Próximas ventas

Oppundavägen 21

Utgångspris

3 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 750 000 kr



Svedmyra— Enskede— Stockholm

Oppundavägen 21


Próximas ventas
Utgångspris
3 750 000 kr

Svedmyra— Enskede— Stockholm

Underbart belägen lägenhet på lugn återvändsgata omgiven av Majroskogens grönska.

Lägenheten är i mycket gott skick och med en smakfull, modern stil i kombination med den fantastiska planlösningen är detta en lägenhet att bli förälskad i!
Lägenheten erbjuder en generös möblerbar hall med flera förvaringsutrymmen. Köket är helt nyrenoverat med komplett maskinell utrustning och modern stil samt en rymlig matplats med utsikt mot skogen.
Vardagsrummet är lättmöblerat och har plats för både soffgrupp och matsalsmöbel samt en vacker solig balkongen som är perfekt för soldyrkaren eller för den som bara vill njuta av en god bok i lugn och ro.
Lägenhetens två sovrum är väldisponerade med ett stort rymligt föräldrasovrum mot skogen och ett något mindre barn-/arbetsrum mot gatan.
Snyggt stilrent duschrum med duschplats, uttag för tvättmaskin och wc samt handfat med kommod.

Aktiv förening med välskött fastighet. Bl.a. har man låtit lägga solpaneler på taket och på så sätt spara pengar åt föreningen och medlemmar.

Vackra lugna omgivningar med Majroskogen runt hörnet, där man kan gå energigivande promenader genom grönskan, låta barnen leka i lekparken eller träna på det generösa utegymmet i den mycket populära Oppundaparken. Majroskogen är numera ett naturreservat med ovanliga växter, djur och svampar. Detta är att som att bo på landet - ändå nära stan.
Missa inte heller de restauranger som finns i området, bl.a. sushi, italienskt och thai. En uppskattad plats för barnen är 4H-gården i Bandhagen - Bandängen. Här finns en traditionell lekpark med djur.

Ca 10 minuters promenadavstånd från bostaden, hittar du ICA Kvantum BEA, som enligt enskedeborna är världens bästa affär. Goda kommunikationer i form av bussar som passerar stora delar av söderort och tunnelbana från både Svedmyra och Tallkrogen.


Utgångspris
3 750 000 kr
m2 útiles
74 m2
Comunidad
5 673 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Enskede

Contactar Tommy para más información sobre Oppundavägen 21.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949-1950

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

152 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-10-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till bredbandsabonnemang á 1000/1000 via Halebop och tv via Telia (markbundna kanaler ingår).


05
Balkong

Balkong med eftermiddags-/kvällssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga p-platser att hyra ut. Fri parkering på gatan.


Ekonomi

01
Avgift

5 673 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV

Försäkring

139 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

539 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

EL-kostnad är uppskattad p.g.a för litet underlag m.a.a. nyinstallerade solpaneler.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2.22690710

Andel av årsavg.

2.17699000

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-17).


Föreningen

01
Benämning

Jordabalken 1. I föreningen finns 60 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen består av 60 lägenheter och 3 lokaler på Oppundavägen 21-35.
Av föreningens lägenheter utgjorde 4 st hyresrätter per 2023-12-31.

I närheten finns ett nybyggt litet torg samt en ny stor lekplats, fotbollsplan och utegym bakom föreningens hus.

Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet löper till 2029-12-31.

Föreningens ekonomi förvaltas av Fastighets Ägarna Service.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inte några större renoveringar beslutade.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-17).

Gjorda renoveringar

2022-2023: Installation av solpaneler.
2020–2021: Indragning av bredbandsfiber till de lägenheter som saknade det, samt till de lokaler som hyrs ut.
2020: Renoveringsarbeten i lokalen under 35:an.
2020: Investering i gemensamt bredbandsabonnemang á 1000/1000 via Halebop/Telia.
2017–2020: Elarbeten.
2016: Montering av kodlås på alla portar och källarnedgångar. Fortsatt renovering av hyreslägenheter. Målning av två trapphus.
2015: Renovering lokal samt påbörjat renovering av hyresrätter.
2014: Dräneringsarbetet avslutat.
2013: Renovering av tvättstugor och fortsatt dräneringsarbete.
2012: Påbörjad dränering av fastigheterna.
2011: Byte av tak och balkonger.
2005: Stambyte i kök och badrum i samtliga lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har två tvättstugor, grovsoprum samt cykelförråd.

Till lägenheten hör två källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
5 673 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV
Försäkring
139 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
539 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
EL-kostnad är uppskattad p.g.a för litet underlag m.a.a. nyinstallerade solpaneler.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2.22690710
Andel av årsavg.
2.17699000
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-17).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

7-Bitar Sushibar Svedmyra

204 m


Primo italia-deli

213 m


Enskede Thai

311 m


Restaurang Nya Spisen

371 m


Pizzeria Tallkrogen

662 m


Förskolan Bullerbyn

235 m


Tallkrogens skola - Matsalen

245 m


Tallkrogens skola

285 m


Tallkrogens skola - Musiksalen

367 m


Solgardens Kindergarden

371 m


MatDax

1,87 km


Lidl

2,02 km


Hemköp Örby

2,65 km


Farsta Matbutik

2,95 km


Älvsjö

3,59 km


Årstaberg

3,92 km


Farsta strand

4,25 km


Stockholms södra

4,72 km


Postiljonsvägen

317 m


Servicehuset Postiljonen

410 m


Svedmyra

659 m


Svedmyra T-bana

703 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    876 m
    5 min
    6 min
    23 min
  • Al mar
    3,55 km
    11 min
    18 min
    1 tim 3 min
  • Estación de ferrocarril
    Älvsjö
    3,59 km
    11 min
    15 min
    1 tim 0 min
  • Parada de autobús
    Postiljonsvägen
    317 m
    2 min
    15 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.