1 795 000 kr
Wergelandsgatan 46G
1 795 000 kr
đ VĂ€lkommen till denna fantastiska bostad, perfekt för dig som Ă€r i början av din bostadsresa! HĂ€r erbjuds en ljus och vĂ€lkomnande lĂ€genhet med alla bekvĂ€mligheter du kan önska dig. Det slipade parkettgolvet, som strĂ€cker sig genom hela lĂ€genheten, bidrar till en enhetlig och harmonisk kĂ€nsla, vilket skapar en hĂ€rlig atmosfĂ€r av rymd och ljus.
Den vÀlutrustade köksdelen Àr bÄde stilren och funktionell, med frÀscha vitvaror och generösa arbetsytor som lockar till matlagning och umgÀnge.
Det rymliga badrummet Àr helkaklat med vita vÀggar och grÄtt klinkergolv, och erbjuder bÄde dusch samt en praktisk kombinerad tvÀttmaskin och torktumlare för extra bekvÀmlighet.
NÀr du kliver in i vardagsrummet möts du av en fantastisk utsikt över naturen genom stora fönster som slÀpper in rikligt med naturligt ljus. HÀr finns gott om plats för bÄde matbord och bekvÀma sittgrupper, dÀr du kan koppla av och njuta av ditt hem.
Den förtjusande sovalkoven, smakfullt avskild med en elegant glasvÀgg, erbjuder en mysig och avskild plats för vila. HÀr finns dessutom utrymme för en 180 cm bred sÀng, vilket gör det till en idealisk sovplats. Sovalkoven Àr Àven utrustad med platsbyggd garderob.
LÀgenheten imponerar Àven med sin smarta förvaring, bÄde i hallen och sovalkoven, och omfattar dessutom ett praktiskt vindsförrÄd. Denna bostad genomsyras av en inbjudande atmosfÀr och erbjuder allt du behöver för ett bekvÀmt och stilfullt boende.
Brf Loftet, dÀr denna bostad Àr belÀgen, ligger i hjÀrtat av det charmiga Blackeberg i Bromma, pÄ den lugna Wergelandsgatan. HÀr bor du nÀra Stockholms puls, men ÀndÄ i utkanten av stadens livliga rytm, vilket ger en perfekt balans mellan stadsliv och lugn.
OmrÄdet erbjuder utmÀrkta kommunikationer, och med nÀrheten till bÄde Blackebergs torg och VÀllingby City har du all service och bekvÀmligheter inom rÀckhÄll. PÄ mindre Àn 20 minuter kan du nÄ Kungsholmen och ta del av dess rika utbud.
Blackeberg grÀnsar till de natursköna omrÄdena Grimstaskogen och Judarskogen, dÀr du kan njuta av naturens stillhet genom vandring, jogging eller bara en rofylld promenad. MÀlarens glittrande vatten ligger ocksÄ i nÀrheten, med vackra vyer och flera badmöjligheter som förgyller sommardagarna.
Varmt vÀlkommen till denna enastÄende bostad som verkligen har allt!
1 795 000 kr
32 m2
2 857 SEK/mes
1 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hay ascensor)
Apartamento
MĂ€klarhuset Sollentuna & Kista
Contactar Ender o Farzad para más información sobre Wergelandsgatan 46G.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vardagsrum
Kök
Sovrum
Badrum
Uteplats
Hall
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovalkov
Vardagsrum
Fasad
Reserva una valoración gratuita con Ender
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
RÀkna pÄ detta boende
-
01
Beskrivning
32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrÀttsföreningen)
1 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2018
FjÀrrvÀrme och vÀrmepump-frÄnluft (el)
03
Energideklaration
63 kWh/kvm och Ă„r
75 kWh/kvm och Ă„r
Energideklaration Àr utförd
Datum: 2020-10-23
Mats à ström, Aktea Stockholm AB
04
TV/Internet
TV (Grundpaketet ingÄr) och bredband 1000 MbitIs levereras av Ownit. IngÄr i mÄnadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns totalt 10 parkeringsplatser, varav 1 Àr avsedd för personer med funktionsnedsÀttning (HCP). Parkeringsavgiften Àr 450 kr/mÄnad och betalas direkt till föreningen. Platserna fördelas enligt köordning baserat pÄ bokningsdatum för lÀgenheten. För att stÀlla sig i kön, fyll i formulÀret hÀr: https://www.brfloftet.se/login/?rID=1065&page=parkeringsplatser
01
2 857 kr/mÄn
I mÄnadsavgiften ingÄr vindsförrÄd, vÀrme, kallvatten, bredband (1000 Mbit/s) och TV (basutbud). Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
158 kr/mÄn
1314 kWh/Ă„r
260 kr/mÄn
100 kr/mÄn
518 kr/mÄn
2
FastighetsförsÀkring Àr tecknad till fullvÀrde hos Brandkontoret. I försÀkringen ingÄr bostadsrÀttstillÀgg för samtliga lÀgenheter. Varje medlem behöver fortfarande teckna egen hemförsÀkring.
BostadsrÀtt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,85190 %
Ă rsavgift andel: 1,85 %
Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-08-23.
VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes 8% frÄn april 2024.
01
BRF Loftet. I föreningen finns 54 lÀgenheter.
Föreningen Àger marken
Loftet Àr belÀget i centrala Blackeberg, Bromma, precis i utkanten av Stockholms stad. Adressen Àr Wergelandsgatan 46 A-Y, 168 48 Bromma, och fastigheten Àgs av BostadsrÀttsföreningen Stockholm SkÀrkarlen 4.
Föreningen Àger fastigheten Stockholm SkÀrkarlen 4 som omfattar ett flerbostadshus uppfört i fem plan, inklusive vind. Byggnaden Àr uppförd med ÀganderÀtt, och föreningen har ingÄtt ett totalentreprenadavtal med Besqab Projektutveckling AB för byggandet av fastigheten. Loftet Àr ritat av SWECO Arkitekter och bestÄr av 54 yteffektiva ettor, samtliga med egen uteplats.
Fastigheten ligger nÀra viktiga kommunikationer, med nÀrhet till Blackebergs torg och VÀllingby city dÀr det finns ett brett utbud av service och butiker. PÄ mindre Àn 20 minuter nÄr man Àven Kungsholmen.
Föreningen tillÄter delat Àgande, dÀr minsta Àgarandel Àr fem procent. Det finns ingen policy som begrÀnsar det maximala antalet Àgare per lÀgenhet.
Det finns inga planerade underhÄllsarbeten enligt den senaste Ärsredovisningen.
Avgiften höjdes 8% frÄn april 2024.
1. FörstÀrkt skalskydd (brytskydd till dörrar):
- 2021
- 2023
2. Renovering av pump: 2023
3. Införande av matavfallssortering: 2023
4. Installation av nytt passersystem för samtliga entrédörrar: 2024.
Gemensamma utrymmen bestÄr av vinden och kallvinden. I föreningen finns Àven ett gemensamt cykelrum. Varje lÀgenhet har tvÄ cykelparkeringar: en i förrÄdet och en utomhus.
Privatbostadsföretag (Àkta)
387Â 062 kr
Informationen om bostadsrÀttens indirekta nettoskuldsÀttning Àr hÀmtad frÄn MÀklarbilden/BostadsrÀttsinformation. NettoskuldsÀttningen baseras pÄ föreningens skulder och lÄn, minus föreningens rÀntebÀrande tillgÄngar och likvida medel. BerÀkningen har gjorts utifrÄn den senaste tillgÀngliga Ärsredovisningen 2023.
Avgift
2Â 857 kr/månKommentar, månadsavgift
I mĂ„nadsavgiften ingĂ„r vindsförrĂ„d, vĂ€rme, kallvatten, bredband (1000 Mbit/s) och TV (basutbud). Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.Försäkring
158 kr/månÅrlig elförbrukning
1314 kWh/årHushållsström
260 kr/månVarmvatten
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
518 kr/månAntal personer i hushållet
2Försäkring
FastighetsförsĂ€kring Ă€r tecknad till fullvĂ€rde hos Brandkontoret. I försĂ€kringen ingĂ„r bostadsrĂ€ttstillĂ€gg för samtliga lĂ€genheter. Varje medlem behöver fortfarande teckna egen hemförsĂ€kring.Upplåtelseform
BostadsrÀttBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,85190 %Kommentar, andelstal
Ă rsavgift andel: 1,85 %Pantsättning
Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-08-23.Boendekalkyl
VĂ€lkommen att kontakta ansvarig fastighetsmĂ€klare om du vill ha hjĂ€lp med att upprĂ€tta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 8% frĂ„n april 2024.Circle K Vällingby Råcksta
225 m
Inari Sushi
249 m
Blackebergsgrillen
254 m
Pissamai Thai Food
271 m
Jhonny's American & Italian Kitchen
302 m
Blackebergs gymnasium
129 m
Förskolan Raketen
188 m
Mattecentrum Blackebergs bibliotek
269 m
Blackebergsskolan
360 m
Vällingby Park Skola & Förskola R-huset
396 m
Hemköp
272 m
Lidl
1,36 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,65 km
Björnsonsgatan
139 m
Blackeberg
229 m
Blackebergsplan
269 m
Ibsengatan nedre
303 m
Spånga station
3,74 km
Spånga
3,79 km
Sundbyberg
5,05 km
Barkarby
6,17 km
Solna
7,31 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar234 m1 min2 min6 min
-
Sjö463 m2 min2 min8 min
-
Al mar8,02 km20 min42 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station3,74 km10 min15 min1 tim 4 min
-
Parada de autobúsBjörnsonsgatan139 m2 min15 min11 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ender o Farzad!