 25 kvm. Gemensam yta för för cykel- och barnvagnsförvaring samt gemensamma trädgårdsredskap.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
5 657 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fiber, sophämtning, och kallvatten.
Kommentar, månadsavgift
På avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 379 kr för Telia Triple-play via fiber vilket innebär bredband 100/10, ip-telefoni samt Telias tv-utbud Lagom vilket omfattar ca 25 kanaler.
Försäkring
595 kr/mån
Hushållsström
1 000 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för Telia tripl-play
379 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 974 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
27,4
Andel av årsavg.
27,4
Andelstal insats
27,4
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ivanders pizzeria & salladsbar

240 m


HAMILTON GRILL & PIZZA

385 m


Restaurang Nya Spisen

407 m


Enskede Thai

466 m


Primo italia-deli

568 m


Förskolan Otto AB

272 m


Finska öppna förskolan Stureby

279 m


Förskolan Jösse

317 m


Förskolan Globen-Kulan

334 m


Förskolan Blå Kullen

338 m


Lidl

1,26 km


Matdax

1,75 km


Hemköp Örby

2,04 km


Hemköp

2,67 km


Artoz Bygg AB

2,99 km


Älvsjö

2,92 km


Årstaberg

3,17 km


Stockholms södra

4,21 km


Stuvsta station

4,45 km


Stureby

316 m


Skönviksvägen

337 m


Svedmyra T-bana

362 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,39 km
    5 min
    7 min
    25 min
  • Al mar
    3,21 km
    12 min
    16 min
    57 min
  • Estación de ferrocarril
    Älvsjö
    2,92 km
    11 min
    14 min
    49 min
  • Parada de autobús
    Stureby
    316 m
    1 min
    14 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik o Maja!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.