Herrhagsvägen 15
Herrhagsvägen 15
Tommy Sundvall, ansvarig mäklare i Enskede
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Tommy Sundvall

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Herrhagsvägen 15




Svedmyra— Enskede— Stockholm

Herrhagsvägen 15


Próximas ventas

Svedmyra— Enskede— Stockholm

Välkommen till Herrhagsvägen 15 - en villa full av potential och möjligheter. Denna bostad erbjuder inte bara utrymme utan också en chans att skapa något unikt och personligt. Med tre sovrum, ett stort vardagsrum, kök, källare och ett fristående garage är detta den perfekta platsen för dig som vill sätta din egen prägel på ditt drömhem.

De tre sovrummen ger gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontor. Här kan du skapa personliga oaser för varje familjemedlem eller designa funktionella arbetsytor.

Upplev ett rymligt vardagsrum som erbjuder oändliga möjligheter för inredning och användning. Skapa ett mysigt sällskapsutrymme eller ett stilfullt vardagsrum för underhållning och avkoppling.

Köket är hjärtat i hemmet och här finns chansen att designa din drömkök från grunden. Med lite kärlek och kreativitet kan detta kök bli en plats där matlagning och umgänge går hand i hand.

Källaren erbjuder extra utrymme för förvaring, hobbyrum eller till och med gästrum eller ett härligt spa-badrum. Möjligheterna är oändliga och begränsas endast av din fantasi.

Det fristående garaget ger säker parkering och extra förvaringsutrymme. Det är den perfekta platsen för bilentusiasten, hobbyverkstaden eller extra förvaring.

Denna villa är inte bara ett hus, det är ett hem där du kan skapa livslånga minnen. Renoveringsbehov ger detta dig möjligheten att forma din drömlya. Kom och och upptäck charmen i detta fantastiska boende

Fastigheten är strategiskt placerad nära kommunikationer och BEA, en mycket populär matbutik, vilket underlättar vardagen avsevärt. Men det blir ännu bättre – här finns två skogar som inbjuder till härliga promenader och utegym samt två lekplatser för aktiva barns lekar. Närområdet erbjuder även skolor, tunnelbana, bussar, restauranger, Gamla Enskede med julmarknad och mycket mer.
Här finns också kommunikationer i form av bussar som passerar stora delar av söderort och tunnelbana som tar dig till Södermalm på 8 minuter.


Útil/construido
102/57 m2
Gastos
48 000 SEK/año
Área parcela
447 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Enskede

Contactar Tommy para más información sobre Herrhagsvägen 15.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Taxerad area är 82 kvm boa och 22 kvm bia.

Biarea

57 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM RÄFSTETINGET 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plans villa med källare, fristående garage

Byggnadsår

1932

Om-/tillbyggnadsår

1985

Standardpoäng

28

Mark

Lera

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Grundsula med mellangjutna betonggolv

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

52 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-24

Besiktningsman

Kristofer Dahlberg


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Fristående garage samt plats för en bil tomten


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

447 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Räfstetinget t 1-17 och fastarne t 1-8, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1932-05-21, Senast ändrad: 2014-03-17), Enskede, stureby och herrhagen, delar av stadsdelarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-06-17, Senast ändrad: 2018-08-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 497 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 953 000 kr

Markvärde

4 544 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1937

Försäkring

7 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Elkostnad

35 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 525 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppskattade kostnader.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 250 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 497 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 953 000 kr
Markvärde
4 544 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Elkostnad
35 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 525 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 250 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Enskede Thai

296 m


7-Bitar Sushibar Svedmyra

306 m


Primo italia-deli

307 m


Restaurang Nya Spisen

320 m


HAMILTON GRILL & PIZZA

409 m


Solgardens Kindergarden

99 m


Förskolan Kolonnetten

107 m


Tallkrogens skola

331 m


Förskolan Hinden

400 m


Magelungen Utveckling AB Dagverksamhet & Skola

412 m


Lidl

1,74 km


MatDax

2,05 km


Hemköp Örby

2,6 km


Hemköp

2,65 km


Älvsjö

3,5 km


Årstaberg

3,62 km


Stockholms södra

4,36 km


Sickla

4,54 km


Svedmyra

306 m


Postiljonsvägen

369 m


Svedmyra T-bana

378 m


Svedmyra T-stn

408 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,22 km
    5 min
    9 min
    27 min
  • Al mar
    3,2 km
    10 min
    17 min
    59 min
  • Estación de ferrocarril
    Älvsjö
    3,5 km
    10 min
    18 min
    59 min
  • Parada de autobús
    Svedmyra
    306 m
    1 min
    2 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Tommy!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.