Próximas ventas

Oppundavägen 35

Guardado



Svedmyra— Enskede— Stockholm

Oppundavägen 35


Próximas ventas

Stockholm - Enskede - Svedmyra

En fantastisk lägenhet med unikt läge - flera fönster där ljuset flödar in och där utsikten uteslutande är skogens grönska och allt från räv till rådjur!

Lägenheten är idag inredd som en lite 4 med tre små sovrum men kan enkelt anpassas efter just dina behov. Köket och vardagsrummet är centralt placerade och utgör lägenhetens nav där det sociala står i centrum. Sovrummen är uppdelade i tre små sovrum men kan enkelt bli ett stort för dubbelsäng och ett mindre barnrum eller kontor.

Aktiv förening med välskött fastighet. De större renoveringarna som tak, balkonger, elledningar m.m. är gjorda och man har på senaste tiden monterat solpaneler på taket vilket ger billig el till medlemmarna.

Vackra lugna omgivningar med Majroskogen runt hörnet, där man kan gå energigivande promenader genom grönskan, låta barnen leka i lekparken eller träna på det generösa utegymmet i den mycket populära Oppundaparken. Missa inte heller de restauranger som finns i området, bl.a. sushi, italienskt och thai.
En uppskattad plats för barnen är 4H-gården i Bandhagen - Bandängen. Här finns en traditionell lekpark med djur.
Vid Svedmyraplan hittar du ICA Kvantum BEA, som enligt enskedeborna är världens bästa affär. Goda kommunikationer i form av bussar som passerar stora delar av söderort och tunnelbana från både Svedmyra och Tallkrogen.


m2 útiles
55 m2
Comunidad
4 252 SEK/mes
Habitaciones
2,5 rum (1-3 sovrum)
Planta
4 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Enskede

Contactar Tommy para más información sobre Oppundavägen 35.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2,5 (1-3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949-50

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till bredbandsabonnemang á 1000/1000 via Halebop och tv via Telia (markbundna kanaler ingår).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser att hyra ut. Fri parkering på gatan.


Ekonomi

01
Avgift

4 252 kr/mån

Försäkring

173 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

173 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.65511680

Andel av årsavg.

1.63153000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-11-12).


Föreningen

01
Benämning

Jordabalken 1. I föreningen finns 60 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen består av 60 lägenheter och 3 lokaler på Oppundavägen 21-35.
Av föreningens lägenheter utgjorde 4 st hyresrätter per 2022-12-31.

I närheten finns ett nybyggt litet torg samt en ny stor lekplats, fotbollsplan och utegym bakom föreningens hus.

Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet löper till 2029-12-31.

Föreningens ekonomi förvaltas av Fastighets Ägarna Service.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inte några större renoveringar beslutade.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-11-12).

Gjorda renoveringar

2022-2023: Installation av solpaneler.
2020–2021: Indragning av bredbandsfiber till de lägenheter som saknade det, samt till de lokaler som hyrs ut.
2020: Renoveringsarbeten i lokalen under 35:an.
2020: Investering i gemensamt bredbandsabonnemang á 1000/1000 via Halebop/Telia.
2017–2020: Elarbeten.
2016: Montering av kodlås på alla portar och källarnedgångar. Fortsatt renovering av hyreslägenheter. Målning av två trapphus.
2015: Renovering lokal samt påbörjat renovering av hyresrätter.
2014: Dräneringsarbetet avslutat.
2013: Renovering av tvättstugor och fortsatt dräneringsarbete.
2012: Påbörjad dränering av fastigheterna.
2011: Byte av tak och balkonger.
2005: Stambyte i kök och badrum i samtliga lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har två tvättstugor, grovsoprum samt cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

373 347 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 252 kr/mån
Försäkring
173 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
173 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1.65511680
Andel av årsavg.
1.63153000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-11-12).

Zona
Använd kartan
X

Lugares

7-Bitar Sushibar Svedmyra

240 m


Primo italia-deli

248 m


Enskede Thai

350 m


Restaurang Nya Spisen

407 m


Pizzeria Tallkrogen

726 m


Förskolan Bullerbyn

315 m


Tallkrogens skola - Matsalen

346 m


Tallkrogens skola

391 m


Tallkrogens skola - Musiksalen

458 m


Solgardens Kindergarden

462 m


MatDax

1,77 km


Lidl

2,07 km


Hemköp Örby

2,62 km


Farsta Matbutik

2,88 km


Älvsjö

3,57 km


Årstaberg

3,98 km


Farsta strand

4,17 km


Stuvsta station

4,65 km


Postiljonsvägen

329 m


Servicehuset Postiljonen

414 m


Söråkersvägen

713 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    761 m
    6 min
    5 min
    25 min
  • Al mar
    3,66 km
    12 min
    18 min
    1 tim 5 min
  • Estación de ferrocarril
    Älvsjö
    3,57 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Postiljonsvägen
    329 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.